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文档简介

不动房产质押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：不动房产质押合同模板

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

鉴于甲方拥有位于【地址】的不动产【房产证号】（以下简称“质押房产”），甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将质押房产作为债务担保事宜，达成如下协议：

第一条质押财产

1.1甲方同意将质押房产作为债务担保，向乙方提供质押。

1.2甲方保证质押房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律限制，且具有完全处置权。

第二条债务及担保范围

2.1甲方对乙方所负债务，包括但不限于：【主债务描述】。

2.2甲方将质押房产作为上述债务的担保，担保范围包括但不限于主债务、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第三条质押权的设立与生效

3.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内向乙方交付质押房产的钥匙，并办理不动产质押登记手续。

3.2质押房产的质押权自质押登记之日起设立，质权人有权优先受偿。

第四条质押房产的管理与使用

4.1质权人取得质押房产的占有、使用、收益权，但不得损害甲方的所有权。

4.2质权人应合理使用质押房产，并负责维护、保养、维修，确保质押房产的价值。

第五条债务的清偿

5.1甲方按照约定履行债务，乙方应在本合同约定的债务清偿期限内解除质押。

5.2甲方提前清偿债务的，乙方应立即办理质押解除手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置质押房产，以优先受偿。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请根据

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