上海施工合同范本

上海施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX建筑工程有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX楼

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX楼

上海XX建筑工程有限公司（以下简称“甲方”）是一家专业从事建筑工程施工的企业，具有多年的施工经验和良好的业界口碑。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海YY建筑劳务有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX楼

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX楼

上海YY建筑劳务有限公司（以下简称“乙方”）是一家专业从事建筑劳务分包的企业，具备丰富的施工队伍和专业的技术力量。

合同简介：

鉴于甲方具备丰富的建筑工程施工经验，且有意将部分施工项目进行外包；乙方作为一家专业的建筑劳务公司，具备承揽甲方外包施工项目的能力。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，达成以下合同：

一、定义

1.本合同所指“施工项目”是指甲方将其所承接的建筑工程项目中，按照国家相关规定可以外包的施工部分。

2.本合同所指“工程款”是指乙方按照合同约定完成施工项目后，甲方应支付给乙方的费用。

二、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方施工项目的进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。

3.甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款。

2.乙方应按照甲方的要求，保证施工项目的进度、质量、安全。

3.乙方应自行负责施工所需的劳动力、施工工具等。

三、价格与支付条件

1.双方根据施工项目的具体情况，协商确定工程款的价格。

2.工程款支付采用分期支付方式，具体支付比例和期限如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款。

（2）施工过程中，按月支付已完工程量的70%，直至工程款支付完毕。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工项目。

五、违约责任

1.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任的承担，双方可根据实际情况协商确定。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施减少不可抗力造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

十、签署

甲方（盖章）：上海XX建筑工程有限公司

乙方（盖章）：上海YY建筑劳务有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所承接的建筑工程项目中的一部分施工内容委托给乙方承担，乙方按照甲方的要求和工程质量标准完成施工任务。具体内容包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸和相关技术资料为准。

第二条定义

1.施工项目：指甲方委托乙方承担的具体建筑工程施工部分。

2.工程款：指甲方根据合同约定，应支付给乙方的施工费用。

3.工程质量：指甲方根据国家相关法律法规和行业标准，对施工项目提出的质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利

（1）甲方有权对乙方施工项目的进度、质量、安全等方面进行监督、检查和验收。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关资质、技术资料和施工过程记录。

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

2.甲方义务

（1）甲方应按照合同约定及时支付工程款。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的场地、材料、设备等，并保证其符合施工要求。

（3）甲方应向乙方提供施工图纸、技术资料等，并对乙方进行技术交底。

（4）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料、设备等。

（3）乙方有权对甲方提出的施工要求进行合理评估，并提出意见和建议。

2.乙方义务

（1）乙方应按照甲方的要求，保证施工项目的进度、质量、安全。

（2）乙方应自行负责施工所需的劳动力、施工工具、机械设备等。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

（4）乙方应在施工过程中，及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。

（5）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料和施工过程记录。

（6）乙方应承担因施工质量问题导致的返工、整改等费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据施工项目的具体情况，协商确定工程款的总金额。工程款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：工程款采用银行转账方式支付。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款。

（2）施工过程中，按月支付已完工程量的70%，直至工程款支付完毕。

（3）工程验收合格后，甲方应在验收合格后15个工作日内支付剩余工程款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

（2）乙方应在合同生效后____日内进场施工。

（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成施工项目。

（4）工程验收合格后15个工作日内，甲方支付剩余工程款。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或剩余工程款，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五作为违约金。

（2）若甲方未按照约定提供施工所需的场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的损失。

（3）若甲方无正当理由拖延工程验收，甲方应向乙方支付逾期验收金额的万分之五作为违约金。

2.乙方的违约责任：

（1）若乙方未按约定时间完成施工项目，应向甲方支付逾期完工金额的万分之五作为违约金。

（2）若乙方施工质量不符合合同约定，导致返工、整改，乙方应承担由此产生的费用。

（3）若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）若乙方未按照约定向甲方提供工程技术资料和施工过程记录，乙方应支付给甲方相应的违约金。

（5）双方约定的其他违约情形，按照合同约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。受影响的一方应尽最大努力减少不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，保密双方的商业秘密和与争议无关的信息，不得对外泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）双方协商一致终止合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定完成已发生的交易，并按照国家法律法规处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.以下文件为本合同附件