2024年住宅含储藏室买卖协议范本（四篇）

第4页共4页2024年住宅含储藏室买卖协议范本卖方：_____身份证号：_____买方：_____身份证号：_____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[具体地址]。2.该房屋为[具体结构]，建筑面积为____平方米。3.房屋附属设施包括：[具体设施列表]。第二条交易价格甲、乙双方经协商，甲方同意将上述房屋及储藏室以人民币共计____元的价格转让给乙方，并永久拥有使用权和所有权。无论市场价格如何变动，甲方均不得反悔。同时，该房屋及储藏室占用范围内的土地所有权亦一并转让给乙方。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日支付甲方人民币____元。剩余款项，乙方将在____年内分____次付清，每年付款日期为____月____日。第四条房屋交付甲方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。交付后，该房屋的占有权、使用权、处分权、所有权均归乙方所有。第五条双方责任与义务1.甲方保证所售房屋产权清晰、土地使用权合法，且未用作抵押或担保、未被查封。若发生因甲方原因导致的产权或财务纠纷，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.甲方应在交付房屋时，将房屋及储藏室钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收。验收合格后，视为甲方完成房屋交付。3.甲方应确保所售房屋结构安全、无安全隐患，并如实告知乙方房屋状况。若因甲方隐瞒房屋真实情况，导致乙方居住受到影响或造成人身伤害，甲方应无条件退还乙方全部房款，并承担相应的法律责任。4.乙方拥有对房屋的永久所有权和使用权，并有权进行转让或让子女继承。甲方不得以任何理由收回房屋。5.若具备办理房产证的条件，甲方应协助乙方办理相关手续。办理过程中产生的费用由乙方承担。6.若因政府规划需要拆迁该房屋，甲方应及时通知乙方，并确保乙方获得全部拆迁补偿款和土地赔偿金。7.若乙方未按合同约定的付款方式付款，每逾期一日，将按照逾期金额的____%支付违约金。逾期超过____日的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。第六条户籍迁移若甲方已将户口落户于该房屋，甲方应在本合同生效后____日内将其户籍关系迁出。第七条补充条款本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可签订补充协议。补充协议应采用书面形式，且与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，见证人各执一份。每份合同均具有同等法律效力。若甲、乙双方同意以上各条款，请签字并加盖手印。甲方：_____乙方：_____见证人：_____见证人：_____签订日期：____年____月____日2024年住宅含储藏室买卖协议范本（二）甲方（出售方）：_____乙方（购买方）：_____鉴于保障房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方经充分协商，自愿就位于____市____区____号楼____单元____室的住宅及储藏室的买卖事宜达成一致意见，订立如下协议：第一条甲方同意将所述住宅一套（建筑面积平方米）及储藏室一间（建筑面积平方米）以人民币_____元整（￥_____元）的价格出售给乙方。甲方确保对出售的房屋拥有完整所有权，无抵押或其他负担。第二条本协议所述住宅及储藏室的总价款为人民币_____元整（￥_____元），自双方签订本协议之日起，价格不得更改。第三条付款方式如下：乙方支付定金人民币_____元整；甲方在取得新房钥匙后____日内，乙方支付甲方人民币_____万元整（￥_____元）；剩余房款人民币_____元整（￥_____元）在甲方交房给乙方时一次性付清。第四条甲方需在取得新房钥匙之日起____日内将房屋腾空交付给乙方。第五条乙方支付万元款项时，甲方应将房屋所有权证等原件及关联票据交由乙方保管。土地证发放后，甲方应立即配合领取并交由乙方保管。甲方须配合乙方办理住宅所有权过户手续，过户完成后，房屋产权及使用权归乙方所有，甲方不再享有相关权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，与该房相关的权利义务均由乙方承担；在此之前的权利义务由甲方承担。第七条交易过户费用由乙方负责。第八条违约责任：（一）乙方未按约定时间支付购房款，每日支付违约金_____元。（二）甲方在收到购房款后未按期腾房并交付房产证，每日支付违约金_____元。（三）乙方要求过户后，甲方未在合理时间内协助过户，每日支付违约金_____元。（四）甲方违约不售房，除按乙方规定时间退还已收购房款外，还需支付乙方五万元整（￥_____元）违约金；如乙方已付款但终止购房，甲方按已收款的80%退回；未支付购房款的，违约方支付对方壹万元整的违约金。第九条甲方交付住房时，房屋应保持完好，并结清所有在此之前产生的水电暖物业等费用。第十条本协议经双方夫妻签字后生效，各执一份为凭。甲方（夫妻签字捺印）：_____乙方（签字捺印）：_________年____月____日2024年住宅含储藏室买卖协议范本（三）甲方：_____乙方：_____合同签署人：甲方姓名：____________________身份证号：乙方姓名：____________________身份证号：乙方另一签署人：姓名：_____身份证号：_____鉴于确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方经充分协商，自愿就位于市区号楼单元室的住宅及储藏室的买卖事宜达成以下一致协议：第一条甲方同意将拥有完全所有权的上述住宅（房屋所有权证号为：_____）及储藏室壹间，无抵押等负担，出售给乙方。第二条买卖总价为人民币_____元整，此价格自协议签署日起不得更改。第三条付款安排如下：乙方支付定金人民币_____元整。甲方在取得新房钥匙后____日内，乙方支付人民币_____元整。剩余款项人民币_____元整在甲方交付房屋给乙方时一次性付清。第四条甲方须在取得新房钥匙之日起_____日内将房屋腾空交付给乙方。第五条乙方支付相应款项时，甲方须将房屋所有权证等原件及相关票据交由乙方保管。土地证发放后，甲方须立即配合领取并交由乙方保管。甲方须配合乙方办理住宅所有权过户手续，过户完成后，房屋产权及使用权归乙方所有，甲方无权干涉。第六条自甲方腾房给乙方之日起，与房屋相关的权利义务均由乙方承担，此前的权利义务由甲方承担。第七条交易过户费用由乙方负责。第八条违约责任：1.乙方未按约定时间支付购房款，每日按违约金_____元计算。2.甲方未按约定时间腾房并交付房产证，每日支付违约金50元，并需及时腾房交付房产证。3.甲方未在合理时间内协助过户，每日支付违约金50元。4.甲方违约不出售房屋，除退还乙方购房款外，还需支付5万元整的违约金。5.乙方已付款但终止购房，甲方按已收款的80%退还。未支付任何款项的违约方，需支付违约金_____元整。第九条甲方交付住房时，房屋应保持完好，并结清所有在此之前产生的水电暖物业等费用。第十条本协议经双方夫妻签字后生效，各持一份为凭。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年住宅含储藏室买卖协议范本（四）在无法进行产权登记或出现债权债务纠纷的情况下，出卖方将承担全部责任。第九条出卖方关于装饰、设备标准的违约责任出卖方交付的商品房装饰、设备标准应符合双方在附件二中的约定。如未达到约定标准，出卖方应双倍赔偿装饰、设备的差价。第十条双方可就以下事项进行约定：1、该【车库】【车位】【储藏室】仅限使用，买受人在使用期间不得擅自改变其建筑主体结构和用途。除合同及其附件另有规定外，买受人有权与其他权利人共享与该车库相关的公共部位和设施，并按占地公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。第十一条争议解决在执行本合同过程中产生的争议，双方应协商解决；协商无果时，按照以下第2种方式处理：1、提交蒙山县仲裁委员会仲裁。2、向蒙山县人民法院提起诉讼。第十二条补充协议对于本合同未涵盖的事项和房屋交接事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件与效力本合同及其附件内的空白部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同连同附件共页，一式份，均具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖方持份，买受方持份。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖人（盖章）：广西华虹永达房地产开发有限公司买受人（盖章）：_______【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日附件一：平面图附件二：装饰、设备标准1、车库/储藏室：内墙-腻子刮白，顶棚-腻子刮白，地面-普通泥地面，车库门-手动卷闸门，电源-一开关、一插座，储藏室门-普通防火门或防盗门2、地下室车位-划线车位附件三：补充协议内容（见附件）合同补充协议双方在签订【车库】【车位】【储藏室】《买卖合同》及相关补充协议前，已就所有条款在平等公正的基础上充分协商并达成一致。买受人已详细阅读并理解了出卖人在销售现场公示的【车库】【车位】【储藏室】《买卖合同》范本。双方就【车库】【车位】【储藏室】《买卖合同》中的相关事项达成以下补充协议，作为合同的补充，共同遵守执行。（一）在根据合同第四条进行房屋验收交接时，买受人必须在办理入住手续时支付公共维修基金、契税等政府规定的相关费用，否则出卖方有权拒绝交付房屋。自房屋交付或视为交付之日起，与房屋相关的风险由买受人承担。房屋的保管、使用产生的物业管理费等费用由买受人承担。（二）在业主管理委员会成立前，买受人应服从出卖人或其指定的物业管理机构进行的物业管理，并按时支付物业管理费用。（三）如任一方单方面违约要求解除合同，违约方需按该【车库】【车位】【储藏室】总价款的10%向守约方支付违约金。（四）华虹·滨江新城小区内的所有地下车位、地上车库、储藏室等均由广西华虹永达房地产开发有限公司所有，该公司有权另行处置（包括但不限于出让、出租）。（五）双方保证提供的通讯联系地址、电话、传真真实有效。如有变更，应在变更后七个工作日内以书面形式通知对方。所有通知应采用书面形式，如传真、邮寄信件等。（六）本补充条款与合同构成不可分割的整体，与合同具有同等法律效力。如合同及本补充条款的规定与法律法规有冲