房屋租赁合同纠纷撤诉裁定书模板

房屋租赁合同纠纷撤诉裁定书模板合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议。1.2甲方保证其对出租房屋拥有完全的产权，并保证出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款纠纷等法律问题。第二章房屋租赁2.1甲方出租房屋位于：_____________________________（以下简称“租赁房屋”），房屋结构为：________________，房屋面积：________________平方米。2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式：双方约定租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.4乙方在租赁期内，应按照甲方的要求合理使用房屋，并承担房屋使用期间的水电费、物业管理费等相关费用。第三章房屋维修及保养3.1甲方负责租赁房屋的维修及保养，保证房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.2乙方在租赁期内，如发觉房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。甲方未及时修复的，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。第四章违约责任4.1甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁房屋月租金的__倍。4.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁房屋月租金的__倍。第五章其他约定5.1甲方应在租赁期满后__日内将房屋腾空并交付给乙方。如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租赁房屋月租金的__倍。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有同等法律效力。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁市场的秩序。第六章房屋使用及维护6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关物业管理、环境卫生、消防等各项规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.1乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得在租赁房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.1.2乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得随意损坏房屋及公共设施。6.2甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，保证房屋及附属设施的安全使用。6.2.1甲方应在租赁期内对房屋进行必要的维修，保证乙方正常使用。6.2.2甲方在进行维修时，应提前通知乙方，并在乙方同意的时间内完成维修。第七章保险责任7.1双方协商一致，由甲方为租赁房屋购买火灾保险，保险期限应覆盖整个租赁期。7.1.1甲方应在购买保险后，向乙方提供保险单副本，乙方应妥善保管。7.1.2如租赁房屋在租赁期内发生火灾等保险，乙方应立即通知甲方和保险公司，并协助处理理赔事宜。7.2乙方在使用租赁房屋期间，因个人原因造成第三方财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任。第八章房屋返还及验收8.1租赁期满后，乙方应将租赁房屋按照原状返还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。8.1.1乙方应在租赁期满前，将租赁房屋内的物品清空，并保证房屋设施完好。8.1.2乙方返还租赁房屋时，甲方有权进行验收，如验收不合格，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改。8.2如乙方未按约定返还租赁房屋，甲方有权自行进入房屋进行清理，并有权要求乙方支付逾期返还违约金，违约金为租赁房屋月租金的__倍。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2双方同意，因本合同产生的争议，适用中华人民共和国法律。第十章其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.1本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，方为有效。10.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订书面补充协议。10.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.1本合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力。第十一章房屋租赁的变更和解除11.1在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为剩余租赁期内租金的__%。11.1.1甲方因房屋拆迁、改建等原因需提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并按照国家有关拆迁政策对乙方进行安置或补偿。11.2在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为剩余租赁期内租金的__%。11.2.1乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况需提前解除合同的，甲乙双方可协商一致，解除本合同。第十二章房屋租赁的转让和转租12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给第三方。12.1.1乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁房屋月租金的__倍。12.2甲方同意乙方将租赁房屋的全部或部分转让给第三方的，乙方应提前__个月书面通知甲方，并保证新的承租方符合甲方的租赁要求。12.2.1新的承租方应与甲方签订新的租赁合同，并承担原合同中乙方的权利和义务。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.1保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止后__年内。13.2双方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金为__元人民币。第十四章违约赔偿14.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。14.1.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。14.2双方因第三方原因导致本合同无法履行，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2.1双方互不承担因第三方原因导致的违约责任。第十五章其他事项15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.1本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，方为有效。15.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订书面补充协议。15.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3.1本