生态养殖用地居间合同样本

生态养殖用地居间合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同宗旨第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有丙方）第四章居间费用及支付方式4.1居间费用4.2支付方式4.3费用退还条件与方式第五章养殖用地基本情况5.1用地性质5.2用地面积5.3用地位置5.4用地使用条件第六章养殖项目与发展规划6.1养殖项目6.2发展规划6.3环保要求第七章用地交付与使用7.1用地交付时间7.2用地交付条件7.3用地使用要求第八章养殖过程中的协作与支持8.1技术支持8.2培训与指导8.3信息交流第九章风险预防与应对9.1风险评估9.2风险预防措施9.3风险应对策略第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同的变更、解除与终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同附件第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（需求方）与乙方（供给方）就生态养殖用地事宜，达成一致意见的书面协议。1.1.2本合同所称甲方，是指需要租赁、购买或使用生态养殖用地的个人或单位。1.1.3本合同所称乙方，是指拥有生态养殖用地，愿意提供给甲方使用的个人或单位。1.1.4本合同所称生态养殖用地，是指用于发展生态养殖业的土地及附属设施。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明确双方在生态养殖用地租赁、购买或使用过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方作为居间方，负责为甲方寻找合适的生态养殖用地，并提供相关信息。2.1.2乙方负责协调甲方与丙方（如有丙方）之间的沟通，促进双方达成合作意向。2.2服务方式2.2.1乙方通过市场调查、信息收集等方式，为甲方提供生态养殖用地的相关信息。2.2.2乙方协助甲方进行实地考察，了解用地的实际情况。2.3服务期限2.3.1本合同项下的居间服务期限自合同签订之日起至甲方与丙方（如有丙方）达成合作协议之日止。第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方提供真实的生态养殖用地信息。3.1.2甲方有权拒绝乙方的推荐，如认为所推荐用地不符合其需求。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。3.2.2乙方应积极协调，促使甲方与丙方（如有丙方）达成合作协议。3.3丙方权利与义务（如有丙方）3.3.1丙方应按照约定向甲方提供生态养殖用地。3.3.2丙方应保证所提供用地的合法性、符合相关法律法规要求。第四章居间费用及支付方式4.1居间费用4.1.1本合同项下的居间费用为人民币【】。4.2支付方式4.2.1甲方应按照约定向乙方支付居间费用。4.3费用退还条件与方式4.3.1若甲方与丙方（如有丙方）未达成合作协议，乙方应在甲方支付居间费用之日起【】日内退还甲方已支付的全部居间费用。第五章养殖用地基本情况5.1用地性质5.1.1养殖用地的性质为【】。5.2用地面积5.2.1养殖用地的面积为【】。5.3用地位置5.3.1养殖用地的位置为【】。5.4用地使用条件第六章养殖项目与发展规划6.1养殖项目6.2发展规划6.3环保要求6.3.1甲方应按照相关法律法规要求，确保养殖项目符合环保要求，不得造成环境污染。第七章用地交付与使用7.1用地交付时间7.1.1乙方可按照甲方的需求，约定用地交付时间。7.2用地交付条件7.3用地使用要求7.3.1甲方应按照约定合理使用养殖用地，不得擅自改变用地性质和用途。第八章养殖过程中的协作与支持8.1技术支持8.1.1乙方应提供养殖技术指导，协助甲方掌握先进的养殖技术。8.1.2乙方应定期对甲方进行技术培训，确保甲方养殖技术的不断提高。8.2培训与指导8.2.1乙方应安排专业人员对甲方进行养殖技术培训。8.2.2乙方应提供培训教材及实践操作指导。8.3信息交流8.3.1乙方应定期向甲方提供养殖行业的最新动态和市场信息。8.3.2甲方应积极向乙方反馈养殖过程中的问题和需求。第九章风险预防与应对9.1风险评估9.1.1乙方应协助甲方进行养殖风险评估，提供风险防范建议。9.1.2乙方应协助甲方制定风险应对措施，降低养殖过程中的风险。9.2风险预防措施9.2.1甲方应根据乙方提供的风险防范建议，采取相应的预防措施。9.2.2甲方应建立健全内部管理制度，确保养殖过程的安全和稳定。9.3风险应对策略9.3.1甲方应根据养殖风险评估结果，制定相应的风险应对策略。9.3.2乙方应协助甲方实施风险应对策略，确保甲方在养殖过程中的利益。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按照约定支付居间费用的，视为甲方违约。10.1.2乙方未按照约定提供真实、准确、完整的生态养殖用地信息的，视为乙方违约。10.2违约责任10.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为居间费用的【】%。10.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为居间费用的【】%。10.3违约赔偿10.3.1甲方、乙方违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.3.2甲方、乙方应承担的赔偿金额为因违约所造成的实际损失。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.3.2如双方协商一致，可按照约定方式分担争议解决费用。第十二章合同的变更、解除与终止12.1合同变更12.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。12.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止（1）甲乙双方按照约定完成了养殖用地交付及使用。（2）甲乙双方书面约定终止本合同。（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十三章附则13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同有效期13.2.1本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：【】。第十四章其他约定14.1保密条款14.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。14.1.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。14.2知识产权保护14.2.1多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权在合同有效期内根据实际需求变更养殖用地的一部分或全部用于其他合法用途。变更用途时，甲方应提前【】天通知乙方，并按照双方协商确定的条件进行变更。1.2甲方优先购买权若乙方在合同有效期内计划出售或转让养殖用地，甲方享有优先购买权。乙方应在出售或转让前【】天通知甲方，并给予甲方【】天的考虑时间。甲方决定是否行使优先购买权，并在考虑期结束前通知乙方。1.3甲方额外费用甲方因特殊需求而产生的额外费用（如基础设施建设、环境治理等），如需乙方协助或协调，应提前【】天向乙方提出请求，并按照双方协商确定的条件进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供信息的准确性乙方应对提供的养殖用地信息承担责任，如因信息不准确导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方实际损失的【】倍。2.2乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理与养殖用地相关的各项手续，包括但不限于土地使用权证、环境影响评估等。所需费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助和指导。2.3乙方提供技术支持乙方应向甲方提供养殖技术支持，包括养殖技术培训、疫病防治、饲料配方等。培训方式和时间由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的责任中介方应按照约定履行居间义务，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。违约赔偿金额为合同总金额的【】%。3.2第三方中介的保密义务中介方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的中介方应承担违约责任，赔偿金额为泄露信息所造成实际损失的【】倍。3.3第三方中介的服务费用中介方应向甲方收取居间服务费用，具体金额和支付方式在合同中约定。中介方应在提供服务后【】天内向甲方提供正式的收费凭证。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养殖用地权属证明2.养殖用地规划许可证3.养殖用地环境影响评估报告4.养殖用地土壤检测报告5.养殖用地水质检测报告6.养殖用地周边环境照片7.养殖项目计划书8.养殖技术培训资料9.养殖用地交付确认书10.养殖用地使用期限续签协议11.养殖用地变更用途协议12.养殖用地优先购买权协议13.居间服务费用支付凭证14.技术支持与培训协议15.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付居间费用的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定提供真实、准确、完整的生态养殖用地信息的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定使用养殖用地，或未按照约定进行养殖项目的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定提供技术支持或培训的，视为乙方违约。5.第三方中介未按照约定履行居间义务的，视为第三方中介违约。6.第三方中介未按照约定保密合同内容及双方商业秘密的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.生态养殖用地：指用于发展生态养殖业的土地及附属设施。2.居间服务：指第三方中介为甲方和乙方提供促成合作协议的服务。3.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到养殖用地不符合约定条件的问题，应及时与乙方沟通，要求乙方予以解决或提供补偿。2.遇到技术支持不足的问题，可与乙方协商增加技术培训次数或寻求其他技术支