商场漏水维修合同范本

商场漏水维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××商场管理有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑装饰工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：王××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

鉴于甲方×××商场管理有限公司（以下简称甲方）所属的×××商场位于×××省×××市×××区×××路×××号，因近期出现屋顶漏水现象，对商场内部分商户及顾客造成一定影响。为保证商场正常经营秩序，避免进一步损失，甲方决定对漏水问题进行维修。

鉴于乙方×××建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方）具备专业的漏水维修资质和丰富的施工经验，甲方委托乙方承担本次商场漏水维修工程。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、工程范围及内容

乙方负责对甲方商场漏水部位进行检测、维修，确保漏水问题得到有效解决。具体工程范围包括但不限于屋顶、墙面、管道等。

二、合作背景及前提条件

1.甲方需提供商场漏水部位的详细情况，以便乙方进行现场勘查和制定维修方案。

2.甲方应确保乙方在施工期间享有畅通的施工场地和施工条件，确保工程顺利进行。

3.甲方应按合同约定及时支付工程款项，确保乙方正常施工。

本合同在双方签署后生效，有效期自合同签署之日起至工程验收合格、款项结清之日止。

直接输出内容：

第一条合同目的与范围

本合同旨在明确双方在甲方商场漏水维修项目中的权利、义务和责任，确保乙方按照约定完成漏水维修工程，并达到甲方满意的质量标准。工程范围包括但不限于商场屋顶、墙面、管道等漏水部位的检测、维修及后续服务工作。

第二条定义

1.商场漏水维修工程：指甲方所属商场因屋顶、墙面、管道等部位出现漏水现象，需要进行的检测、维修及后续服务工作。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的漏水维修工程费用。

3.工程期限：指甲方委托乙方完成漏水维修工程的时间限制。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供施工场地，确保乙方正常施工。

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价款。

（3）甲方有权对乙方的施工质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（4）甲方应在工程验收合格后，按照约定时间支付工程款项。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时完成商场漏水维修工程。

（2）乙方应保证施工质量，确保维修后的部位达到甲方满意的质量标准。

（3）乙方应自行承担施工过程中的安全责任。

（4）乙方有权依据合同约定，向甲方索取合同价款。

（5）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改甲方提出的合理意见。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定本次商场漏水维修工程总价款为人民币×万元整（大写：×拾×万×仟×佰×拾×元整）。

2.甲方应按以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)合同签署后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

b)工程进度过半，且乙方提交相应进度报告后，甲方支付合同价款的50%；

c)工程验收合格后，甲方支付剩余的20%。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.乙方应在合同生效后×天内完成漏水维修工程。

3.甲方应在工程验收合格后×天内支付剩余款项。

4.若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的1%作为违约金；

b)甲方未按约定提供施工场地或配合施工，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款1%的违约金；

b)乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿返工，并支付相应违约金；

c)乙方未按约定时间提交进度报告或工程验收，每逾期一日，应支付合同总价款1%的违约金。

3.如双方发生违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿因此造成的一切损失。如违约金不足以弥补守约方的损失，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否延期履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行或终止的，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽力减少损失，并及时通知对方变更或解除合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响的一方未能采取合理措施减轻损失，导致损失扩大，该方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达，送达日期以邮戳或接收人签收日期为准。

2.合同变更：本合同内容的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止：如发生以下情形，双方有权终止本合同：

a)合同履行完毕；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d)不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行善后事宜，互不追究因合同终止产生的损失。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

a)商场漏水维修工程报价单；

b)商场漏水维修工程进度计划表；

c)其他双方认为