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文档简介
嘉兴工程监理合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:嘉兴市XX工程建设有限公司
地址:浙江省嘉兴市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:0573-XXXXXXX
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:嘉兴市YY工程监理有限公司
地址:浙江省嘉兴市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:0573-XXXXXXX
合同简介:
鉴于甲方为嘉兴市一家具备丰富工程建设经验的施工企业,拟对某工程项目进行施工,为确保工程质量和进度,甲方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,决定聘请具有专业资质的监理公司对工程项目进行全程监理。
乙方作为一家持有国家认可监理资质的工程监理公司,具备丰富的工程监理经验和专业的技术力量,能够为甲方提供高质量的工程监理服务。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经过充分协商,达成以下合同条款,以共同维护双方合法权益,确保工程项目的顺利进行。
一、定义
1.1本合同所述“工程项目”指:甲方拟施工的位于嘉兴市XX区XX路的XX工程项目。
1.2本合同所述“监理服务”指:乙方按照国家及行业相关法律法规、标准、规范,对甲方施工的工程项目进行全过程监督管理,确保工程质量、进度和安全。
二、双方权利与义务
(以下内容将在后续合同条款中详细阐述)
三、价格与支付条件
(以下内容将在后续合同条款中详细阐述)
四、履行期限
(以下内容将在后续合同条款中详细阐述)
五、违约责任
(以下内容将在后续合同条款中详细阐述)
六、不可抗力
(以下内容将在后续合同条款中详细阐述)
七、争议解决
(以下内容将在后续合同条款中详细阐述)
八、其他条款
(以下内容将在后续合同条款中详细阐述)
九、附则
(以下内容将在后续合同条款中详细阐述)
十、签署
(以下内容将在后续合同条款中详细阐述)
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。合同未尽事宜,双方可另行协商解决。本合同具有法律效力,双方应严格遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是确保甲方施工的工程项目在质量、进度和安全方面达到预定目标。具体内容包括:乙方对工程项目进行全面监理,涵盖设计审查、施工过程监督、材料设备验收、工程质量检测、进度控制、安全生产管理等方面,确保工程项目符合国家及行业标准、规范要求。
第二条定义
1.工程项目:指甲方拟施工的位于嘉兴市XX区XX路的XX工程项目。
2.监理服务:指甲方委托乙方提供的全过程工程监理服务。
3.质量标准:指甲方与乙方约定的,工程项目应达到的质量要求。
4.进度要求:指甲方与乙方约定的,工程项目各阶段的完成时间。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务。
2.甲方应向乙方提供与工程项目有关的全部资料,包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。
3.甲方应按照合同约定支付监理费用。
4.甲方应配合乙方开展监理工作,为乙方提供必要的办公和生活条件。
5.甲方应确保工程项目符合国家及行业相关法律法规、标准、规范要求。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权依据合同约定,对甲方施工的工程项目进行全面监理。
2.乙方应按照合同约定,制定监理计划和方案,确保监理工作有序进行。
3.乙方应定期向甲方报告工程项目进度、质量和安全情况,对发现的问题及时提出整改意见。
4.乙方应参加甲方的与工程项目有关的会议,并提出合理建议。
5.乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露与工程项目有关的任何信息。
6.乙方应按照合同约定,完成监理任务,确保工程项目达到质量标准、进度要求。
7.乙方应依法对工程项目安全生产进行监督管理,发现安全隐患及时提出整改措施。
双方在履行合同过程中,应遵守国家及行业相关法律法规,严格履行各自的权利和义务,共同保障工程项目的顺利进行。如有违反,应承担相应的法律责任。
第四条价格与支付条件
1.甲方应支付给乙方的监理费用为人民币XX元(大写:XXXX元整),该费用包括乙方为完成监理任务所发生的全部费用。
2.甲方支付监理费用的方式为:银行转账。
3.甲方应在合同签订后七个工作日内支付监理费用的50%作为预付款;剩余50%的监理费用,甲方应在工程项目竣工验收合格后七个工作日内支付。
4.若甲方逾期支付监理费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的利息,利息计算方法为:逾期付款金额×0.05%×逾期天数。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程项目竣工验收合格、监理费用支付完毕之日止。
2.以下为合同关键时间节点:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付预付款;
(2)工程项目开工之日起,乙方开展监理工作;
(3)工程项目竣工验收合格后七个工作日内,甲方支付剩余监理费用。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间支付监理费用,应承担逾期付款部分的利息。
2.甲方违反合同规定,导致工程项目无法按期完成或质量不符合约定标准,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.甲方未按约定提供与工程项目有关的资料,导致乙方无法正常开展监理工作,甲方应承担违约责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按合同约定提供监理服务,甲方有权要求乙方退还已支付的监理费用,并要求乙方支付违约金,违约金为已支付监理费用的10%。
2.乙方在监理过程中,因过失导致工程项目出现质量问题、安全事故等,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方未保守甲方商业秘密,泄露与工程项目有关的任何信息,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
双方在合同履行过程中,如发生违约行为,应依法承担相应的违约责任。如双方对违约责任有争议,可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
3.发生不可抗力事件后,受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任,但应尽力采取合理措施减轻损失。
4.受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行合同的能力,并在不可抗力事件结束后及时通知对方。
5.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商,根据实际情况调整合同内容或采取其他补救措施。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交嘉兴市建筑行业协会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交嘉兴市仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
5.仲裁费用由败诉方承担,双方在仲裁过程中发生的合理费用由各自承担。
6.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
7.本合同争议解决适用中国法律,双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时,应采用书面形式,并通过快递、挂号信或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱,送达视为已通知。
2.合同变更:双方同意变更本合同时,应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知对方终止本合同:
(1)对方严重违反合同条款,导致合同无法继续履行;
(2)发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行;
(3)双方协商一致,决定终止合同。
4.终止合同后,双方应按照合同约定处理已发生的事项,包括但不限于支付款项、退还预付款等。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于以下文
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