2024年二手房购房付定金合同范文（三篇）

第6页共6页2024年二手房购房付定金合同范文房屋买卖合同甲方（以下简称甲方）：联系电话：__________共有人：__________联系电话：__________乙方（以下简称乙方）：姓名：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况甲方房屋位于__________，位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积为_____平方米，附带地下室一间，面积为_____平方米，房屋权属证书号为_____。第二条房屋售价依据房产证登记面积，每平方米售价为_____元，房屋总售价为_____万元整（大写：__________）。第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元整（大写：__________），并在_____日内支付_____万元（大写：__________），剩余款项_____元（大写：__________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限甲方应自本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任若乙方未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权追究乙方的违约责任。自应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一日，乙方需按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超过_____日，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，若甲方未按本合同第四条规定的期限交付房屋，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一日，甲方需按累计已付款的_____%向乙方支付违约金。逾期超过_____日，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第七条产权过户登记约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向其办理权属过户登记手续。若因甲方原因导致乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方需在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款项退还，并按已付款项的_____%赔偿乙方损失。第八条房屋交易保证签订合同后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证交易时该房屋无产权纠纷，质量符合国家相关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。第九条户口迁出约定甲方保证在办理完过户手续之日起_____日内将户口迁出。若逾期超过_____日，乙方有权每日按已付款项的_____%收取违约金。第十条税费承担因本房屋所有权转移所产生的税费均按国家有关规定由甲乙双方各自承担。第十一条补充协议本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方同意由_____方所在地人民法院起诉。第十三条合同效力本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日2024年二手房购房付定金合同范文（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____依据《______》及相关法律法规，经双方平等自愿协商，达成以下条款，以兹共同遵守。第一条甲方自愿将所述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的详细状况，并自愿购买。房屋详情如下：位置：____市____街____单位，建筑面积____平方米；房屋所有权证号：____；房屋占用土地使用权随房转让，相关权益一并转让。第三条乙方应在____年____月____日前支付甲方定金____元。第四条该房屋总价款为人民币____元。支付方式为____，支付时间为：____年____月____日。如乙方未按规定支付房价款，应按以下条款承担违约责任：1.乙方逾期支付，每日按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2.逾期超过____天，且应付到期房价款超过____元，甲方有权解除合同。甲方解除合同后____天内退还已收房价款，定金不退。第五条双方约定于____时正式交付房屋，甲方应在交付前腾空房屋。双方应在____日前办理相关附属设施和权益更名手续。甲方应在____日前将其户籍关系迁出该房屋。如甲方未履行上述义务，应按以下条款承担违约责任：1.甲方逾期交付房屋，每日按总房价款的万分之五支付违约金。2.逾期交付房屋超过____天，乙方有权解除合同。甲方应在乙方解除合同后____天内退还已收房价款和双倍定金，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲乙双方确认，所有对房屋享有共有权的权利人均已书面同意出售该房屋给乙方。第七条双方同意在本合同生效后____日内，共同申请房屋所有权转移登记，并在乙方领取《房屋所有权证》后，办理土地使用权变更手续。土地使用权变更手续按以下约定办理：1.土地使用权为出让取得，权利义务一并转让给乙方。2.土地使用权为划拨取得，转让时需缴纳土地出让金或土地收益金，由甲方承担。3.除上述约定外，办理相关手续所需税费按国家规定各自承担。第八条该房屋的风险自权属转移之日起转移给乙方。第九条房屋毁损、灭失的风险自权属转移之日起由乙方承担。第十条房屋正式交付时，物业管理、水电、燃气、有线电视、通讯等相关费用按以下约定处理：第十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充条款或补充协议，补充条款或补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。第十二条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十三条双方在履行本合同时发生争议，应协商解决。协商不成的，按以下约定处理：1.提交____市____委员会调解2.提交____委员会调解3.向人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，另一份用于申请房屋所有权转移登记。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日2024年二手房购房付定金合同范文（三）甲方（卖方）：______身份证号码：______乙方（买方）：______身份证号码：______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以期共同遵守并执行。第一条：房屋基本情况甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于____市____区，建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。第二条：房屋交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为人民币____元（大写：______），小写：￥____元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意采取一次性付款方式，并约定在房地产交易中心缴交税费当日，乙方支付首付款（含定金）人民币____元给甲方，剩余房款人民币____元在产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将房屋全部交付给乙方使用，并在交房当日结清物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费等（需出示相关收据）。2.乙方逾期未付款的，甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行承担，乙方所交定金抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的，须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿。乙方有权选择继续购房或终止合同。如乙方选择终止合同，甲方须在____日内退还乙方所付定金的双倍及已付款项。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由______方承担，代办产权手续费由______方承担。第六条：产权保证甲方必须保证该房屋权属清晰，无产权纠纷或债务纠纷。如有纠纷，甲方须在交易前解决。交易后如发现未清事项，由甲方承担全部责任。第七条：合同份数本合同一式四份，甲方产权人