建筑工程承包经营合同范本

建筑工程承包经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立、具备相应资质的建筑工程公司，拟将位于XX省XX市XX区的XX工程项目（以下简称“本项目”）进行承包经营；乙方为一家具备相应资质、有着丰富施工经验的专业建筑安装工程公司。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本项目达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有本项目的土地使用权和建设权，具备合法的建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续。

2.乙方具备完成本项目所需的专业技术、施工设备和人员，拥有相应的建筑业企业资质证书。

3.双方均有意愿进行合作，以实现项目的高质量、高效益完成，共同为我国建筑事业作出贡献。

二、合作范围与内容

1.甲方将本项目全部或部分工程承包给乙方施工，具体承包范围和内容见附件一。

2.乙方按照本合同约定，负责完成承包范围内的工程设计、施工、安装、调试、验收等工作。

三、合同关联性说明

本合同旨在明确双方在项目承包过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。以下各章节内容均与本项目密切相关，涉及双方在项目实施过程中的各项规定，双方应严格遵守。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将本项目委托给乙方进行承包经营，以确保项目按照约定的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括：乙方负责本项目的设计、施工、安装、调试、验收等全过程管理，以及提供与项目实施相关的技术支持和售后服务。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX省XX市XX区XX工程项目。

2.承包范围：见附件一，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的项目承包总价款。

4.履行期限：指甲方和乙方约定的完成本项目的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）对乙方施工过程进行监督、检查和质量验收；

（2）按照合同约定支付合同价格；

（3）因乙方原因导致项目延期，有权要求乙方支付违约金。

2.义务：

（1）提供项目实施所需的相关手续、资料和图纸；

（2）为乙方施工提供必要的现场条件；

（3）按时支付合同约定的款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得合同价格；

（2）因甲方原因导致项目延期，有权要求甲方支付违约金；

（3）对甲方提供的资料、图纸有疑问时，有权要求甲方进行澄清。

2.义务：

（1）按照合同约定完成项目设计、施工、安装、调试、验收等工作；

（2）确保项目质量符合国家相关标准；

（3）按照约定时间完成项目，并承担因自身原因导致的延期责任；

（4）负责项目的售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的技术问题；

（5）遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据附件一约定的承包范围和工程量，确定本项目合同价格为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同价格的20%作为预付款；

（2）乙方完成项目进度50%时，甲方支付乙方合同价格的30%；

（3）乙方完成项目进度100%时，甲方支付乙方合同价格的30%；

（4）项目验收合格后，甲方支付乙方合同价格的20%；

（5）乙方提供全额发票后，甲方支付剩余10%的尾款。

第五条履行期限

1.本项目合同期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）项目开工时间：合同签订后15天内；

（2）项目进度50%时间节点：合同签订后6个月内；

（3）项目进度100%时间节点：合同签订后12个月内；

（4）项目验收合格时间：合同签订后14个月内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方未按约定提供项目实施所需的手续、资料和图纸，导致项目延期，应承担相应的违约责任；

3.甲方原因导致项目中途停工，应赔偿乙方因此产生的直接损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成项目，应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

2.乙方未按约定质量完成项目，应负责返工直至符合标准，并承担因此产生的费用；

3.乙方原因导致项目安全事故，应承担相应的法律责任；

4.乙方未按约定提供售后服务，应赔偿甲方因此产生的直接损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同，可免除其相应责任；

（3）双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，根据实际情况决定是否延期履行、部分履行或终止合同；

（4）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件消除后，应立即恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼；

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

4.双方在争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担；

5.双方在争议解决过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害对方的名誉和利益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件发送的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自的义务；

（2）经双方协商一致，提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：承包范围和工程量清单；

（2）附件二：质量