2024年个人生活住房承租协议样本（三篇）

第5页共5页2024年个人生活住房承租协议样本附件二中详细规定了付款的时间和金额。第四条指出，双方同意在合同签订后____日内，携带合同及相关材料至该公有住房所在区/县房地产交易中心办理承租权转让手续。第五条阐述，双方应在收到《准予公有住房差价交换通知书》后____月内，向出租人或其委托的物业公司办理租赁关系变更。甲方需在租赁关系变更完成后的____日内腾出住房供乙方验收交割。第六条中，甲方承诺，自合同签订至验收交割期间，若房屋装修及附属设施遭受损坏或拆除，除按估值赔偿乙方外，还需支付估值的_____%作为违约金。第七条则规定，乙方应承担转让前公有住房内原有设施的装修、养护费用。第八条指出，合同生效后，双方应按当地规定承担税费，验收交割前的使用费用由甲方支付，除非另有约定。第九条说明，如乙方未按附件二付款，应支付滞纳金，并在逾期_____天后，根据[一][二][三]款选择的违约责任执行。第十条规定，如甲方未按期交割，需支付逾期利息和违约金，逾期_____天后，根据[一][二][三]款选择的处理方式执行。第十一条双方同意，可在不违背合同原则下，对未尽事宜订立补充条款，补充条款与附件具有同等效力。第十二条指出，合同自房地产交易管理机构出具《准予公有住房差价交换通知书》时生效。第十三条双方确认具有完全民事行为能力，愿意按合同执行，违反方需承担索赔责任。第十四条发生争议时，双方应协商解决，协商无果可选择仲裁或诉讼方式解决。第十五条甲方保证，合同生效前的公有住房承租权转让争执与乙方无关。第十六条合同连同附件正本共_____份，具有同等法律效力，甲乙双方及相关部门各执一份。最后，甲方和乙方需在合同上签字盖章，并注明日期。2024年个人生活住房承租协议样本（二）第三十九条，乙方需向甲方支付滞纳金，自本合同（附件二）规定的应付日期的次日起算，直至实际付款日，滞纳金以逾期应付款的_____%计算。若逾期达到_____天，乙方同意甲方有权按照以下一、二、三款的约定追究其违约责任（未选择的选项应划去）：一、除滞纳金外，乙方还需支付逾期应付款的_____%作为违约金，合同将继续执行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已支付的款项中扣除逾期应付款的_____%作为违约金，余额退还给乙方；若违约金不足补偿甲方实际损失，乙方应承担实际损失与违约金的差额。三、______________________________________________________________________.第十条如非因不可抗力，甲方未按本合同规定的时间将房屋交付乙方验收，应按甲方已收款的_____%向乙方支付逾期利息，利息自约定的验收交割日起算，直至实际验收交割日。如逾期达到_____天，甲、乙双方同意按以下一、二、三款处理（未选择的选项应划去）：一、除逾期利息外，甲方还需支付已收款的_____%作为违约金，合同将继续履行。二、乙方有权书面通知终止合同，甲方须在接到书面通知之日起____日内退还乙方已支付的款项及逾期利息（自乙方支付款项之日起至解除合同时止），并按已支付款项的_____%支付违约金。若甲方违约导致乙方损失超过违约金，超出部分由甲方实际赔偿。三、______________________________________________________________________.第十一条甲、乙双方同意，可在不违反本合同条款的前提下，对未尽事宜订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力，且补充条款、附件中的空白部分与印刷文字具有同等效力。第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。第十三条签署本合同时，甲、乙双方均具备完全民事行为能力，清楚各自的权利和义务，并愿意遵守本合同的约定。如一方违反合同，另一方有权按合同索赔。第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应先协商解决。协商无果，可选择以下一种方式解决（未选择的选项应划去）：一、向______仲裁委员会申请仲裁。二、向人民法院提起诉讼。第十五条甲方保证，在本合同生效前，该公有住房的承租权转让已取得同住成年人的同意，因转让过程中产生的纠纷与乙方无关。第十六条本合同（正本）共壹式_____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执_____份，该住房所在地____区县房地产交易中心和_____各执壹份。补充条款如下：_____甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____本人法定代表人（签字）：_______________本人法定代表人（签字）：_______________居住注册地址：_____居住注册地址：_____编码：_____编码：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____置换（或中介）公司（盖章）：_____联系地址及电话：_____房地产经纪人（签字）：_____房地产经纪人证件编号：_____联系地址及电话：_____附件附件一：公房租用凭证复印件（略）附件二：付款时间及金额（略）附件三：不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容（略）附件四：水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付（略）附件五：公有住房同住成年人意见书我们一致同意，甲方以人民币（大写）_____，将该公有住房转让给乙方，同时推选_____为“个人住房特种存单”的存款人代表。同住成年人：_____（签字）____年____月____日备注：若有反对意见，请在此签字（盖章）：____年____月____日2024年个人生活住房承租协议样本（三）立合同人甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿、公平、有偿地就甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方等事宜，达成如下合同：一、甲方同意将其承租的位于____区（县）____路_____弄（新村）_____支弄____号____室，租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权（以下简称“该公有住房”）转让给乙方。甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》的复印件（见附件一），乙方已对该公有住房的座落、面积、附属设施、设备及装修情况进行了确认。二、双方协商同意，该公有住房转让的成交价格为人民币（大写）_____元。三、关于付款的时间与金额，双方按以下方式约定（不约定的部分划除）：1.乙方按《试行办法》规定，以甲方名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，并由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间详见本合同附件二。2.经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额详见本合同附件二。甲方（转让方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，为明确各自的权利和义务，达成以下租赁合同：一、租赁场地情况：1.该场地位于购物三楼中部南侧，总面积为m2，由乙方承租，主要用于品牌服饰经营活动。二、租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准：1.租金按平方米计算，乙方在租赁期内需足额向甲方缴纳租金，具体金额详见本合同。2.乙方每三个月向甲方缴纳一次租金，具体缴纳时间分别为____年____月____日。四、甲方权利与义务：1.甲方负责为乙方提供经营场地，并保证供电、供暖、供水等基本条件设备。2.甲方负责乙方营业人员的招聘、培训和人员管理工作。3.合同期内，甲方负责为乙方做好商品宣传工作，费用由乙方承担。4.合同期内，甲方在丰润区境内不得经营或与其他商家签订同类商品的购销协议。五、乙方权利与义务：1.乙方应按约定时间向甲方缴纳租金。2.乙方应保证商品货真价实，手续齐全，符合国家强制性执行标准，并提供良好的售后服务。如有假冒伪劣行为，乙方承担全部责任。3.乙方在合同期内，应保证商品供应，及时调货补货，以增加客流促进销售。4.乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，员工工资从结算款中扣除。5.乙方员工在上下班途中发生的意外及交通事故，相关费用由乙方承担。6.如乙方不能按期缴纳租金，逾期____日后甲方有权终止合同，并有权