研究院办公室装修协议模板

研究院办公室装修协议模板合同目录第一章总则1.1本协议的签订主体1.2本协议的目的与范围1.3适用法律1.4术语定义第二章装修工程概况2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修项目面积2.4装修设计要求2.5装修施工标准第三章合同主体3.1甲方权益3.2乙方权益3.3甲方与乙方的责任与义务第四章装修工程费用4.1装修费用预算4.2付款方式与进度4.3费用结算4.4费用变更第五章装修设计5.1设计方案提交5.2设计方案修改与确认5.3设计版权归属第六章装修施工6.1施工计划与进度6.2施工质量标准6.3施工安全措施6.4施工现场管理第七章工程验收7.1验收标准与程序7.2验收组组成7.3验收结果处理第八章保修服务8.1保修期限8.2保修范围8.3保修程序8.4保修责任第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定与赔偿9.3违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同的终止条件13.3合同份数与保管第十四章其他约定14.1保密条款14.2不可抗力14.3甲方、乙方联系方式14.4附件合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订主体甲方：_________（甲方全称）乙方：_________（乙方全称）1.2本协议的目的与范围1.2.1目的1.2.2范围1.3适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4术语定义1.4.1甲方：指_________（甲方全称）1.4.2乙方：指_________（乙方全称）1.4.3装修工程：指本协议约定范围内的装修设计与施工活动。第二章装修工程概况2.1装修项目名称2.1.1项目名称：_________2.2装修项目地点2.2.1项目地点：_________2.3装修项目面积2.3.1项目面积：_________2.4装修设计要求2.4.1设计要求：_________2.5装修施工标准2.5.1施工标准：_________第三章合同主体3.1甲方权益3.1.1甲方权益内容：_________3.2乙方权益3.2.1乙方权益内容：_________3.3甲方与乙方的责任与义务3.3.1甲方责任与义务：_________3.3.2乙方责任与义务：_________第四章装修工程费用4.1装修费用预算4.1.1预算金额：_________4.2付款方式与进度4.2.1付款方式：_________4.2.2付款进度：_________4.3费用结算4.3.1结算方式：_________4.3.2结算时间：_________4.4费用变更4.4.1变更条件：_________4.4.2变更程序：_________第五章装修设计5.1设计方案提交5.1.1提交时间：_________5.1.2提交方式：_________5.2设计方案修改与确认5.2.1修改与确认程序：_________5.3设计版权归属5.3.1版权归属：_________第六章装修施工6.1施工计划与进度6.1.1施工计划：_________6.1.2施工进度：_________6.2施工质量标准6.2.1质量标准：_________6.3施工安全措施6.3.1安全措施：_________6.4施工现场管理6.4.1管理要求：_________第七章工程验收7.1验收标准与程序7.1.1验收标准：_________7.1.2验收程序：_________7.2验收组组成7.2.1验收组组成：_________7.3验收结果处理7.3.1验收结果处理：_________第八章保修服务8.1保修期限8.1.1保修期限：自工程验收合格之日起算，为期_________年。8.2保修范围8.2.1保修范围：包括但不限于装修工程的结构、墙面、地面、天花板等。8.3保修程序8.3.1保修程序：甲方发现质量问题，应在保修期内书面通知乙方，乙方应在接到通知后_________个工作日内响应，并按照约定进行维修或更换。8.4保修责任8.4.1保修责任：乙方应对保修期内出现的质量问题承担修复责任。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。9.2违约责任认定与赔偿9.2.1违约责任认定与赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3违约争议解决9.3.1违约争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。10.2仲裁机构10.2.1仲裁机构：如选择仲裁，双方约定向_________仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼管辖10.3.1诉讼管辖：如选择诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更条件：包括但不限于甲方需求变更、政策法规变化等。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件：包括但不限于不可抗力、双方协商一致等。11.3变更与解除的程序11.3.1变更与解除的程序：双方应签订书面变更或解除协议，并按照约定办理相关手续。第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.1.1合同转让条件：包括但不限于甲方将合同权利义务转让给第三方。12.2转让程序12.2.1转让程序：甲方应书面通知乙方，并提交相关转让文件。12.3转让后果12.3.1转让后果：第三方取代甲方成为本合同的甲方，享有相应权利，承担相应义务。第十三章附则13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件13.2.1合同的终止条件：本合同在履行完毕、双方书面同意终止或依法解除时终止。13.3合同份数与保管13.3.1合同份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章其他约定14.1保密条款14.1.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2不可抗力14.2.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.3甲方、乙方联系方式14.3.1甲方、乙方联系方式：甲乙双方的联系人、联系方式如下：甲方联系人：_________联系电话：_________乙方联系人：_________联系电话：_________14.4附件14.4.1附件：本合同附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、费用明细等。合同双方签字：甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更需求甲方变更需求时，应提前_________天以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后_________个工作日内响应，并根据甲方新的需求调整装修方案和施工计划。因变更导致的时间延误或费用增加，由甲方承担。1.2甲方验收标准甲方有权按照本合同约定的验收标准对乙方完成的装修工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后_________天内提出，并提供书面整改通知。乙方应在接到通知后_________个工作日内按照甲方的要求进行整改。1.3甲方支付义务甲方应按照本合同约定的付款方式和付款进度按时支付装修费用。如甲方逾期支付，应按照_________%的利率支付滞纳金。甲方未按约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计方案乙方应按照甲方的需求提供符合约定的设计方案。设计方案应包括完整的装修效果图、施工图和材料明细表。乙方应在约定的时间内提交设计方案，并按照甲方的要求进行修改。2.2乙方施工质量乙方应保证施工质量符合本合同约定的标准。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方在保修期内进行修复或重新施工，由此造成的损失由乙方承担。2.3乙方保密义务乙方应对本合同涉及的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保装修工程的顺利进行。第三方中介应及时处理甲乙双方的投诉和异议，并协助解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介费用第三方中介的收费标准应在本合同中明确。甲方应按照约定支付第三方中介费用。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。3.3第三方中介的违约责任第三方中介如未按照约定履行其职责，导致合同无法履行或产生争议的，应承担相应的违约责任。甲方、乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.费用明细表4.付款凭证5.验收报告6.整改通知7.保密协议8.中介服务协议9.材料合格证明10.施工安全评估报告11.工程进度报告12.变更协议13.违约认定书14.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用2.甲方未按约定要求变更工程3.甲方未按约定进行验收4.乙方未按约定时间提交设计方案5.乙方施工质量不符合约定6.乙方未按约定保密甲方信息7.第三方中介未按约定履行职责8.第三方中介未按约定解决争议9.甲方、乙方未按约定支付中介费用10.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保修期限：指自工程验收合格之日起算，为期一定的年限，如一年、两年等。3.违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。4.合同解除：指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，依法终止合同关系的行为。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同义务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用解决办法：甲方应按时支付费用，如逾期支付，应支付滞纳金，并承担由此造成的损失。2.问题：乙方施工质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方在保修期内进行修复或重新施工，由此造成的损失由乙方承担。3.问题：第三方中介未按约定履行职责解决办法：甲方、乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并有权解除中介服务协议。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼进行装修，乙