房地产项目融资居间协议

房地产项目融资居间协议合同目录第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同主体第二章融资项目概述2.1项目简介2.2项目规模与投资估算2.3项目进度及预期收益第三章融资方式与金额3.1融资方式3.2融资额度3.3融资期限3.4融资利率与费用第四章居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务费用4.3居间服务期限第五章合同的履行5.1融资方义务5.2投资方义务5.3居间方义务第六章违约责任6.1融资方违约责任6.2投资方违约责任6.3居间方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密义务10.2例外情况10.3违约责任第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二章合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同补充条件第十三章其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同的完整性第十四章附则14.1合同的份数14.2合同的签署日期与地点14.3合同的有效期合同编号_________第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同主体第二章融资项目概述2.1项目简介2.2项目规模与投资估算2.3项目进度及预期收益第三章融资方式与金额3.1融资方式3.2融资额度3.3融资期限3.4融资利率与费用第四章居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务费用4.3居间服务期限第五章合同的履行5.1融资方义务5.2投资方义务5.3居间方义务第六章违约责任6.1融资方违约责任6.2投资方违约责任6.3居间方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密义务10.2例外情况10.3违约责任第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二章合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同补充条件第十三章其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同的完整性第十四章附则14.1合同的份数14.2合同的签署日期与地点14.3合同的有效期甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________丙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外义务1.1甲方应对融资项目的可行性进行充分研究，并保证项目的合法性。1.2甲方应保证所提供的项目资料的真实性、准确性和完整性。1.3甲方应对融资过程中的相关风险进行评估，并采取相应的风险控制措施。2.甲方违约责任2.1甲方应向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为融资额度的1%。2.2甲方应承担因违约导致的乙方和丙方的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外义务1.1乙方应对融资项目的资金来源进行核实，并保证资金的合法性。1.2乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付融资款项。1.3乙方应积极参与融资项目的管理和监督，并协助甲方解决项目过程中的问题。2.乙方违约责任2.1乙方应向甲方和丙方支付违约金，违约金金额为融资额度的1%。2.2乙方应承担因违约导致的甲方和丙方的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的义务1.1第三方中介应对融资项目的相关信息进行核实，并协助甲方和乙方完成融资过程。1.2第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。1.3第三方中介应按照约定收取居间费用，并开具合法的发票。2.第三方中介违约责任2.1第三方中介应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为居间费用的20%。2.2第三方中介应承担因违约导致甲方和乙方的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目资料真实性证明文件3.融资款项支付凭证4.项目管理协议5.居间服务费用支付凭证6.第三方中介服务协议7.融资项目进度报告8.项目风险评估报告9.违约金支付凭证10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反项目合法性保证，导致项目无法顺利进行。2.甲方提供虚假、不准确或不完整的项目资料。3.甲方未按照约定时间和金额向乙方支付融资款项。4.甲方未履行风险评估和控制义务。5.乙方未按照约定时间和金额向甲方支付融资款项。6.乙方未参与融资项目的管理和监督。7.乙方泄露甲方商业秘密。8.第三方中介未协助甲方和乙方完成融资过程。9.第三方中介未保密甲乙双方的商业秘密。10.第三方中介未按照约定收取居间费用。三、法律名词及解释：1.融资方：指提供资金以支持项目的一方。2.投资方：指提供资金以获取投资回报的一方。3.居间方：指协助融资方和投资方达成协议的中介机构。4.融资方式：指融资方提供资金的方式，如直接融资、间接融资等。5.融资额度：指融资方同意提供的资金金额。6.融资期限：指融资方提供资金的期限。7.融资利率：指融资方提供资金的利率。8.居间服务费用：指居间方为促成融资项目所收取的费用。9.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延迟：及时沟通，调整项目计划，合理分配资源。2.资金不足：寻找额外融资渠道，与投资方协商增加融资额度。3.项目风险增加：加强风险评估和监控，采取相应的风险控制措施。4.信息泄露：签订保密协议，加强信息安全管理。5.违约行为：按照协议约定，要求违约方承担违约责任。6.法律纠纷：