农村修建合同范本

农村修建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村集体经济发展有限公司

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号（通讯地址），邮编××××××，联系电话×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××县××镇××村的土地资源，拟进行农村修建项目，以改善当地农村居民生活环境、促进农村经济发展；乙方具备相应的修建资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村修建项目事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“农村修建项目”是指甲方委托乙方进行的包括但不限于房屋修建、基础设施建设、公共设施完善等工程。

1.2本合同所述“修建资质”是指乙方依法取得的从事农村修建业务的资质证书。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方为推动当地农村经济发展，提高农村居民生活水平，决定投资进行农村修建项目。

2.2乙方具备国家规定的修建资质，具备完成本合同项下工程的能力，且在业界具有良好的信誉和口碑。

2.3双方通过友好协商，一致同意按照本合同约定的条款和条件，开展农村修建项目的合作。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签名）

法定代表人/负责人：（签名）

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行农村修建项目，以提升农村基础设施水平，改善农村居民生活环境，促进农村经济发展。具体内容包括但不限于以下方面：

1.新建及改建农村居民住房；

2.改造及完善农村道路、供水、供电等基础设施；

3.建设农村文化活动室、卫生室等公共设施；

4.其他双方协商确定的修建项目。

第二条定义

1.“修建项目”指本合同项下的新建、改建、改造及完善工程。

2.“工程进度”指按照双方约定的施工计划，完成相应阶段工程的时间节点。

3.“工程质量”指按照国家和行业相关标准、规范进行施工，确保工程达到预期效果。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

2.甲方应提供修建项目所需的土地、施工图纸、技术资料等，并确保资料的真实、准确、完整。

3.甲方负责办理修建项目所需的各项审批手续，包括但不限于规划、环保、安全等。

4.甲方应按时支付合同约定的款项，确保乙方正常开展施工工作。

5.甲方在合同履行过程中，如需变更项目内容、规模、标准等，应与乙方协商解决，并根据变更情况调整合同价款和履行期限。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.乙方应按照合同约定和施工图纸、技术规范等进行施工，确保工程质量。

3.乙方负责编制施工设计、施工方案，并报甲方审批。

4.乙方应按照合同约定的工期完成工程，并确保工程进度。

5.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员、设备、材料的安全。

6.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致工程无法继续进行，应及时通知甲方，并根据双方协商采取相应措施。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定本合同项下的修建项目总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

2.甲方支付工程款项的方式为：银行转账。

3.甲方支付工程款项的时间：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

c)工程进度达到90%时，支付合同总价款的30%；

d)工程竣工验收合格后，支付剩余的10%尾款。

4.乙方应在每个支付节点前，向甲方提交支付申请及相关证明材料。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.修建项目应自合同生效之日起开始施工，乙方应在合同有效期内完成所有工程内容。

3.以下为关键时间节点：

a)开工时间：合同生效后XX日内；

b)工期50%完成时间：合同生效后XX个月内；

c)工期90%完成时间：合同生效后XX个月内；

d)竣工验收时间：合同生效后XX个月内。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需资料、办理审批手续，导致工程无法正常进行的，应承担由此产生的全部损失。

3.甲方无正当理由擅自变更或解除合同的，应向乙方支付合同总价款30%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、质量完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程金额的千分之五作为违约金。

2.乙方未按照施工图纸、技术规范进行施工，导致工程出现质量问题的，应承担修复费用及甲方因此产生的全部损失。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任及甲方因此产生的全部损失。

4.乙方无正当理由擅自变更或解除合同的，应向甲方支付合同总价款30%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、征收征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方根据实际情况，互相协商解决合同履行问题。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。

4.若不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应根据已履行部分和未履行部分的实际状况，协商确定各自的权利义务和责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方都有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止合同：

a)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月；

b)一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

c)双方协商一致，决定终止合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)