临街门面房转让合同范本

临街门面房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方联系方式在此不予以公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并有效存续的投资公司，拥有临街门面房的相关产权或使用权；鉴于乙方系一家专业从事商业管理的公司，具备丰富的市场运营经验和专业的管理团队。在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方就甲方将其拥有的临街门面房转让给乙方一事，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方愿意将其拥有的临街门面房转让给乙方，以充分利用资源，提高经济效益。

2.乙方愿意接受甲方的转让，并承担门面房的使用、经营和管理责任。

3.双方同意按照我国相关法律法规，签订本合同，明确双方的权利与义务，共同遵守。

二、转让门面房的基本情况

1.门面房位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路，具体位置如下：

（此处可附上地图或位置说明）

2.门面房的结构、面积、产权或使用权等基本情况如下：

（此处可附上相关产权或使用权证明文件）

三、转让目的及用途

1.乙方购买甲方门面房的目的是用于商业经营活动。

2.乙方在购买门面房后，应按照相关法律法规和政策规定，合法使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、合同签订的依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.其他相关法律法规

本合同范本旨在明确双方在临街门面房转让过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。在签订本合同前，双方已充分了解并认可门面房的基本情况，确保合同的签订符合双方的真实意愿。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的临街门面房，使乙方能够合法使用该门面房进行商业活动。具体内容包括但不限于：门面房的产权或使用权转让、双方的权利与义务界定、转让价格与支付方式、履行期限、违约责任等事项。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路的临街房产。

2.转让：指甲方将其对门面房的产权或使用权依法转让给乙方的过程。

3.商业活动：指乙方在门面房内进行的合法经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方保证其对门面房拥有合法的产权或使用权，且该房产不存在任何法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理门面房转让所需的各项手续，包括但不限于产权过户、租赁合同变更等。

3.甲方应按照合同约定，向乙方提供门面房的完整信息，包括房产证、土地使用权证等。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

5.甲方在合同有效期内，不得再将门面房转让给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用门面房进行商业活动。

2.乙方应按照合同约定支付转让款，并承担与门面房转让相关的税费。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

4.乙方负责门面房的日常维护和管理，保持房屋及配套设施的完好。

5.乙方不得擅自改变门面房的用途，如需改变，应事先取得甲方同意并依法办理相关手续。

6.合同期满或解除时，乙方应将门面房完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定门面房转让价格为人民币XX元整。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让款的30%作为定金。

2.乙方应在甲方完成门面房产权过户手续之日起10个工作日内，向甲方支付剩余的70%转让款。

3.乙方支付转让款时，可采用银行转账、现金支付等方式，支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后30日内，协助乙方办理门面房产权过户手续。

3.乙方应在支付完转让款后，立即开展门面房的经营活动。

4.合同期满前3个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间办理门面房产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的5%。

2.甲方提供的门面房存在法律纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金为转让款的10%。

3.甲方违反合同约定，将门面房转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的20%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的5%。

2.乙方擅自改变门面房用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。

3.乙方在合同履行期间，造成门面房及其配套设施损坏，应承担修复费用，并按实际损失向甲方支付赔偿金。

4.合同期满或解除时，乙方未按约定将门面房完好无损地归还甲方，应按实际损失向甲方支付赔偿金。

直接输出以下内容：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方联系方式在此不予以公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并有效存续的投资公司，拥有位于繁华地段的一处临街门面房，该门面房具备良好的商业价值和发展潜力；鉴于乙方作为一家专业的商业管理公司，具备丰富的市场运营经验和专业的管理团队，有意承租该门面房进行商业经营。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的临街门面房转让给乙方一事，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方愿意将其拥有的临街门面房转让给乙方，以充分利用资源，提高经济效益。

2.乙方愿意承租甲方的临街门面房，并承诺按照相关法律法规和市场规律，合理经营，确保门面房的商业价值。

3.双方同意签订本合同，以明确双方在转让过程中的权利与义务，确保合同的履行。

二、合同目的

甲方将临街门面房转让给乙方，旨在实现以下目的：

1.提高甲方资产的利用效率，实现投资回报。

2.满足乙方商业发展的需求，提升乙方在商业市场的竞争力。

3.促进双方在商业领域的合作与发展。

三、双方权利与义务

（具体权利与义务内容将在合同正文中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在合同正文中详细阐述）

五、履行期限

（具体履行期限将在合同正文中详细阐述）

六、违约责任

（具体违约责任将在合同正文中详细阐述）

七、不可抗力

（具体不可抗力条款将在合同正文中详细阐述）

八、争议解决

（具体争议解决方式将在合同正文中详细阐述）

九、其他条款

（其他条款将在合同正文中详细阐述）

十、附则

（附则内容将在合同正文中详细阐述）

十一、签署

（合同签署相关事宜将在合同正文中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在临街门面房转让过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方合作共赢。在签订本合同时，双方应充分了解并遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。双方应提供有效的通讯地址和联系方式，并保持通讯畅通。书面通知以挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送至合同记载的地址，即为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于门面房产权证、