社区活动室改造样本

社区活动室改造样本合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和原则1.3本合同的适用范围第二章改造项目概述2.1活动室改造的必要性2.2改造的目标和预期效果2.3改造的主要内容和范围第三章改造方案设计3.1设计单位和设计师3.2设计依据和标准3.3设计方案的提交和审批第四章改造施工4.1施工单位和施工队伍4.2施工许可和施工期限4.3施工质量和安全要求第五章改造材料和设备5.1材料和设备的选用标准5.2材料和设备的采购和验收5.3材料和设备的使用和维护第六章改造资金6.1改造预算和资金筹措6.2改造资金的使用和管理6.3改造资金的审计和决算第七章改造项目的监督和管理7.1项目监督和管理的主体7.2项目监督和管理的方式和方法7.3项目监督和管理的结果运用第八章改造项目的验收和移交8.1验收的主体和标准8.2验收的程序和时间8.3改造项目的移交和接收第九章改造后的管理和维护9.1管理维护的主体和职责9.2管理维护的内容和方式9.3管理维护的监督和评价第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同变更和解除的法律后果第十一章违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的形式和赔偿标准11.3违约责任的免除第十二章争议解决12.1争议解决的方式和程序12.2仲裁和诉讼的适用12.3争议解决的费用承担第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件第十四章其他约定14.1合同的保密条款14.2合同的知识产权保护14.3合同的法律法规遵守合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订主体甲方：_________乙方：_________1.2本合同的目的和原则1.2.1目的：为确保社区活动室改造项目的顺利进行，明确甲乙双方的权责，实现资源共享，提升社区公共服务水平。1.2.2原则：公平、公正、公开、自愿、诚实信用1.3本合同的适用范围本合同适用于甲乙双方在社区活动室改造项目中所涉及的所有事宜。第二章改造项目概述2.1活动室改造的必要性2.1.1提升活动室使用功能2.1.2满足社区居民日益增长的文化生活需求2.2改造的目标和预期效果2.2.1目标：打造一个设施完善、功能齐全、环境舒适的社区活动室2.2.2预期效果：提高社区居民的幸福感和满意度2.3改造的主要内容和范围2.3.1内容：包括但不限于场地规划、装修设计、设施采购、安装调试等2.3.2范围：社区活动室及其附属设施第三章改造方案设计3.1设计单位和设计师3.1.1设计单位：_________3.1.2设计师：_________3.2设计依据和标准3.2.1依据：国家和地方相关法律法规、规范标准3.2.2标准：功能完善、美观大方、环保节能、安全可靠3.3设计方案的提交和审批3.3.1设计方案提交时间：_________3.3.2设计方案审批流程：_________第四章改造施工4.1施工单位和施工队伍4.1.1施工单位：_________4.1.2施工队伍：_________4.2施工许可和施工期限4.2.1施工许可：_________4.2.2施工期限：_________4.3施工质量和安全要求4.3.1施工质量：符合设计方案和规范标准4.3.2施工安全：遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的人员和财产安全第五章改造材料和设备5.1材料和设备的选用标准5.1.1材料：环保、节能、耐用、美观5.1.2设备：先进、实用、安全、易于操作5.2材料和设备的采购和验收5.2.1采购：按照设计方案和标准进行采购5.2.2验收：对采购的材料和设备进行检验，确保质量合格5.3材料和设备的使用和维护5.3.1使用：按照操作规程和安全要求使用材料和设备5.3.2维护：定期对材料和设备进行保养和维修，确保其正常运行第六章改造资金6.1改造预算和资金筹措6.1.1预算：根据设计方案和工程量清单编制预算6.1.2资金筹措：通过政府投资、社会捐赠等多种途径筹集资金6.2改造资金的使用和管理6.2.1使用：严格按照预算和合同规定使用资金6.2.2管理：建立健全财务管理制度，确保资金安全、透明6.3改造资金的审计和决算6.3.1审计：对改造资金的使用情况进行审计6.3.2决算：根据实际完成情况编制决算报告第七章改造项目的监督和管理7.1项目监督和管理的主体7.1.1监督和管理主体：甲方、乙方7.1.2监督和管理机构：_________7.2项目监督和管理的方式和方法7.2.1方式：现场检查、会议沟通、资料审查等7.2.2方法：建立健全项目管理制度，定期对项目进度、质量、安全等方面进行评估7.3项目监督和管理的结果运用7.3.1对存在的问题及时整改，确保项目顺利进行7.3.2对优秀的施工单位和个人给予表彰和奖励第八章改造项目的验收和移交8.1验收的主体和标准8.1.1验收主体：甲方、乙方、相关政府部门8.1.2验收标准：符合设计方案、规范标准和质量要求8.2验收的程序和时间8.2.1验收程序：现场查验、资料审查、综合评估8.2.2验收时间：_________8.3改造项目的移交和接收8.3.1移交内容：项目文档、设施设备、操作手册等8.3.2接收方：甲方第九章改造后的管理和维护9.1管理维护的主体和职责9.1.1主体：甲方9.1.2职责：确保设施设备正常运行，定期进行检查、保养和维修9.2管理维护的内容和方式9.2.1内容：环境清洁、设施安全、活动组织等9.2.2方式：制定管理制度、配备专业人员、社区参与等9.3管理维护的监督和评价9.3.1监督：定期对管理维护情况进行检查9.3.2评价：根据社区居民反馈和实地考察进行评价第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.1.1条件：因政策调整、设计方案变更等原因10.1.2程序：双方协商一致，签订补充协议10.2合同解除的条件和程序10.2.1条件：因不可抗力、双方协商一致等原因10.2.2程序：双方协商一致，签订解除协议10.3合同变更和解除的法律后果10.3.1变更和解除协议：明确变更或解除后的权利义务10.3.2法律责任：根据法律规定和合同约定承担相应责任第十一章违约责任11.1违约行为的认定11.1.1不履行合同义务或履行不符合约定11.1.2延迟履行、不完全履行或拒绝履行11.2违约责任的形式和赔偿标准11.2.1形式：违约金、赔偿损失、强制履行等11.2.2标准：根据合同金额、损失程度等因素确定11.3违约责任的免除11.3.1不可抗力：因不可抗力导致违约11.3.2对方原因：因对方违约导致违约第十二章争议解决12.1争议解决的方式和程序12.1.1方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.1.2程序：按照双方约定的程序进行12.2仲裁和诉讼的适用12.2.1仲裁：双方约定仲裁委员会12.2.2诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼12.3争议解决的费用承担12.3.1仲裁费用：按仲裁委员会规定承担12.3.2诉讼费用：按法院规定承担第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2符合法律法规和政策规定13.2合同的变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2签订补充协议13.3合同的终止条件13.3.1改造项目完成13.3.2双方约定终止第十四章其他约定14.1合同的保密条款14.1.1保密信息：合同内容、技术资料等14.1.2保密期限：_________14.2合同的知识产权保护14.2.1保护范围：专利、商标、著作权等14.2.2保护措施：遵守法律法规，尊重知识产权14.3合同的法律法规遵守14.3.1遵守国家法律法规14.3.2遵守社会公序良俗甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊条款1.甲方有权对改造项目的设计方案进行审核和调整，以确保项目满足甲方的需求和预期。2.甲方应提供必要的支持和资源，包括但不限于项目用地、施工许可、资金等，以确保项目的顺利进行。3.甲方应对改造项目的质量和安全进行监督，确保项目符合相关法律法规和规范标准。4.甲方应参与项目验收，并对验收结果进行确认。5.甲方应对改造后的管理和维护负责，确保设施设备的正常运行和维护。附加条款二：乙方主导时的特殊条款1.乙方应根据甲方的需求和要求，提供详细的设计方案，并按照约定的时间和质量完成项目。2.乙方应负责项目的施工，并确保施工过程中的安全和质量。3.乙方应按照约定时间和质量完成项目，否则应承担违约责任。4.乙方应对改造后的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行和使用寿命。5.乙方应提供必要的技术支持和培训，以帮助甲方更好地使用和维护改造后的设施设备。附加条款三：第三方中介主导时的特殊条款1.第三方中介应作为甲方和乙方之间的协调者和促成者，协助双方完成合同的签订和履行。2.第三方中介应负责监督项目的进展和质量，并确保项目按照约定的时间和质量完成。3.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通和协商，以解决项目中可能出现的问题和争议。4.第三方中介应收取合理的中介费用，该费用应在合同中明确约定。5.第三方中介应对项目的保密信息进行保密，并遵守相关法律法规和职业道德规范。1.甲方主导时的特殊条款：甲方有权对改造项目的设计方案进行审核和调整，以确保项目满足甲方的需求和预期。这是为了保证甲方在项目中的利益和需求得到充分满足。甲方应提供必要的支持和资源，包括但不限于项目用地、施工许可、资金等，以确保项目的顺利进行。这是为了确保甲方能够履行其在合同中的义务。甲方应对改造项目的质量和安全进行监督，确保项目符合相关法律法规和规范标准。这是为了保证项目的质量和安全，防止因质量问题导致的纠纷。甲方应参与项目验收，并对验收结果进行确认。这是为了确保甲方对项目的质量和结果满意，并确保项目达到预期效果。甲方应对改造后的管理和维护负责，确保设施设备的正常运行和维护。这是为了保证甲方在项目完成后能够正常使用和维护改造后的设施设备。2.乙方主导时的特殊条款：乙方应根据甲方的需求和要求，提供详细的设计方案，并按照约定的时间和质量完成项目。这是为了确保乙方能够按照甲方的要求完成项目。乙方应负责项目的施工，并确保施工过程中的安全和质量。这是为了保证项目的施工质量和安全。乙方应按照约定时间和质量完成项目，否则应承担违约责任。这是为了确保乙方能够按时按质完成项目。乙方应对改造后的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行和使用寿命。这是为了保证乙方在项目完成后能够提供持续的售后服务。乙方应提供必要的技术支持和培训，以帮助甲方更好地使用和维护改造后的设施设备。这是为了确保甲方能够正确使用和维护改造后的设施设备。3.第三方中介主导时的特殊条款：第三方中介应作为甲方和乙方之间的协调者和促成者，协助双方完成合同的签订和履行。这是为了确保第三方中介能够有效地协调和推动项目的进展。第三方中介应负责监督项目的进展和质量，并确保项目按照约定的时间和质量完成。这是为了保证项目的顺利进行和质量。第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通和协商，以解决项目中可能出现的问题和争议。这是为了确保项目在出现问题时能够及时得到解决。第三方中介应收取合理的中介费用，该费用应在合同中明确约定。这是为了明确第三方中介的收费标准和条件。第三方中介应对项目的保密信息进行保密，并遵守相关法律法规和职业道德规范。这是为了保护项目的保密性和双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.施工图纸及技术说明3.材料和设备采购清单4.施工合同及施工队伍资质证明5.项目预算及资金筹措方案6.项目管理制度和操作规程7.项目验收标准和流程8.合同变更和解除协议模板9.争议解决方式的选择和程序10.保密协议和知识产权保护协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供项目用地、施工许可、资金等支持未按时参与项目验收或对验收结果提出异议未按照约定支付项目费用未按照约定提供项目相关资料和技术支持未按照约定履行其他合同义务2.乙方违约行为：未按时完成设计方案和施工任务未按照约定提供符合质量要求的设计方案和施工未按照约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合约定标准未按照约定履行其他合同义务3.第三方中介违约行为：未按照约定履行协调、监督、协调等中介职责未按照约定保密项目信息，泄露甲方或乙方的商