景区项目承包经营合同范本

景区项目承包经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××景区管理有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××旅游开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

1.背景及前提条件

鉴于甲方为×××景区的合法经营管理者，拥有丰富的景区资源和成熟的管理经验；乙方具备专业的旅游开发能力和丰富的市场运营经验。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将×××景区部分经营项目发包给乙方，达成以下协议。

2.合作目的

双方同意，通过本合同项下的合作，充分发挥各自优势，共同提升×××景区的品牌形象和市场竞争力，实现景区的可持续发展。

3.合作范围

乙方承包经营的范围包括：景区内餐饮服务、旅游纪念品销售、休闲娱乐项目、景区内交通服务（具体项目以附件为准）。

4.合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月内签订书面续约协议。

5.合同的性质

双方确认，本合同为承包经营合同，乙方在承包经营期间，享有独立的经营权、管理权和收益权，同时承担相应的经营风险和法律责任。

6.合同的签订

双方在平等、自愿、互利的基础上，经充分协商，达成一致意见，签订本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，发挥各自优势，提升×××景区的经营效益，优化游客体验。具体内容包括：

1.乙方负责景区内餐饮服务、旅游纪念品销售、休闲娱乐项目、景区内交通服务的经营和管理；

2.乙方应通过创新经营策略，提高服务质量，增强景区的市场竞争力；

3.双方共同推进景区的品牌建设，扩大景区的知名度和影响力。

第二条定义

1.景区：指×××景区管理有限公司所属的×××景区。

2.承包经营：指甲方将景区内部分经营项目发包给乙方，乙方在合同约定的范围内独立经营、自负盈亏的合作方式。

3.经营收入：指甲方根据本合同约定，从乙方承包经营项目中所获得的全部收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包金及其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营；

（3）甲方有权在合同约定的范围内，对景区进行统一规划、管理。

2.义务：

（1）甲方应保证景区的合法合规经营，为乙方提供必要的经营条件；

（2）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持；

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付承包金及其他相关费用。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内独立开展经营，自主决定经营策略；

（2）乙方有权获得甲方提供的经营支持和服务；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付承包金及其他相关费用。

2.义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营；

（2）乙方应按照合同约定，按时足额支付承包金及其他相关费用；

（3）乙方应保证经营项目的服务质量，提升游客满意度；

（4）乙方应负责景区内承包项目的安全管理，确保游客人身财产安全；

（5）乙方应配合甲方对景区的统一规划和管理，共同推进景区发展。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方按照合同约定，向甲方支付承包金，具体金额为每年人民币×××元（大写：×元整），合同期内共计人民币×××元（大写：×元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付承包金，甲方应提供正规发票。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效日的三个月内，支付当年的承包金。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年合同生效日的三个月内，乙方应支付当年的承包金；

（2）合同期满前三个月，双方应就续约事宜进行协商；

（3）如双方在合同期满后未签订续约协议，乙方应按照本合同约定完成项目交接。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供必要的经营条件，导致乙方无法正常开展经营，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年承包金的10%；

2.甲方未按时足额支付乙方承包金，应按照逾期金额×0.05%×逾期天数向乙方支付违约金；

3.甲方违反合同规定，侵犯乙方合法权益，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付承包金，应按照逾期金额×0.05%×逾期天数向甲方支付违约金；

2.乙方未按照合同约定合法合规经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方在经营过程中，因管理不善导致游客人身财产受损，乙方应承担相应的法律责任；

4.乙方违反合同规定，侵犯甲方合法权益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同，待不可抗力事件结束后，双方协商确定继续履行合同的具体措施。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽最大努力减轻损失，防止损失扩大。

4.双方应共同努力，寻求解决方案，减少不可抗力事件对合同履行的影响。在不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，及时交换信息，共同应对。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.仲裁费用由败诉方承担，仲裁具体程序按照×××仲裁委员会的规定执行。

4.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同未涉及争议的部分，保持景区的正常运营。

5.若双方选择诉讼方式解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方仍应遵守合同约定，共同维护景区的稳定经营。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式寄送的，以寄出邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成项目交接，并将承包经营期间的财务报表等相关资料移交给甲方。

第十条附