2024年农村建房施工合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年农村建房施工合同标准模板余款将在全部完工并通过验收后一次性支付完毕，同时需扣除维修保证金人民币壹仟元整。五、本协议自甲、乙双方在本协议文本上签字（或盖章）之日起正式生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字（签章）：__________乙方签字（签章）：__________日期：____年____月____日甲方：__________乙方：__________经各方友好协商，并基于平等、自愿、有偿及诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：一、地块概况1.该地块坐落于六纳公路谌家街背后温应权建房遗留的路口处。其四至范围明确为：前至六纳公路，后至温应权木材厂，左接温应权门面，右邻秋树地界（预留约一米宽的小径）。2.该地块规划用途为住宅用地。二、转让方式1.甲方同意将该地块使用权转让给乙方，作为住宅建设用地。2.双方商定土地转让价格为人民币壹拾万零陆百元整（￥____元），此价格为最终转让总价。3.甲方承诺无条件将已预制好的地基横梁及柱子转归乙方使用。4.甲方确保在转让过程中，无任何第三方以任何理由干涉或阻碍乙方的施工活动。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参与土地转让的全部相关事宜，并承诺全力协助乙方顺利取得该地块使用权。若因甲方原因导致乙方未能成功取得该地块，甲方同意双倍返还乙方已支付的定金及转让款。2.如乙方未能按时支付土地转让价款，则需按月向甲方支付未付部分款项的万分之二作为滞纳金。逾期未付，则视为乙方终止履行本协议，甲方有权处置乙方已支付的定金。3.甲方应创造合理的施工条件，确保乙方能够顺利进行施工。施工期间可能对甲方出入住所造成不便，甲方应在确保安全的前提下自行解决。四、其他条款1.在土地转让过程中，乙方需承担相应的土地契税及交易费用。2.乙方的开发建设活动必须遵守国家法律、法规及相关规定，并办理必要的审批手续。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.在本协议执行过程中，如发生争议且协商无果，可提请法院进行裁决。5.本协议自双方代表签字盖章之日起生效。6.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：__________乙方：__________证明人：__________（以下为房屋施工合同部分）甲方拟建房屋一栋，共计两层，一层面积约____平方米，二层面积约____平方米。该工程由乙方承包施工。双方基于平等、互利、诚信的原则，为确保工程安全、优质、高效、低耗，经协商一致签订本合同，共同遵守：一、承包方式采用包工不包料的承包方式。甲方负责提供建房所需的所有材料，包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方则负责提供劳务、施工技术、施工工具及生产生活所需的一切用具。二、承建项目乙方需按照设计图纸或甲方提出的具体要求承建房屋主体工程及部分装饰工程。具体包括墙体砌筑、梁板柱施工、楼梯建造、楼面浇筑、装模拆模、钢筋绑扎、现浇混凝土作业及地面处理；室内墙面粗粉刷、外墙瓷砖铺贴（前沿）、外墙水泥砂浆抹灰（后沿）、卫生间瓷砖铺贴及洁具安装、下水管及落水管安装；顶层层面处理及防水施工等。三、承包价格双方商定每平方米施工价格为人民币大写____元。建筑面积按每层楼外墙实际测量面积计算。施工范围涵盖所有需进行水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订后，乙方工具进场且人员到位时，甲方预付总工程款的____%。完成第一层砖砌并浇筑好楼面后支付至总工程款的____%。第二层及屋顶施工完成后支付至总工程款的____%，并额外支付八仟元。工程全部完工并通过验收后支付至总工程款的____%，预留____%作为质量保证金。在完工一年内无质量问题时，甲方需结清尾款。五、双方责任甲方需确保水电供应到位及原材料及时进场，并提供每日午餐。乙方则需保证工程质量和施工进度符合设计要求及甲方期望，并妥善保管好所有施工材料以免丢失。六、质量要求乙方必须严格按照国家规定的房屋质量标准进行施工。对于不合格部分需自行负责返工并2024年农村建房施工合同标准模板（二）标准版《建房承包合同》甲方：乙方：鉴于部分细节需依据当地建筑法规与专业人士商讨，甲方现计划建造一栋两层建筑，一层预计平方米，二层预计平方米，施工任务交由乙方承担。双方秉持平等、互惠、诚信原则，以确保工程安全、质量、效率及成本控制，经协商一致，特订立本合同，以供双方共同遵守：一、承包方式本工程采用包工不包料的方式，由乙方承包。甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工，包括但不限于墙体、梁、柱、楼梯、楼面的制作与安装，模板的搭建与拆除，钢筋的绑扎，混凝土的浇筑，以及地面、门前台阶的混凝土垫层。同时，乙方还需负责室内粗装修、外墙贴砖、内墙抹灰、卫生间的瓷砖铺设、下水管道及落水管的安装，顶层层面的磨光及防渗透处理。三、承包价格工程单价为每平方米人民币大写：元，建筑面积以每层楼外墙计算。施工范围涵盖所有需进行水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订后，工具进场，人员到位，甲方预付30%工程款。完成第一层砖砌及楼面捣制后支付50%。完成第二层及屋顶施工后支付75%的工程款，即八仟元。工程全部完工并经甲方验收后支付至90%，余下10%作为质量保证金，若一年内无质量问题，将支付剩余尾款。五、双方责任1.甲方确保水电供应及原材料及时到场，并提供每日午餐。2.乙方需确保工程质量与施工进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管，并确保工地整洁。六、质量标准乙方应按照国家规定的房屋质量标准执行，如工程不合格，乙方需负责返工，相关费用由乙方承担或从乙方工程款中扣除。七、安全责任乙方需采取必要的劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。如因乙方原因发生工伤或导致他人损伤，乙方需承担全部责任和费用。同时，乙方需保持文明施工，遵守职业道德。八、工期主体工程工期为75个日历天，自合同签订次日起计算。如因天气原因需顺延，乙方应及时通知甲方。乙方不得因自身原因延误甲方的建房完