海滨别墅售楼部装饰协议

海滨别墅售楼部装饰协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同宗旨第二章别墅售楼部装饰范围与要求2.1装饰范围2.2装饰风格2.3装饰质量标准第三章装饰材料及设备3.1材料品牌及质量3.2设备型号及性能3.3环保要求第四章施工进度与时间表4.1施工周期4.2关键节点4.3进度调整第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表第六章设计与施工协调6.1设计变更6.2施工协调6.3验收流程第七章违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议方式8.2调解与仲裁8.3法律适用第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三章其他条款13.1甲方义务13.2乙方义务13.3双方约定第十四章合同附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件更新合同编号：_________第一章总则1.1合同主体甲方：海滨别墅开发有限公司乙方：_________装饰设计工程有限公司1.2合同标的本合同标的为海滨别墅售楼部的室内外装饰设计与施工工程。1.3合同宗旨双方本着平等互利的原则，通过友好协商，确定乙方承担甲方海滨别墅售楼部的装饰设计与施工任务。第二章别墅售楼部装饰范围与要求2.1装饰范围包括售楼部的接待区、展示区、办公区、休息区等所有公共区域及配套设施的装饰设计与施工。2.2装饰风格风格要求现代、简约、大气，体现海滨别墅项目的特色与定位。2.3装饰质量标准按照国家标准及相关行业规定，确保施工质量符合设计要求及验收标准。第三章装饰材料及设备3.1材料品牌及质量乙方应使用甲方认可的品牌及材料，并保证材料质量符合国家环保标准。3.2设备型号及性能乙方应提供符合甲方要求及国家标准的设备型号，并保证设备性能稳定。3.3环保要求所有使用的材料和设备必须符合国家环保要求，不得含有有害物质。第四章施工进度与时间表4.1施工周期整个装饰工程自开工之日起，预计工期为____个月。4.2关键节点双方确认的工程进度关键节点，包括但不限于设计完成、材料进场、施工完成等。4.3进度调整如遇不可抗力因素，双方可协商调整施工进度。第五章合同价格与支付5.1合同总价本合同总价人民币____元（大写：_______________________元整）。5.2支付方式甲方支付乙方工程款项，采用分期支付的方式。5.3支付时间表甲方按照工程进度分阶段支付，具体支付时间表由双方另行签订补充协议确定。第六章设计与施工协调6.1设计变更乙方在设计过程中如有变更，需及时通知甲方并取得甲方书面同意。6.2施工协调乙方负责施工现场的日常管理，确保施工顺利进行。6.3验收流程工程完成后，双方按照约定流程进行验收，确保工程质量符合要求。第七章违约责任7.1甲方违约甲方如未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任，具体违约金计算方式由双方约定。7.2乙方违约乙方如未按合同约定完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式由双方约定。7.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第八章争议解决8.1争议方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解与仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同终止合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程的收尾工作。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。10.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止后____年失效。10.3违约保密违约方应承担泄露秘密导致对方损失的赔偿责任。第十一章知识产权保护11.1知识产权归属乙方保证其提供的设计、施工图纸等不侵犯他人的知识产权。11.2知识产权使用未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利等技术信息。11.3侵权责任如乙方侵犯他人知识产权，由乙方承担全部法律责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否调整合同履行期限。12.3不可抗力责任因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三章其他条款13.1甲方义务甲方应提供施工场地、必要的设计资料等。13.2乙方义务乙方应按期完成工程，保证工程质量。13.3双方约定双方其他未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件清单附件清单详细列明合同附件的内容和数量。14.2附件效力附件与合同具有同等法律效力。14.3附件更新附件如有更新，应以书面形式通知对方，并经对方确认。甲方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_________________________乙方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，增加的条款：第十八章甲方特殊要求18.1定制设计甲方要求乙方根据海滨别墅项目的特色和定位，提供独特的装饰设计方案。18.2品牌选材甲方指定乙方使用指定的材料品牌，以确保工程质量及品牌形象。18.3工期保障甲方要求乙方在合同约定的工期内完成工程，确保项目按期开业。18.4质量监督甲方有权对乙方的施工过程进行质量监督，确保工程质量符合要求。18.5售后服务乙方需提供一定的售后服务期限，确保甲方在使用过程中无后顾之忧。乙方为主导时，增加的条款：第十九章乙方特殊要求19.1设计版权乙方要求对提供的装饰设计方案拥有知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用或披露。19.2材料供应乙方负责提供施工所需的所有材料，并保证材料质量及环保标准。19.3施工安全乙方应严格按照国家施工安全标准进行施工，确保施工现场安全。19.4变更处理如甲方提出设计变更，乙方有权根据实际情况提出合理的变更费用及工期调整。19.5款项支付乙方要求按照实际完成的工程量进行款项支付，以确保工程顺利进行。第三方中介为主导时，增加的条款：第二十章第三方中介特殊要求20.1中介角色第三方中介负责协调甲方与乙方的合同履行，确保合同顺利执行。20.2费用结算第三方中介从甲方支付的工程款项中按约定比例提取中介费用。20.3信息保密第三方中介需对合同双方的商业秘密和机密信息保密，未经允许不得泄露。20.4争议调解第三方中介负责调解甲方与乙方在合同履行过程中的任何争议。20.5合同解除如甲方与乙方协商一致解除合同，第三方中介应及时办理相关手续，确保合同解除顺利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.别墅售楼部装饰设计方案2.施工图纸及相关技术文件3.材料品牌及型号清单4.工程量清单及报价单5.施工进度计划表6.质量检验报告7.安全施工方案8.环保验收报告9.合同履行过程中的变更协议10.售后服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付工程款项提供的设计资料不完整或不真实未提供施工场地或提供的场地不符合要求未按约定时间完成验收程序2.乙方违约未按约定时间完成工程使用非约定品牌或不符合质量标准的材料施工质量不符合约定标准未提供完整的施工图纸和技术文件3.第三方中介违约未能协调双方解决争议泄露合同双方的商业秘密未按约定比例提取中介费用未履行中介职责导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应当承担的违约责任。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。5.售后服务：指乙方在工程完成后提供的保修、维护等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更遇到设计不符合实际需求，双方协商确定变更内容，签订变更协议。2.工期延误因乙方原因导致工期延误，按约定向甲方支付违约金。3.材料质量问题发现使用的材料不符合质量标准，立即更换符合约定的材料。4.施工安全事故发生安全事故，立即采取措施防止扩大损失，及时报告并处理。5.付款争议双方根据实际完