跟房屋中介签合同范本

跟房屋中介签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方为实现房屋买卖/租赁等相关事宜，经充分了解和综合考虑，决定委托乙方作为中介方提供相关服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜，达成如下协议：

一、合作背景

1.甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋，房屋性质为______，房屋面积为______平方米。

2.甲方愿意委托乙方作为中介方，寻找合适的买方/承租方，协助甲方完成房屋买卖/租赁等相关事宜。

3.乙方具备丰富的房地产经纪经验和专业能力，承诺为甲方提供优质、高效的中介服务。

二、合作前提条件

1.甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何法律纠纷。

2.乙方承诺在甲方授权范围内，积极寻找合适的买方/承租方，并协助甲方完成相关交易手续。

3.双方确认，本合同签订后，即视为甲方已充分了解并同意乙方提供的房屋中介服务内容和收费标准。

4.双方应严格遵守国家有关房地产经纪业务的法律法规，确保合同履行过程中的合法性。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益，促进房屋买卖/租赁事宜的顺利进行。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等相关内容。请双方予以认真阅读，并在充分理解的基础上签署本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方委托乙方为其提供房屋中介服务，包括但不限于寻找潜在买方/承租方、协助双方达成房屋买卖/租赁协议、办理相关交易手续等。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供房屋买卖/租赁市场的信息咨询服务；

2.乙方根据甲方需求，寻找合适的买方/承租方；

3.乙方协助甲方与买方/承租方进行谈判，并签订房屋买卖/租赁合同；

4.乙方协助双方办理房屋过户/租赁登记等相关手续；

5.双方约定的其他中介服务。

第二条定义

1.房屋买卖/租赁：指甲方将其拥有的房屋出售/出租给买方/承租方的行为。

2.中介服务：指甲方委托乙方为其提供的与房屋买卖/租赁相关的咨询、协调、谈判等服务。

3.交易手续费：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的中介费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定，要求乙方为其提供房屋中介服务；

2.甲方应提供真实、准确、完整的房屋信息，不得故意隐瞒房屋存在的法律纠纷或质量问题；

3.甲方应在合同签订后支付乙方约定的中介服务费；

4.甲方应积极配合乙方进行房屋买卖/租赁事宜的推进，包括但不限于提供相关证件、资料等；

5.甲方在合同履行过程中，如需变更房屋买卖/租赁意愿，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的中介服务费；

2.乙方应认真履行中介服务职责，为甲方提供专业、高效的服务；

3.乙方应确保提供的房屋买卖/租赁信息真实、准确、合法；

4.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私信息，不得泄露给第三方；

5.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法继续提供服务，应及时通知甲方，并采取积极措施减轻损失；

6.乙方应协助甲方处理房屋买卖/租赁过程中出现的问题，确保合同顺利履行。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行责任，共同推动房屋买卖/租赁事宜的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供房屋中介服务的费用为房屋买卖成交价的____%（或固定金额____元），具体比例/金额根据双方协商确定。

2.甲方应按照以下方式支付中介服务费：

a.在甲方与买方/承租方签订房屋买卖/租赁合同后____个工作日内，支付中介服务费的一半；

b.在房屋过户/租赁登记手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余中介服务费。

3.支付方式可以为现金、转账等形式，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.甲方应在合同有效期内配合乙方完成房屋买卖/租赁事宜。

3.以下关键时间节点：

a.乙方应在合同生效后____个月内，寻找到合适的买方/承租方；

b.甲方与买方/承租方应在合同生效后____个月内，签订房屋买卖/租赁合同；

c.双方应在合同生效后____个月内，完成房屋过户/租赁登记手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定支付中介服务费的，应自逾期之日起，按照逾期付款金额的____%向乙方支付违约金；

2.甲方故意提供虚假房屋信息，导致合同无法履行的，应支付给乙方相当于中介服务费____%的违约金；

3.甲方在合同履行过程中，无故解除合同或严重违约，导致合同无法继续履行的，应支付给乙方相当于中介服务费____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定履行中介服务职责，导致合同无法履行的，应退还甲方已支付的中介服务费，并支付给甲方相当于中介服务费____%的违约金；

2.乙方故意提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

3.乙方在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密和隐私信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的，应支付给甲方相当于中介服务费____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，双方不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为、政策调整等。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同部分或全部无法履行，可免除其相应责任。但受影响方应在不可抗力情况消除后，及时恢复合同履行。

4.双方应在不可抗力情况消除后，根据实际情况协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向房地产经纪行业协会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方可以选择以下一种方式解决：

a.提交______仲裁委员会仲裁；

b.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁委员会/法院根据实际情况确定费用承担方。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、文件等应以书面形式送达对方。如采用电子邮件、传真等电子方式送达，需经对方确认收到方为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

a.合同到期；

b.双方达成一致，提前终止合同；

c.一方严重违约，导致合同无法履行；

d.不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于支付费用、退还已付款项等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下