2024年北京市租房合同格式范文（二篇）

第5页共5页2024年北京市租房合同格式范文出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），经友好协商，依据中华人民共和国及上海市相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：（具体地址），房屋规格明确，产权证明所载面积为（具体面积）平方米。2.房屋用途仅限于居住，乙方不得擅自改变用途，亦不得在房屋内从事任何违法活动。3.室内附属设施包括但不限于电器、家具等，具体清单参见附件。二、租用期限及约定：1.租用期限自（起始年月日）至（终止年月日），共计____个月。2.房屋租金为每月人民币____元（大写：________），支付方式以月为基数，付三押一。首次付款时间为（首次付款年月日），总金额人民币____元（大写：________），其中租金部分为____元，押金部分为____元。租房终止且房屋验收无误后，甲方无息退还押金。后续租金支付时间依次类推。3.租赁期间内产生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方承担。入住时水电煤等初始读数已记录，相关费用已缴至（费用缴至年月日）。4.乙方承诺，该房屋居住人数为____人。5.若乙方出现转租、转借、擅自更改房屋结构、利用房屋进行非法活动、无故拖欠租金达到一定天数或连续三个月不支付相关费用且金额达到或超过一个月房租等情形，甲方有权终止合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。三、双方责任及义务：1.乙方需按时缴纳各类费用，并保留费用账单以便退租时交予甲方。逾期未缴费用由乙方承担。乙方逾期支付房租的，每日需按应付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。2.押金不得转为租金。3.甲方应保障乙方在租赁期内的正常居住权益，不得擅自转租或提高租金。4.租期届满，乙方如需续租应提前一个月通知甲方，甲方在同等条件下应给予优先。5.任何一方因特殊情况需解除协议的，应提前一个月通知对方并协商解除，违约方需赔偿对方一个月房租作为违约金。6.乙方应保持居住环境整洁，做好防火防盗工作，妥善处理邻里关系。因乙方原因造成的事故，乙方承担全部责任。7.乙方不得擅自改变房屋结构，应爱护室内设施。人为损坏需赔偿；自然损坏应及时通知甲方修复。8.乙方需书面告知甲方并经甲方同意后方可进行装修或添置新设备。甲方不为乙方的此类行为承担任何费用。四、本协议未尽事宜由双方协商解决；协商不成时按相关法律法规处理或提交仲裁机构仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。出租方（签字）：_____联系电话：_____承租方（签字）：_____联系电话：_____签约日期：_____年____月____日2024年北京市租房合同格式范文（二）甲方（出租方）：_____（姓名）乙方（承租方）：_____（姓名）双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将其合法拥有的位于_____的房屋出租给乙方使用。二、租赁期限截至____年____月____日。租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。三、该房屋的建筑面积为____平方米，乙方实际使用面积为____平方米。四、租金及押金支付方式：租金按月支付，采用“交三押一”的方式。若乙方需续租，应提前一个月支付下一季度的租金，具体租金标准以当时市场价格为准。若乙方未按时支付租金，甲方有权收回房屋。五、租赁期满，若乙方有意续租且市场租金发生变化，则租金将相应调整。六、乙方在租赁期间可使用房屋内的基本设施，但不得故意损坏。若因乙方原因造成设施损坏，乙方需按价赔偿。非乙方原因造成的损坏，甲方负责维修或更换。七、租赁期间，房屋的水电费等生活费用由乙方全额承担，甲方不承担任何干预责任。八、乙方已向甲方支付的定金____元，在租赁期间转为押金，不抵扣租金。租赁协议终止且乙方付清所有费用后，甲方应在____个月内无息退还押金给乙方。九、租赁期满，除可移动的设施外，乙方不得拆除或毁坏房屋内的其他装潢，该部分装潢无偿归甲方所有。乙方搬迁后，若房屋内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。十、违约责任：若甲乙双方中任一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金____元人民币。若实际损失超过违约金，违约方还需另行赔偿超出部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（法人代表