2024年个人借款抵押合同标准样本（二篇）

第6页共6页2024年个人借款抵押合同标准样本借款合同条款第六条贷款展期借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前，以正式书面申请形式向贷款人提出。经贷款人和抵押人共同书面同意后，三方应另行签订展期还款协议。抵押人在此确认，对展期后的贷款继续承担本合同所涉抵押物的抵押担保责任，并协同借款人按展期还款协议办理抵押物登记手续，贷款人将予以配合。贷款展期后的利率将依据累计期限的现行利率档次确定。第七条违约责任（一）借款人违约及其责任1.逾期未归还贷款本金（含展期），自逾期之日起，按约定利率加收_____℅的罚息利率计收罚息。2.逾期未偿付贷款利息，将按罚息利率计收复息。3.未按合同约定用途使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_____℅的罚息利率计收罚息。4.借款人如需提前归还贷款，需经贷款人书面同意；贷款人有权按照本合同约定的期限和利率向借款人收取利息，但如经贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。5.借款人发生以下任一情形，贷款人有权停止本合同项下未发放贷款、提前收回未到期贷款，并提前处置抵押物以清偿贷款：（1）至期未偿还贷款本金或利息，或未按照借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息；（2）未按照约定的贷款用途使用贷款；（3）拒绝或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管；（4）未按期归还其他贷款或清偿其他金融机构或第三人的到期债务；（5）借款人、其法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违法活动；（6）财产遭受哄抢等事件；（7）涉及重大不利诉讼；（8）受到重大行政处罚；（9）因经营不善导致停产歇业；（10）隐瞒企业财务状况、经营状况或抽逃资金；（11）未经贷款人书面同意，进行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等行为；（12）变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项，未在变更前一个月书面通知贷款人；（13）发生偷税、被责令停业整顿或被吊销营业执照；（14）发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用的情形。（二）贷款人违约及其责任如贷款人未依约提供贷款，应向借款人承担以下责任：1.按违约金额、逾期罚息利率和违约天数支付违约金；2.赔偿借款人超过违约金部分的直接损失（间接损失和可得利益不在赔偿范围）。第八条合同的成立、生效与解除本合同自各方签字（盖章）之日起成立，自抵押登记手续办妥之日起生效。若在本合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续，贷款人有权解除本合同。第九条合同的履行1.借款人应在本行（社）开设账户，贷款划入该账户时，视为贷款人已履行贷款发放义务。2.贷款人有权直接从借款人账户中扣划到期贷款本息或依约提前收回的贷款本息。第十条信息录入与查询借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的相关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及相关信息系统上录入、查询和披露其相关信息。第十一条其他约定事项[具体条款根据双方协商确定]第十二条争议解决本合同如发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。第十三条附则1.借款借据及本合同附件构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下产生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等均由借款人或抵押人承担。3.贷款人已确保借款人、抵押人全面、准确地理解本合同条款，并对本合同中的关键条款进行了加粗提示和充分说明；本合同的主要条款在订立前均经过充分磋商。4.本合同一式____份，贷款人持二份，借款人和抵押人各执一份，各份具有同等法律效力。贷款人（签章）：_____日期：____年____月____日借款人（签章）：_____日期：____年____月____日抵押人（签章）：_____日期：____年____月____日2024年个人借款抵押合同标准样本（二）甲方(贷款人、抵押权人)：身份证号码、住址：乙方(借款人)：身份证号码、住址：丙方(抵押人)：身份证号码、住址：(另位抵押人)：身份证号码、住址：各方遵循法律法规，秉持平等自愿原则，为明确责任，确保信用，经充分协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。借款条款：1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币____万元整的借款。(小写：元)2.借款用途：用于经营投资。3.借款利率：月利率按____分计算。4.借款期限：____个月，自____年____月____日至____年____月____日。实际借款数额和日期以实际为准，乙方应出具借条，借条与本合同具有同等法律效力。还款条款：1.利息与本金应在到期日一并归还。如借款结清，甲方应归还乙方的借据。2.如乙方延期还款，需每日支付违约金的千分之五。合同效力：1.若发生以下情况之一，甲方有权提前终止合同，要求乙方在规定时间内偿还本金及利息，且无需承担因此产生的任何损失：乙方违反借款条款。根据抵押条款，抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款。其他可能影响乙方偿还甲方借款本息的行为。2.本合同所有相关费用（包括但不限于抵押登记、公证费）均由乙方承担。抵押条款：1.抵押人同意以其所有房产作为抵押，担保本《借款合同》下的债务。2.抵押物详情见所附的房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。3.抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（如法院诉讼费、律师费等）。4.抵押期限自抵押登记日起至主债务履行完毕。5.抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得处置抵押物。其他条款：1.本合同自甲方、乙方