富民县建筑施工合同范本

富民县建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：富民县城市建设投资开发有限公司

地址：富民县XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：富民县第一建筑工程有限公司

地址：富民县XX街道XX弄XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为富民县城市建设投资开发有限公司，拥有丰富的房地产开发和建设经验，为推动富民县的城市建设发展，甲方拟将位于富民县XX地块的住宅项目（以下简称“本项目”）委托给具备相应资质的乙方进行施工建设。

乙方为富民县第一建筑工程有限公司，具备房屋建筑工程施工总承包二级资质，拥有丰富的施工经验和良好的信誉。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的工程设计文件和相关要求，完成本项目的施工任务。

为明确双方的权利和义务，确保本项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特制定本合同，以共同遵守。

本合同主要包括以下内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进本项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行本项目的建筑施工，包括土建、安装、装饰、绿化等工程内容。具体范围包括但不限于：按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸，完成本项目的设计、施工、验收、保修等工作，确保工程质量和安全符合国家及地方的相关规定。

第二条定义

1.本项目：指甲方开发的位于富民县XX地块的住宅项目。

2.工程范围：指甲方委托乙方进行的土建、安装、装饰、绿化等施工内容。

3.工程质量：符合国家及地方建筑行业的相关标准和规定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照工程设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（3）有权要求乙方在合同约定的工期内完成工程。

2.义务：

（1）提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关资料，并对提供的文件和资料的真实性、合法性负责。

（2）及时支付合同约定的工程款项。

（3）协调与本项目有关的外部关系，为乙方施工创造良好的外部条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取工程款项。

（2）在甲方提供完整的设计文件和施工图纸后，有权要求甲方对施工过程中出现的设计变更进行确认。

2.义务：

（1）严格按照工程设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全和进度。

（2）负责办理施工所需的各种手续，并承担相应的费用。

（3）对施工过程中的安全生产负责，确保施工人员的人身安全和工程安全。

（4）在合同约定的工期内完成工程，并按照国家及地方的相关规定进行验收和保修。

（5）及时向甲方报告施工进度和存在的问题，与甲方保持良好的沟通与协作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的工程总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整），具体价格根据甲乙双方协商确定，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的10%。

（5）剩余的10%作为质保金，在工程保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，乙方完成施工设计和施工图纸的审查。

（2）合同签订后30个工作日内，乙方进场施工。

（3）合同签订后XX个月，乙方完成主体结构施工。

（4）合同签订后XX个月，乙方完成工程竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供设计文件和施工图纸，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

（3）甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行，应赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期竣工金额的0.1%作为违约金。

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工直至满足合同要求。

（3）乙方在施工过程中发生安全生产事故，应承担事故责任和相应的赔偿责任。

（4）乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

（3）受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交富民县建筑工程纠纷调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交富民县仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

6.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间的律师费、差旅费等费用由双方各自承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向对方发出的通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准；如以电子邮件方式送达，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

（1）附件1：工程设计文件

（2）附件2：施工