出租房压金合同范本

出租房压金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个人）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

合同简介：

鉴于甲方作为合法的房产管理公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，以下简称“出租房”，并愿意将该出租房出租给乙方；乙方愿意承租该出租房，并按照本合同的约定支付租金及压金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出租房压金事宜，达成以下合同条款：

一、甲方声明与保证：

1.甲方拥有出租房的合法所有权和出租权，不存在任何权属纠纷、租赁合同争议等影响本合同履行的情况。

2.甲方应向乙方提供出租房的房产证、土地使用权证等相关证明文件，证明甲方有权将该出租房出租给乙方。

二、乙方声明与保证：

1.乙方具备完全民事行为能力，自愿承租甲方出租的房产，并按本合同的约定支付租金及压金。

2.乙方在租赁期内，应遵守我国相关法律法规，合法使用出租房，不得将出租房用于违法活动。

三、双方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金和压金，并保证出租房的正常使用。

2.乙方有权按照本合同的约定使用出租房，并按时支付租金和压金。

四、价格与支付条件：

1.双方同意，出租房的租金为每月人民币XX元，压金为人民币XX元。

2.乙方应在签订本合同的同时，一次性支付首期租金和压金。

五、履行期限：

1.本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

六、违约责任：

1.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用出租房，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、不可抗力：

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

八、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议的修改、补充，均须以书面形式作出。

特此说明，以上内容为本出租房压金合同范本的当事人信息和合同简介。双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，并在充分了解合同内容的基础上作出决定。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将出租房出租给乙方，乙方支付租金及压金，获得出租房的使用权。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的出租房，乙方按照约定支付租金和压金，双方共同遵守本合同的约定，确保租赁期间出租房的正常使用。

第二条定义

1.出租房：指甲方拥有合法所有权和出租权的房产，位于XX省XX市XX区XX路XX号。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁出租房的使用权。

3.压金：指为保证乙方履行本合同约定，乙方按照本合同约定一次性支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金和压金。

2.甲方应保证出租房符合租赁条件，保证乙方在租赁期间正常使用。

3.甲方应在租赁期间负责出租房的维修和保养，确保出租房的安全、卫生、设施完好。

4.甲方不得干预乙方在合法范围内使用出租房的权利。

5.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，及时将压金无息退还给乙方。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用出租房。

2.乙方应按照本合同的约定支付租金和压金。

3.乙方在租赁期间应合理使用出租房，保持室内整洁，不得损坏房屋结构及设施。

4.乙方不得将出租房用于违法活动，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.租赁期间，乙方应配合甲方进行出租房的维修和保养工作。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将出租房恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

7.未经甲方同意，乙方不得将出租房转租、转让或抵押给第三方。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，出租房的租金为每月人民币XX元，压金为人民币XX元。

2.乙方应在签订本合同的同时，一次性支付首期租金及压金。

3.后续租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。

5.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数收取相应的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，影响合同履行，双方应按照不可抗力条款的相关规定处理。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在甲方要求的时间内将出租房恢复原状，办理退房手续。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的出租房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方违反合同约定，干预乙方合法使用出租房的权利，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按时退还压金，应按照逾期天数支付相应的违约金。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。

2.乙方未按约定使用出租房，导致房屋及设施损坏，应承担修复费用及相应的违约责任。

3.乙方将出租房转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按约定将出租房恢复原状，应承担相应的违约责任。

5.双方约定的其他违约情形及违约责任，按照双方协商一致的规定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中，部分或全部免除其责任。但受影响方应及时提供相关证明材料，证明不可抗力事件的存在和影响。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序，如实陈述事实，提供证据。

4.诉讼费用按照相关法律法规承担，但双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同约定的其他条款，除非争议事项影响履行或双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送后视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：如双方同意终止本合同，应签订终止协议，明确终止日期及双方的权利义务。在合同履行期间，如一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同。

4.本合同的提前解除、终止或履行完毕，不影响双方根据本合同约定所享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律