库房修缮维修合同范本

库房修缮维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××维修工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有一处库房，位于××省××市××区××路××号，该库房由于长期使用及自然老化，目前出现屋顶漏水、墙体裂缝等问题，影响库房的正常使用。为了确保库房的安全、提高库房的使用价值，甲方决定对库房进行修缮和维修。

乙方是一家具备专业资质和丰富经验的维修工程有限公司，具备库房修缮和维修的技术实力及施工能力。经双方友好协商，甲方同意将库房修缮和维修工程委托给乙方承担，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定完成库房修缮和维修工作。

本合同旨在明确双方在库房修缮和维修过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达成以下协议：

一、定义

1.1库房修缮和维修工程：指甲方委托乙方对甲方库房进行检测、设计、施工等修缮和维修工作，包括但不限于屋顶防水、墙体修复等。

1.2合同价格：指甲方根据本合同约定向乙方支付的工程款项。

1.3履行期限：指甲方和乙方约定的库房修缮和维修工程完成时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同推进库房修缮和维修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对库房进行修缮和维修，确保库房的安全、提高库房的使用价值。具体内容包括：屋顶防水、墙体修复、地面整平等工程，以及与此相关的检测、设计、施工等工作。

第二条定义

2.1修缮和维修工程：指甲方委托乙方进行的库房屋顶防水、墙体修复、地面整平等工程。

2.2合同价格：指甲方根据本合同约定向乙方支付的工程款项。

2.3履行期限：指甲方和乙方约定的库房修缮和维修工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成库房修缮和维修工程，并保证工程质量符合相关标准。

1.2甲方应向乙方提供库房修缮和维修所需的资料、图纸等，并确保所提供资料的准确性。

1.3甲方应按时支付合同价格，不得无故拖延。

1.4甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后按照约定支付工程款项。

1.5甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取合同价格。

2.2乙方应按照甲方提供的资料、图纸进行施工，并确保工程质量符合相关标准。

2.3乙方应自行承担工程所需的人工、材料、设备等费用。

2.4乙方应在合同约定的履行期限内完成库房修缮和维修工程，并按时交付甲方验收。

2.5乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和甲方的财产安全。

2.6乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。

2.7乙方在合同履行过程中，如遇到特殊情况需变更设计方案，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

双方在合同履行过程中应严格遵守上述权利与义务，确保库房修缮和维修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1合同价格：双方经协商一致，确定库房修缮和维修工程的总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

4.2支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付合同价格。

4.3支付时间：

4.3.1甲方在合同签订后7个工作日内支付合同价格的30%作为预付款；

4.3.2甲方在工程进度过半，即完成50%工程量后7个工作日内支付合同价格的30%；

4.3.3甲方在工程验收合格后7个工作日内支付合同价格的30%；

4.3.4甲方在工程保修期满，且无质量问题时支付剩余的10%尾款。

4.4乙方应提供等额有效的增值税普通发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后，按照约定的时间节点完成库房修缮和维修工程，具体如下：

5.2.1工程设计：合同生效后15个工作日内完成；

5.2.2工程施工：设计完成后立即开始，共计XX个月；

5.2.3工程验收：施工完成后15个工作日内进行。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同价格0.1%的违约金；

6.1.2甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价格0.1%的违约金；

6.2.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的全部费用；

6.2.3乙方在工程保修期内，如发生因施工质量问题导致的库房损坏，应承担修复费用；

6.2.4乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价30%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

7.3发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响。

7.4不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过30日的，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方各自退还未履行部分的款项，互不追究。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

8.6除非双方另有约定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。如有必要，胜诉方有权要求败诉方赔偿因争议解决产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并以书面形式确认，构成合同的一部分。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

9.3.1对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

9.3.2对方发生破产、清算、重组等重大变故，无法继续履行合同；

9.3.3双方协商一致解除合同。

9.4合同解除后，双方应按合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协