教育行业房产中介事务所常年房产中介顾问服务合同

教育行业房产中介事务所常年房产中介顾问服务合同合同编号：__________甲方（顾问方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（委托方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1甲方：指提供房产中介顾问服务的公司，即____________________。1.2乙方：指接受甲方房产中介顾问服务的公司，即____________________。1.3服务：指甲乙双方在合同中约定的房产中介顾问服务。第二章服务内容与范围2.1甲方为乙方提供以下房产中介顾问服务：2.1.1房产市场调研与数据分析；2.1.2房产交易政策咨询与解读；2.1.3房产交易合同撰写与审核；2.1.4房产交易风险防范与控制；2.1.5房产交易后续服务与跟进。第三章服务期限3.1本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非双方达成书面一致意见，否则服务期限届满后，本合同自动终止。第四章服务费用与支付4.1乙方应按以下方式向甲方支付服务费用：4.1.1合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%作为预付款；4.1.2甲方完成服务内容后，乙方在验收合格后5个工作日内支付剩余的70%款项。4.2乙方支付服务费用的方式为______（现金、转账、等）。第五章保密条款5.1甲方和乙方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。5.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3未经对方同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。5.4保密义务在合同终止或履行完毕后仍然有效，直至保密信息成为公开信息。第六章服务质量保证6.1甲方应保证提供的服务符合行业标准，并保证服务过程中的专业性和准确性。6.2甲方应保证其提供的顾问团队成员具备相应的专业资格和经验。6.3甲方应按照乙方的要求及时提供相关服务，并对服务结果负责。6.4甲方应定期向乙方汇报服务进展情况，并及时解决乙方提出的问题。6.5乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价，如服务质量未达到约定标准，乙方有权要求甲方进行整改。第七章乙方的权利与义务7.1乙方应向甲方提供真实、完整、准确的服务需求信息。7.2乙方应按时支付甲方服务费用。7.3乙方应协助甲方完成服务内容，提供必要的资料和条件。7.4乙方有权对甲方的工作进度和服务质量提出合理要求。7.5乙方有权对甲方提供的服务进行评价，并向甲方提出改进建议。第八章违约责任8.1若甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的_____%。8.2若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付款项的_____%。8.3若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。8.4双方因违约而产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九章不可抗力9.1若因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、法律法规变化等。9.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。9.4不可抗力事件结束后，双方应共同努力恢复合同履行。第十章终止与解除10.1在合同期限内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。10.2若一方违反合同规定，严重影响对方利益，对方有权书面通知违约方终止合同。10.3合同终止或解除后，双方应妥善处理尚未完成的服务内容，并按照约定承担相应的责任。10.4合同终止或解除后，本合同中的保密条款和违约责任条款仍然有效。第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地有管辖权的法院诉讼解决。11.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。第十二章适用法律与管辖12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2本合同的签订地、履行地均为甲方所在地。第十三章一般条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改、补充均须双方书面确认，方为有效。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四章其他约定14.1双方应遵守国家关于房地产中介服务的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。14.2双方应互相尊重，保持良好的合作关系，共同维护教育行业房产中介市场的健康发展。14.3双方应保证合同执行过程中的信息传递畅通，及时解决合作中出现的问题。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：15.1.1房产中介顾问服务详细清单；15.1.2双方授权代表的有效身份证明；15.1.3其他与合同执行相关的文件和资料。签字部分：甲方（顾问方）：_____