2024年佛山出租屋租赁合同参考模板（三篇）

第2页共2页2024年佛山出租屋租赁合同参考模板1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租金标准：a类房间：____元。b类房间：____元。c类房间：____元。三人间：____元。用餐规定：三餐自助服务已包含在房费中（不接受餐券退换）。3、乙方宾客在逗留期间，需向甲方展示有效护照或居留证件，并出示乙方公司的书面证明文件。4、退房时间为中午12时。若宾客继续使用房间，将按以下标准收取费用：下午6时前加收____%房费，6时后加收____%房费。5、酒店提供行李寄存服务，如宾客有贵重物品遗失，甲方概不承担任何责任。6、退房或有特殊要求时，宾客需至酒店前台办理相关手续。7、所有宾客应遵守甲方制定或在酒店内公布的宾客行为准则。8、甲方对乙方住宿的责任始于宾客在接待处办理入住手续，至宾客办理退房手续时结束。9、除不可抗力因素导致无法提供住宿外，如因甲方原因导致宾客无法在酒店居住，甲方将安排宾客入住其他酒店。10、优惠条款：(1)乙方可凭甲方提供的餐券在____按时用餐。(2)在商务中心享受____%的服务优惠。(3)在卡拉OK享受____%的优惠。11、如需在客房内额外安排宾客，需事先征得甲方前厅部同意，并办理入住登记。12、严禁在客房内存放易燃易爆物品，且不得使用电炉或功率超过500瓦的电器设备，否则由此引发的一切后果，乙方将承担全部责任。13、若因乙方使用不当导致客房设施或物品损坏，乙方需承担赔偿责任。14、合约期满且在房价及上述条款未发生变化，且双方无异议的情况下，本协议自动延长一年。若需终止或收回合同，双方应在协议终止前一个月书面通知对方办理相关手续。15、本协议书正本两份，自签署之日起生效。甲方(盖章)：_____乙方(签字)：_____负责人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年佛山出租屋租赁合同参考模板（二）结构等级_______，完损等级_______，主要装修设备_______，出租予乙方作为_______使用。第二条租赁期限租赁期限共计____个月，甲方自____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方存在以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金及交纳期限、税费及交纳方式甲乙双方议定月租金为____元，乙方须在____月____日交纳给甲方。租金遵循先付后用原则。甲方在收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证，无合法收租凭证的乙方有权拒付。甲乙双方须按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，具体交纳方式按照以下第____款执行：1.按照相关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，由甲、乙双方各自承担；2.甲、乙双方协商确定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋为甲方之义务。甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查，及时修缮，确保不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。关于出租房屋的修缮，经甲乙双方协商，采取以下第____款办法处理：1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方协商确定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等须事先得到甲方同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担（_____）；所有权属____方（_____）。第五条租赁双方的变更1.如甲方依法将房产所有权转移给第三方时，本合同在无约定的情况下对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，须负责赔偿____元；2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的相关条款，违约方须负责赔偿对方____元；3.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还需按租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金；4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付；5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，并按约定租金的____%，以天数计算要求乙方支付违约金；6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，除按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金外，甲方仍保留终止合同的权利。第七条免责条件1.房屋因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，互不承担责任。第八条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效的，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条合同补充与备案本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议须报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等法律效力。本合同一式4份，正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，分别送市房管局、工商局备案。出租方：_____(盖章)承租方：_____(盖章)委托代理人：_____(2024年佛山出租屋租赁合同参考模板（三）出租方：_____(以下称甲方)身份证号：_____承租方：_____(以下称乙方)身份证号：_____鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，以及乙方承租该房屋的相关事宜，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、房屋位置与租赁期限房屋位于塘南新村北区，租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金与押金房屋租金为每月____元，乙方需按月支付，需在每月提前五天付款。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。租赁期满，甲方在确认房屋无误后，将押金无息退还乙方。三、房屋使用规定乙方承诺，租赁该房屋仅作为普通住宅使用。四、房屋修缮与使用责任1.甲方确保租赁期间房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同和补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方使用不当除外）。甲方维修需提前七天通知乙方，乙方应配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，房屋的装修归甲方所有，甲方无维修义务。五、房屋转租与转让1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租。六、违约责任在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方须支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、