小区物业规范合同范本

小区物业规范合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（委托方）：_______________________（小区业主委员会或开发商）法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________（物业服务企业）法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________（如住宅、商业等）坐落位置：_______________________建筑面积：_______________________二、服务内容与质量1.房屋及共用设施设备的维修、养护和管理。包括但不限于对房屋主体结构、楼道、电梯、路灯、消防设施等的日常维护和保养，确保其正常运行和使用。2.环境卫生服务。保持小区内公共区域的清洁卫生，包括道路清扫、垃圾清运、化粪池清理等。3.绿化养护管理。负责小区内绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，保持小区绿化环境美观。4.公共秩序维护。设立门岗，实行24小时值班制度，对小区内的车辆和人员进行管理，维护小区的安全和秩序。5.客户服务。及时处理业主的投诉和建议，协调解决业主之间的纠纷。乙方应按照上述服务内容和标准提供服务，并接受甲方及业主的监督。服务质量应符合国家和地方相关规定及行业标准。三、服务费用1.物业服务费用标准：______元/平方米·月。2.收费方式：[具体收费方式，如按月/季/年收取]。3.业主应按照约定按时足额缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权按照每日[约定比例]收取滞纳金。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.监督乙方的物业服务工作，提出改进意见和建议。2.协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件。3.按照合同约定支付物业服务费用。4.遵守小区的管理规约和规章制度。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定提供物业服务。2.定期向甲方和业主报告物业服务工作情况。3.接受甲方和业主的监督，对提出的问题及时整改。4.维护小区的公共秩序和安全，保护业主的人身和财产安全。五、合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方如有续约意向，应提前[约定时间]协商并签订新的合同。六、违约责任1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，应按照约定支付滞纳金；逾期仍未支付的，乙方有权依法追讨。2.乙方未按照合同约定提供服务，导致业主损失的，应承担相应的赔偿责任。3.双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表（签字）：_______________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________