2024年二手房买卖购房合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年二手房买卖购房合同经典版卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方居民身份证号码：__________乙方居民身份证号码：__________甲方地址：_____乙方地址：_____甲方联系电话：_____乙方联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的原则下，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋及使用权转让给乙方。乙方已充分了解该房屋状况，并自愿购买。该房屋始建于____年，为框架结构，层高4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米（其中实际建筑面积____平方米）。第二条价格双方约定，该房地产按套（单元）计算，每套单价____元，总价款为人民币大写：佰拾万仟佰拾元整，即小写240000.00元。第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起____日内，通过银行直接向甲方指定账号支付购房款人民币贰拾四万元。若因甲方提供错误账号导致款项无法到账，责任由甲方承担。乙方提供银行划拨凭证，甲方开具收款收据或证明。第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任若乙方未按约定方式付款，每逾期一日，需支付逾期金额2‰的违约金。逾期超过一个月的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部费用及购房款10%的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方未按约定期限交付房屋，乙方有权按已付款项向甲方索赔违约金，合同继续履行。第七条合法、权属约定甲方保证该房产合法、权属清晰，已取得共有人同意。如遇政府征地拆迁，拆迁利益归乙方所有。甲方继承人不得收回乙方所购房屋及所有权。第八条交易前事项处理甲方保证交易时房屋无产权纠纷、按揭、抵押、债务、税项及租金等未清事项。如有，甲方承担全部责任。第九条税费承担办理房产证手续所产生的税费由乙方承担。第十条合同附件本合同附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方房屋合法所有权证明复印件，均为本合同不可分割部分，具有同等效力。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十二条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。第十三条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。甲方签名（签章）：____乙方签名（签章）：________年____月____日____年____月____日2024年二手房买卖购房合同经典版（二）诉状编号：_____原告：姓名______，性别______，于____年____月____日出生，民族______，教育背景______，籍贯______，在______单位工作，居住地______，身份证号码______，联系方式______;被告：姓名______，性别______，于____年____月____日出生，民族______，教育背景______，籍贯______，在______单位工作，居住地______，身份证号码______，联系方式______;诉讼请求：1.请求法院判决被告遵守合同约定，立即无条件提供原告应得的房屋合法所有权文件。2.请求法院判决被告支付因延迟交房产生的银行同期贷款利息人民币____元，以及每日____元的违约金（按银行同期贷款利率计算）。3.请求法院判决被告赔偿因延迟交房导致的房屋产权办理延误损失____元（按银行现行利率执行）。4.请求法院判决本案所有相关费用，包括诉讼费，由被告承担。事实与理由：______证据和证据来源：______证人信息：姓名______，居住