学校日常维修承包合同范本

学校日常维修承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

甲方简介：

XX学校是一所集小学、初中、高中教育为一体的大型综合性学校，占地面积XX万平方米，建筑面积XX万平方米。学校设施齐全，包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍等。为保障学校设施的正常运行和教学活动的顺利进行，甲方需定期对学校设施进行维修和保养。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX维修工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方简介：

XX维修工程有限公司成立于XX年，具备国家二级建筑维修资质，主要从事各类建筑设施的维修、保养及改造业务。公司具备丰富的维修经验，专业的技术团队和完善的售后服务体系，在业界享有良好的口碑。

合同简介：

鉴于甲方学校设施维修和保养的实际需求，经双方友好协商，甲方决定将学校日常维修业务委托给乙方承担。乙方同意接受甲方的委托，提供专业的维修服务，确保学校设施的正常运行。为确保双方权益，明确双方责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下方面：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方在签订本合同时，已充分了解并认可本合同的全部内容，承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方学校设施的正常运行和教学活动的顺利进行，乙方根据甲方委托，承担学校日常维修业务。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对学校教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍等建筑设施进行定期检查、维修和保养；

2.根据甲方需求，对学校设施进行必要的改造和升级；

3.应对突发性设施故障，提供及时的抢修服务。

第二条定义

除非本合同另有规定，以下术语的定义适用于本合同全文：

1.学校设施：指甲方所属的教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍等建筑及其附属设施；

2.日常维修：指对学校设施的定期检查、保养、小修、中修、大修等；

3.突发性故障：指非计划性、紧急性的设施故障，需立即进行抢修。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）按照本合同约定，享有乙方提供的维修服务；

（2）对乙方的维修服务进行监督、检查和评价；

（3）在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任。

2.义务：

（1）向乙方提供学校设施的详细资料，包括建筑图纸、设备清单等；

（2）为乙方提供必要的施工条件，确保乙方顺利开展维修工作；

（3）按照约定支付维修费用；

（4）在合同约定的范围内，支持和配合乙方的维修工作。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照本合同约定，收取甲方支付的维修费用；

（2）在合同约定的范围内，要求甲方提供必要的施工条件；

（3）对甲方提出的维修需求进行合理评估，并提出专业建议。

2.义务：

（1）按照甲方提供的资料和需求，制定详细的维修方案；

（2）按照约定的时间、质量、标准完成维修工作；

（3）对维修过程中出现的问题及时解决，确保维修效果；

（4）定期对学校设施进行检查，预防潜在故障；

（5）在合同履行过程中，确保施工安全，防止安全事故发生；

（6）对维修过程中产生的垃圾、废物进行清理，保护环境；

（7）在合同约定的范围内，为甲方提供优质的售后服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的维修服务价格，根据维修项目、工程量、材料费、人工费等综合因素，由双方协商确定，并在附件中详细列明。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付维修费用。

3.支付时间：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；

（2）进度款：维修工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%；

（3）验收款：维修工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%；

（4）质保金：剩余10%作为质保金，待质保期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）预付款支付：合同签订后5个工作日内；

（2）维修工程开始：合同生效后15个工作日内；

（3）维修工程进度达到50%：合同生效后30个工作日内；

（4）维修工程验收合格：合同生效后60个工作日内；

（5）质保期满：合同生效后XX年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按约定提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成维修工程，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

（3）若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总金额的30%作为违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间、质量、标准完成维修工程，应自逾期之日起，按照逾期工程金额的千分之五每日向甲方支付违约金；

（2）若乙方在维修过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失；

（3）若乙方提供的维修服务存在质量问题，乙方应负责无偿返修，并按照合同约定承担相应违约责任；

（4）若乙方无故解除合同，应支付甲方合同总金额的30%作为违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况调整合同履行期限；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明材料后，可部分或全部免除违约责任；

（4）受不可抗力事件影响的一方应尽力减少损失，防止损失扩大，否则，应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼；

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知自发出之日起，视为已送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生重大违约行为，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能就变更合同达成一致；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下