茶楼装修合同范文样本

茶楼装修合同范文样本合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与权益1.2合同的目的与范围1.3合同的生效与终止第二章茶楼装修设计2.1设计要求与风格2.2设计图纸的提交与审核2.3设计变更与调整第三章装修材料与质量3.1材料的选用与标准3.2材料的采购与验收3.3装修质量的保证与检测第四章装修施工进度与期限4.1施工进度的计划与安排4.2施工期限的约定与延期4.3施工进度的监督与协调第五章工程款项与支付5.1工程预算的确定与确认5.2工程款项的支付与结算5.3工程款项的支付方式与时间第六章施工安全与环保6.1施工安全的保障与措施6.2施工中的环保要求与标准6.3安全事故的处理与责任第七章工程验收与保修7.1工程验收的标准与程序7.2工程验收的异议与处理7.3保修期限与保修范围第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的认定与责任8.2违约赔偿的计算与支付8.3违约责任的免除与减轻第九章争议解决与法律适用9.1争议的解决方式与途径9.2适用法律的确定与解释9.3争议解决的费用与负担第十章一般条款10.1合同的保密与保密期限10.2合同的转让与继承10.3合同的附件与补充协议第十一章合同的签订与生效11.1合同签订的条件与程序11.2合同的生效与时间11.3合同的副本与正本第十二章其他约定12.1茶楼特殊要求与服务12.2茶楼经营许可与资质12.3茶楼装修后的使用权与权益第十三章附件13.1设计方案与图纸13.2施工预算与报价单13.3合同的补充与修改协议第十四章合同的终止与解除14.1合同终止的条件与程序14.2合同解除的原因与效果14.3合同终止与解除后的权益处理合同编号：_________第一章总则1.1合同双方的定义与权益1.1.1甲方为茶楼的业主或授权代表，享有茶楼装修后的使用权和经营权。1.1.2乙方为装修公司或个人，负责茶楼的装修设计、施工及保修等义务。1.2合同的目的与范围1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在茶楼装修过程中的权利与义务，确保装修工程按期完成并达到预期效果。1.2.2合同范围包括但不限于茶楼的设计、施工、材料选购、验收等环节。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。1.3.2在合同履行完毕后，合同自然终止。如一方提前终止合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。第二章茶楼装修设计2.1设计要求与风格2.1.1乙方应根据甲方的需求和茶楼的定位，提供符合风格和功能要求的设计方案。2.1.2设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，并经甲方确认。2.2设计图纸的提交与审核2.2.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的设计图纸及说明。2.2.2甲方应在收到设计图纸后的一定期限内完成审核，并提出修改意见或确认。2.3设计变更与调整2.3.1在合同履行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致设计变更，双方应协商解决。2.3.2设计变更应签订书面协议，并明确变更内容、费用及工期等。第三章装修材料与质量3.1材料的选用与标准3.1.1乙方应根据设计方案和合同约定，选用符合国家标准的装修材料。3.1.2乙方应提供材料合格证明和质保书，确保材料质量。3.2材料的采购与验收3.2.1乙方负责材料的采购，并按照合同约定的时间、数量交付甲方或施工现场。3.2.2甲方或其指定代表应对材料进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方更换或修复。3.3装修质量的保证与检测3.3.1乙方应对装修工程的质量负全责，并按照合同约定的标准进行自检、互检和交接检。3.3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至符合合同约定的质量标准。第四章装修施工进度与期限4.1施工进度的计划与安排4.1.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。4.1.2乙方应按照施工进度计划，合理安排施工人员、材料和设备。4.2施工期限的约定与延期4.2.1合同约定的施工期限为：自合同生效之日起至工程验收合格之日止。4.2.2如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3施工进度的监督与协调4.3.1甲方有权对施工进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。4.3.2乙方应积极与甲方沟通，协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第五章工程款项与支付5.1工程预算的确定与确认5.1.1乙方应根据设计方案和施工计划，编制详细的工程预算。5.1.2甲方应在收到工程预算后的一定期限内完成审核，并提出修改意见或确认。5.2工程款项的支付与结算5.2.1工程款项的支付分为预付款、进度款和验收款三个阶段。5.2.2甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程款项。5.3工程款项的支付方式与时间5.3.1工程款项的支付方式为银行转账。5.3.2各阶段工程款项的支付时间，详见合同附件中的付款计划。第六章施工安全与环保6.1施工安全的保障与措施6.1.1乙方应严格按照国家有关施工安全的规定，采取有效措施，确保施工安全。6.1.2乙方应负责施工现场的安全防护，防止安全事故的发生。6.2施工中的环保要求与标准6.2.1第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的认定与责任8.1.1乙方如未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.1.2甲方如未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2违约赔偿的计算与支付8.2.1违约赔偿金按照合同金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。8.2.2违约赔偿金应在违约行为发生后的10日内支付。8.3违约责任的免除与减轻8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.3.2甲方如在合同履行过程中给予乙方必要协助，乙方可减轻或免除违约责任。第九章争议解决与法律适用9.1争议的解决方式与途径9.1.1双方如发生合同争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律的确定与解释9.2.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2.2对合同条款的解释，应按照合同的字面意义及通常理解进行。第十章一般条款10.1合同的保密与保密期限10.1.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起计算，期限为5年。10.2合同的转让与继承10.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。10.2.2合同的继承应依法办理，并通知对方。10.3合同的附件与补充协议10.3.1合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。10.3.2补充协议应由双方签订，并明确约定补充协议的内容、生效时间等。第十一章合同的签订与生效11.1合同签订的条件与程序11.1.1合同签订须经双方代表签字，并加盖公章。11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同的生效与时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2合同生效后，对双方具有法律约束力。11.3合同的副本与正本11.3.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。11.3.2合同副本应具备同等法律效力，用于办理相关手续等。第十二章其他约定12.1茶楼特殊要求与服务12.1.1乙方应对茶楼的特殊要求予以重视，并提供相应服务。12.1.2乙方如无法满足甲方特殊要求，应提前与甲方沟通，并寻求解决方案。12.2茶楼经营许可与资质12.2.1甲方应依法办理茶楼的经营许可等相关手续。12.2.2乙方应提供必要的协助，确保茶楼合法经营。12.3茶楼装修后的使用权与权益12.3.1装修工程验收合格后，茶楼的使用权和经营权归甲方所有。12.3.2乙方应将所有与茶楼装修相关的文件、资料等移交给甲方。第十三章附件13.1设计方案与图纸13.2施工预算与报价单13.3合同的补充与修改协议第十四章合同的终止与解除14.1合同终止的条件与程序14.1.1合同终止的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)合同履行完毕；c)法律规定的其他终止条件。14.1.2合同终止程序：a)双方签订终止协议；b)办理相关手续；c)终止合同后的权益处理。14.2合同解除的原因与效果14.2.1合同解除的原因如下：a)不可抗力；b)一方违约；c)法律规定的其他解除原因。14.2.2合同解除的效果：a)合同多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方要求乙方在装修过程中，采用环保材料，并符合国家相关环保标准。如乙方未能提供相关环保材料合格证明，甲方有权要求乙方更换材料，由此产生的费用由乙方承担。1.2甲方要求乙方按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方延期完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。1.3甲方要求乙方在装修工程验收合格后，提供一年的质保期。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的3个工作日内到达现场进行修复，否则甲方有权扣除相应的质保金。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方要求甲方在合同签订后5个工作日内支付预付款。如甲方未能按时支付，乙方有权拒绝开始施工，由此产生的损失由甲方承担。2.2乙方要求甲方在施工过程中提供必要的设计变更指示。如甲方未能提供或延迟提供，乙方有权按照原设计方案继续施工，由此产生的费用由甲方承担。2.3乙方要求甲方在合同约定的付款时间内支付进度款。如甲方延迟支付，乙方有权暂停施工，由此产生的损失由甲方承担。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求3.1第三方中介要求甲方在合同签订后3个工作日内支付预付款。如甲方未能按时支付，第三方中介有权解除合同，由此产生的损失由甲方承担。3.2第三方中介要求乙方按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方延期完成，第三方中介有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。3.3第三方中介要求甲方在合同约定的付款时间内支付进度款。如甲方延迟支付，第三方中介有权暂停乙方的施工，由此产生的损失由甲方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案与图纸2.施工预算与报价单3.合同的补充与修改协议4.环保材料合格证明5.设计变更指示6.施工进度计划7.付款计划8.施工安全措施方案9.工程验收标准10.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定使用环保材料，或提供的材料不符合国家环保标准。2.乙方未按合同约定的工期完成装修工程。3.乙方未按合同约定提供设计变更指示。4.乙方未按合同约定支付进度款。5.乙方未按合同约定提供必要的协助，导致茶楼无法合法经营。6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约行为：合同当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.环保材料：符合国家环保标准，对人体和环境无害的建筑材料。5.工期：合同约定的完成装修工程的时间。6.质保期：合同约定的乙方对装修工程提供质量保证的期限。7.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，应及时与乙方沟通，协商