地暖外包合同范本

地暖外包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的房地产开发项目（以下简称“项目”），并拟对该项目实施地暖系统工程；乙方具备专业的地暖系统设计、安装及施工能力，且具备为甲方提供优质地暖服务的条件和资源。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行项目地暖系统工程的设计、采购、施工、验收及维护等事项达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1地暖系统工程：指甲方委托乙方进行的地暖系统设计、采购、施工、验收及维护等全过程服务。

1.2项目现场：指甲方提供的位于XX省XX市XX区XX地块的房地产开发项目实施地暖系统工程的具体地点。

1.3合同价格：指甲方应支付给乙方的地暖系统工程费用，包括设计费、材料费、施工费、验收费、维护费等。

1.4履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成各自权利义务的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

特此说明，以下无正文。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX地暖工程有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方为其项目提供地暖系统工程的设计、采购、施工、验收及维护等全过程服务，确保项目地暖系统的质量、安全与效能。具体内容包括：

1.地暖系统的设计及方案制定；

2.地暖系统工程所需材料的采购与供应；

3.地暖系统工程的具体施工与安装；

4.地暖系统工程的验收、调试及交付；

5.地暖系统工程的质量保证及维护服务。

第二条定义

2.1地暖系统：指采用低温热水地面辐射供暖的设施，包括热源设备、管道、控制系统等。

2.2材料费：指甲方承担的乙方为完成地暖系统工程所采购的材料费用。

2.3施工费：指甲方承担的乙方进行地暖系统工程实际施工的人工、机械等费用。

2.4验收费：指甲方承担的乙方对地暖系统工程进行验收、调试的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供地暖系统工程的设计、采购、施工、验收及维护等服务。

2.甲方应向乙方提供项目现场及相关资料，协助乙方办理施工许可等手续。

3.甲方应按照合同约定及时支付合同价格。

4.甲方有权对乙方提供的地暖系统工程进行质量监督、验收。

5.甲方应遵守合同约定，维护乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定收取甲方支付的合同价格。

2.乙方应按照合同约定完成地暖系统工程的设计、采购、施工、验收及维护等服务。

3.乙方负责地暖系统工程的质量、安全与效能，并承担相关责任。

4.乙方应配合甲方进行地暖系统工程的验收，并按照甲方要求提供相关技术资料。

5.乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和现场条件，确保地暖系统工程顺利进行。

6.乙方应确保地暖系统工程符合国家相关标准和行业规范，并负责办理相关验收手续。

7.乙方应按照合同约定提供地暖系统工程的质量保证及维护服务。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.合同价格：甲方应支付给乙方的地暖系统工程总费用为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括设计费、材料费、施工费、验收费等（具体费用构成见附件）。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付合同价格，乙方在收到款项后X个工作日内提供等额正规发票。

3.支付时间：

a)签订合同后X个工作日内，甲方支付合同价格的30%作为预付款；

b)乙方完成地暖系统设计并提交甲方确认后，甲方支付合同价格的30%；

c)乙方完成地暖系统工程主要施工内容后，甲方支付合同价格的30%；

d)乙方完成地暖系统工程验收合格并交付甲方使用后，甲方支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后X个工作日内完成地暖系统设计，并在设计确认后X个月内完成施工。

3.乙方应在施工完成后X个月内完成地暖系统工程的验收及交付。

4.乙方应自验收合格之日起，提供X年的质量保证及维护服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付合同价格，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金；

b)若甲方未按约定提供项目现场及相关资料，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

c)若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定完成地暖系统工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；

b)若乙方提供的地暖系统工程存在质量问题，应负责无偿修复或返工，并按甲方要求承担相应违约责任；

c)若乙方未按约定提供质量保证及维护服务，应向甲方支付合同总价款10%的违约金；

d)若乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价款30%的违约金，并退还已收款项。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、罢工、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

b)受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽快恢复正常履行合同的能力；

c)双方在不可抗力事件结束后，应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，包括但不限于延长履行期限、调整合同价格等；

d)不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，并根据实际情况协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出后，视为已送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议予以确认。

3.终止条件：

a)合同履行完毕，自动终止；

b)双方协商一致，可提前终止合同；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a)地暖系统工程费用明细表；

b)地暖系统设计图纸及方案；

c)地暖系统工程验收标准及流程；

d)双方商定的其他补充材料。

2.附件为本