2024年北京出租房屋合同范文（二篇）

第2页共2页2024年北京出租房屋合同范文出租方（甲方）与承租方（乙方）依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、乙方同意承租甲方位于______的两间房屋，双方经充分沟通后签订本合同。二、租赁期限明确为____年，起止时间为____年____月____日至____年____月____日。若乙方未能按时支付房屋租赁费用，甲方有权每日按年租金的千分之一加收滞纳金。若逾期超过10天，甲方不仅有权收回房屋，且有权中止乙方的经营活动。三、乙方在租赁期间，未经甲方明确许可，不得擅自将房屋转租于他人。一旦发现乙方擅自转租或进行非法活动，甲方有权立即解除合同并收回房屋。乙方应依法经营，确保安全用电，并采取有效措施防范风险。若因乙方管理不善导致火灾、水灾等事故，进而给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任（但房屋本身原因或不可抗力导致的损失除外）。同时，乙方应对其员工及顾客的人身安全负责，甲方对此不承担任何连带责任。四、乙方在租赁期间应保持房屋结构及其设施的完整性，未经甲方同意，不得擅自进行改造。若需进行改造，相关费用应由乙方承担，且改造过程中损坏的设施亦由乙方负责修复。五、乙方在经营期间，必须依法办理营业执照、卫生许可证等国家规定的各类证件。六、甲方在出租房屋期间，对因国家征用、扩路、退建等原因给乙方造成的损失不承担责任。但在此类情况下，甲方愿意退还乙方未使用期间的房屋租赁费用。七、在同等租金条件下，乙方享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方表明是否续租的意向。若乙方决定续租，双方需重新商定租赁条款并签订新合同；若乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月内在房屋上张贴出租广告。八、合同期满且乙方不再使用该房屋时，应保持房屋原状交还给甲方。乙方可在房屋门侧张贴迁址广告一个月。九、在房屋租赁期间，双方均不得无故解除合同。若任一方需解除合同，必须提前二个月以书面形式通知对方，并向对方支付相当于三个月租金的违约金作为补偿。十、本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均应严格遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_________乙方签字：_________2024年北京出租房屋合同范文（二）甲方：_____乙方：_____为优化单位房产的使用效率，遵循国家相关法律法规，经双方充分讨论并达成一致，现订立本租赁合同，具体内容如下：一、甲方将位于县城_____车站东大门的一间面积为____平方米的临街店铺出租给乙方，用于_____业务。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计两年。三、年租金为____万元整，乙方需在每年元月份一次性支付当年租金，甲方需提供合法税务发票。四、合同生效后，乙方应向甲方支付____元作为押金，押金在合同期满后无息退还。五、乙方应按约定支付租金，如发生拖欠，甲方有权按拖欠额每日0.5%的比例收取违约金。六、租赁期内，乙方在不破坏房屋整体结构的前提下可进行装修。若合同期满不再续租，乙方需自行处理装修，费用自理并恢复原状。七、合同期内，甲方确保供应水、电，相关费用按月计量由甲方收取。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按相关规定处理。因甲方原因导致的停水、停电，甲方需按全年租金的0.5%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方承担。八、甲方负责房屋主体结构的正常维护，维修费用由甲方承担。室内设施（包括门窗）的维修由乙方负责。九、如因不可抗力导致房屋毁损，本合同自动终止。十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或改变房屋用途。租期结束或解除合同时，乙方需按时归还房屋，如需续租，需提前3个月书面通知甲方并取得同意。如甲方违约，除退还押金外还需赔偿违约金____元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并赔偿不足部分损失。十一、合同期满，若乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑。十二、本合同未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中如发