2024年店面转让协议书(2240字)

2024年店面转让协议书合同编号：____________甲方（转让方）：__________身份证号：____________住址：____________联系方式：____________乙方（受让方）：__________身份证号：____________住址：____________联系方式：____________一、店面基本情况2.店面面积：____________平方米3.店面现状：甲方承诺转让店面为合法经营，不存在任何法律纠纷。二、转让价格及支付方式1.转让价格为人民币____元整（大写：__________________________元整）。2.乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付转让费。3.乙方支付转让费的方式为：____（现金/转账等方式）。三、转让期限及交接事宜1.本协议自签订之日起生效，有效期为____年。2.甲方应在本协议生效后____日内，将转让店面的所有权、使用权及相关手续办理完毕，交付给乙方。3.甲方应协助乙方办理与转让店面相关的各项变更手续，费用由乙方承担。四、权利与义务1.甲方保证转让店面的合法性，对其享有的权利、承担的义务及可能涉及的法律纠纷负全部责任。2.乙方自接收转让店面之日起，享有对该店面的使用权、经营权，并承担相应的一切法律责任。3.乙方应按照甲方提供的经营模式及要求，合法经营，不得从事违法活动。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款。2.如甲方未按约定时间交付转让店面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。3.如乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签订日期：____________乙方（受让方）：__________签订日期：____________附件：店面平面图、相关证照复印件等。注意事项：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，双方需确认对方具有完全民事行为能力，避免因主体资格问题导致合同无效。民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。解决办法：一、合同内容：确保店面信息准确：合同中应详细描述店面的基本信息，避免因信息不准确产生纠纷。合同标的：指合同中双方当事人权利义务所共同指向的对象，在本合同中即为店面。解决办法：详细列举店面信息，包括但不限于地址、面积等。二、转让价格及支付：明确支付方式和时间：避免因支付方式和时间不明确导致纠纷。法律名词解释：履行期限：指合同当事人履行合同义务的时间限制。解决办法：在合同中明确支付时间、方式，并约定违约责任。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的责任。4.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。解决办法：确定争议解决方式（如协商、诉讼等），并明确约定争议解决地。注意核实对方身份及资格。确保合同内容详细、明确。约定明确的支付方式和时间。明确违约责任和争议解决方式。1.场合：如果店面所在的商业区有特殊的经营时间规定。补充条款：甲乙双方同意，乙方将继续遵守该商业区的经营时间规定，不得擅自改变。2.场合：店面转让涉及到特定的品牌授权或加盟协议。补充条款：乙方同意在转让后继续遵守原品牌授权或加盟协议的条款，并承担由此产生的所有责任。3.场合：店面附近有学校，需要考虑学生上下学的时间。补充条款：考虑到店面附近学校的学生安全，乙方承诺在学生上下学高峰期，不会进行任何可能影响交通和安全的经营活动。4.场合：店面前后可能涉及到装修或改造。补充条款：乙方若需对店面进行装修或改造，需提前征得甲方同意，并确保装修改造符合相关法律法规。附件一：店面的平面图，确保乙方了解店面的布局。附件二：店面的所有权证明文件，证明甲方有权转让。附件三：相关的营业执照、卫生许可证等经营所需的各种证照复印件。附件四：品牌授权书或加盟协议（如果有）。附件五：最近期的水电费、物业费等费用的缴纳证明。店面平面图：确保你知道你将接手的店长