光伏土地承包合同范本

光伏土地承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：光伏新能源投资有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方在此不公开详细联系方式，如需联系，请通过以下指定邮箱进行咨询：[隐藏邮箱]

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX地块（以下简称“光伏土地”），总面积为XX平方米，具备良好的光照条件，适宜建设光伏发电项目；乙方具备光伏发电项目的投资、建设、运营能力及经验，且有意向承租该光伏土地以进行光伏发电项目的投资建设。

甲方同意将光伏土地出租给乙方，乙方同意承租该光伏土地并投资建设光伏发电项目。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就光伏土地承包事宜达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证其对光伏土地拥有合法的承包经营权，并确保在合同有效期内，光伏土地的使用权无争议、无抵押、无查封。

2.甲方应按合同约定向乙方提供光伏土地，并协助乙方办理与光伏发电项目相关的各项手续。

3.甲方有权按照合同约定收取土地承包费用。

4.甲方应确保乙方在光伏土地上的合法权益不受第三方侵犯。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用光伏土地进行光伏发电项目的投资、建设、运营。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，确保光伏发电项目的安全、环保、高效。

3.乙方应按时足额支付土地承包费用。

4.乙方在合同期满后，有权按照国家相关政策优先承包光伏土地。

三、价格与支付条件

1.土地承包费用：乙方每年向甲方支付土地承包费XX万元人民币。

2.支付方式：银行转账。

3.支付时间：每年第一个季度内支付当年的土地承包费。

四、履行期限

1.合同期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供光伏土地或光伏土地存在权属争议、抵押、查封等问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付土地承包费用或未按约定建设、运营光伏发电项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件包括但不限于：光伏土地位置图、光伏发电项目设计方案等。

十、签署

甲方（盖章）：光伏新能源投资有限公司

乙方（盖章）：光伏发电项目投资公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的光伏土地出租给乙方，乙方用于投资建设、运营光伏发电项目。具体内容包括：（1）甲方提供光伏土地，确保土地使用权的合法性；（2）乙方承租光伏土地，投资建设光伏发电项目；（3）乙方在合同约定的范围内，享有光伏发电项目的投资、建设、运营权益；（4）甲乙双方共同遵守国家相关法律法规，确保光伏发电项目的安全、环保、高效。

第二条定义

1.光伏土地：指甲方拥有承包经营权的，位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX地块，用于乙方投资建设光伏发电项目的土地。

2.光伏发电项目：指甲方在光伏土地上投资建设、运营的，以太阳能光伏发电为主要业务的项目。

3.土地承包费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地承包费用。

（2）甲方应保证光伏土地的合法使用权，并在合同有效期内确保土地使用权的稳定性。

（3）甲方应协助乙方办理光伏发电项目相关的各项手续，包括但不限于项目审批、土地使用证等。

（4）甲方有权对乙方在光伏土地上的建设、运营情况进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规和政策要求。

（5）甲方应保障乙方在光伏土地上的合法权益，不得擅自变更土地用途或允许第三方侵犯乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在合同约定的范围内，使用光伏土地进行光伏发电项目的投资、建设、运营。

（2）乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，确保光伏发电项目的安全、环保、高效。

（3）乙方应按时足额支付土地承包费用，不得无故拖延或拒付。

（4）乙方在合同期限内，负责光伏发电项目的日常运营、维护和管理，并承担相应费用。

（5）乙方在合同期满后，有权按照国家相关政策优先承包光伏土地。

（6）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变光伏土地用途，不得进行违法违规建设。

（7）乙方在光伏发电项目建设和运营过程中，应采取必要措施保护生态环境，防止污染。

（8）乙方在合同期限内，如需对光伏土地进行转让、抵押等处分，应事先取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.土地承包费用：乙方每年向甲方支付土地承包费XX万元人民币，共计XX年。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付土地承包费用。

3.支付时间：乙方应在每年第一个季度内支付当年的土地承包费。若乙方未按约定时间支付，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率（年利率的1/365）×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后个月内完成光伏发电项目的投资建设；

（2）乙方应在合同期满前个月向甲方提出续约申请；

（3）双方在合同履行过程中，如需对合同条款进行修改或补充，应签订书面协议，并作为本合同的附件。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供光伏土地或光伏土地存在权属争议、抵押、查封等问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年土地承包费用的20%；

（2）乙方未按约定支付土地承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年土地承包费用的20%。若逾期支付超过三个月，甲方有权要求乙方支付全部土地承包费用及违约金；

（3）乙方未按约定时间完成光伏发电项目的投资建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年土地承包费用的20%；

（4）甲乙双方在合同履行过程中，如有一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（5）违约方在承担违约责任的同时，应赔偿对方因此产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在此期间，双方仍应继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受影响方在不可抗力发生期间，不承担违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的延迟履行、部分履行或无法履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方在解决争议过程中，应遵守国家相关法律法规，不得采取任何损害对方合法权益的行为。

6.双方同意，在争议解决过程中，为保护双方商业秘密和商业信誉，不对外披露与争议相关的信息，除非法律法规另有规定或经对方书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送达对方指定的地址。若一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致的。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状或采取其他必要措施。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：光伏土地位置图、光