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文档简介

农村拆迁买房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村拆迁买房合同模板

合同编号：________

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋及土地使用权转让给乙方，乙方购买甲方房屋及土地使用权的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋及土地使用权概况

1.1甲方拥有的房屋位于________，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

1.2甲方拥有的土地使用权位于________，土地用途为________，土地面积为________平方米。

1.3甲方保证其对上述房屋及土地使用权享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

二、房屋及土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的房屋及土地使用权全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的房屋及土地使用权。

2.3双方确认，本合同签订之日起，乙方即取得上述房屋及土地使用权的所有权。

三、房价款及支付方式

3.1双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的50%，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.3剩余房价款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付完毕。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，办理房屋及土地使用权过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的10%。

5.2若甲方违反本合同第二条约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房价款。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________

这是小编精心编写的

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