教学楼办公楼施工合同范本

教学楼办公楼施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX大学官方公布联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX建筑工程有限公司官方公布联系方式

合同简介：

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为提升教学环境，改善校园基础设施，拟新建一栋教学楼办公楼；乙方（以下简称“乙方”）具备丰富的建筑工程施工经验，良好的商业信誉及专业的施工团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方教学楼办公楼的施工事项达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为满足教育教学需求，提高教学质量，决定投资新建一栋教学楼办公楼。

2.乙方具备建筑工程施工资质，具备完成本项目的能力。

3.双方经充分了解和协商，同意按照本合同约定的条款和条件，进行教学楼办公楼的施工。

二、双方共同声明

1.甲方保证其提供给乙方的项目资料、图纸等文件真实、准确、完整，不存在误导乙方的情况。

2.乙方保证其具备完成本项目所需的资质、技术和人力资源，按照合同约定完成施工任务。

3.双方同意按照本合同的约定，共同遵守国家有关建筑工程的法律、法规和政策，确保项目顺利进行。

三、合同范围及内容

1.本合同范围包括教学楼办公楼的设计、施工、验收、保修等全过程。

2.乙方根据甲方提供的图纸和项目要求，负责施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。

3.甲方负责提供项目所需的建设用地、施工图纸、施工许可等相关手续。

四、合同价格与支付条件

1.双方根据项目实际情况，经协商确定合同总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方按照合同约定的进度支付工程款，具体支付时间及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后XX日内施工，总工期为XX天。

3.如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商确定延期时间，不视为乙方违约。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金。

3.双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单等。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

十一、签署

甲方（盖章）：XX大学

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的设计、质量、安全标准，完成教学楼办公楼的建设施工。具体内容包括：教学楼办公楼的设计、施工、材料设备采购、验收、保修等全过程，以及与本项目相关的其他服务。

第二条定义

1.教学楼办公楼：指本合同项下甲方委托乙方建设的建筑物。

2.工程进度：指乙方按照合同约定的施工计划完成工程的程度。

3.验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全等方面的检查，确认是否符合合同约定。

4.保修：指乙方在工程验收合格后，对教学楼办公楼的质量问题承担修复责任的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。

（3）甲方有权要求乙方提供与工程相关的资料、文件和验收报告。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款。

（2）甲方应提供项目所需的建设用地、施工图纸、施工许可等相关手续。

（3）甲方应配合乙方办理相关审批、验收手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

（2）乙方有权对甲方的变更要求提出合理建议，双方协商确定。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。

（2）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中的问题。

（3）乙方应负责工程验收合格后的保修工作，确保教学楼办公楼的使用功能。

（4）乙方应遵守国家有关建筑工程的法律、法规和政策，确保工程合法合规。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确定的合同总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包括教学楼办公楼的设计、施工、材料设备采购、验收、保修等全部费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、尾款支付完毕之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在XX个工作日内完成施工前准备工作；

（2）总工期为XX天，自乙方开始施工之日起计算；

（3）工程验收合格后，乙方应在XX个工作日内完成保修手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）如甲方未按约定提供项目所需建设用地、施工图纸等，导致工程延期，甲方应承担由此产生的全部费用；

（3）如甲方原因导致工程无法进行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复；

（3）如乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）如乙方未按照合同约定履行保修义务，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补损失时，守约方有权要求违约方承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，双方均无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）、政府行为（如征收、征用等）以及其他类似情形。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以暂停履行合同义务，且不视为违约；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的延长期限，继续履行合同；

（5）如不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利义务。

第十条附则

1.本合同的附件