太仓建筑工程监理合同范本

太仓建筑工程监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：太仓市XX房地产开发有限公司

地址：江苏省太仓市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：太仓市YY建筑工程监理有限公司

地址：江苏省太仓市XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家在太仓市具有良好信誉的房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发经验；乙方作为一家专业的建筑工程监理公司，具备丰富的工程监理经验及专业的监理团队。双方在相互了解、信任的基础上，就甲方开发的太仓市XX项目（以下简称“本项目”）达成以下合作协议。

甲方为了保证本项目的工程质量、进度和安全，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，委托乙方对本项目实施全过程监理。乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的建筑工程监理服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述的“建筑工程监理服务”，是指乙方根据甲方委托，对甲方开发的本项目进行全面监理，包括但不限于工程质量、进度、安全、合同履行等方面的监督和管理。

1.2“本项目”指甲方开发的位于太仓市XX路XX号的房地产项目。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，确保本项目顺利实施。

特此说明，以上内容仅供参考，具体合同条款以双方实际签署的合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方开发的太仓市XX项目在工程质量、进度、安全等方面得到有效控制和管理，以实现项目的顺利实施和按期交付。具体内容包括：乙方负责对本项目进行全面监理，包括但不限于工程质量、进度、安全、合同履行等方面的监督和管理；为甲方提供专业建议和技术支持；协调解决工程建设过程中的各类问题；确保本项目符合国家相关法律法规和行业标准。

第二条定义

1.“监理服务”：指甲方根据本合同约定，为乙方提供的全过程建筑工程监理服务。

2.“项目工程”：指甲方开发的太仓市XX房地产项目。

3.“法律法规”：指甲方和乙方在本合同履行过程中应遵守的国家、地方及行业的相关法律、法规、规章和政策。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的建筑工程监理服务，并对乙方的工作进行监督、检查和评价。

2.甲方应向乙方提供与本项目有关的全部资料、图纸、技术文件等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。

3.甲方应按照合同约定及时支付监理费用，并为乙方提供必要的办公和生活条件。

4.甲方应配合乙方开展监理工作，为乙方提供所需的施工、设计、勘察等单位的协调支持。

5.甲方应确保本项目按照国家相关法律法规和行业标准进行建设，对项目工程的质量、安全、进度等承担最终责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定，对本项目进行全面监理，并对甲方提供的资料、图纸、技术文件等进行审查。

2.乙方有权要求甲方及时提供与本项目有关的资料、图纸、技术文件等，并对其真实性、准确性和完整性进行审核。

3.乙方有权对项目工程的质量、进度、安全等方面提出建议和意见，并对甲方的不当行为提出整改要求。

4.乙方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保项目工程的质量、进度、安全等符合国家相关法律法规和行业标准。

5.乙方应定期向甲方报告监理工作情况，及时沟通解决监理过程中发现的问题。

6.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目有关的任何信息。

7.乙方应对其提供的监理服务承担相应的法律责任。如有过错，应依法承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方为本项目提供监理服务的价格为人民币XX万元整（大写：XX万元整），具体支付方式如下：

a)在本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

b)在监理服务过程中，按月支付乙方已发生的监理费用，每月支付一次；

c)监理服务结束后，甲方对乙方进行最终验收，验收合格后30个工作日内，支付乙方剩余的合同总价。

2.上述支付款项均为税前金额，乙方应依法开具发票给甲方，甲方按国家规定支付相关税费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格、办理完毕验收手续之日止。

2.乙方应自合同生效之日起开始提供监理服务，确保本项目按照约定的时间节点完成。

3.以下为本项目关键时间节点：

a)项目开工日期：____年__月__日；

b)项目预计竣工日期：____年__月__日；

c)项目实际竣工日期：以甲方与施工方共同确认的竣工验收合格日期为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付监理费用的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供与本项目有关的资料、图纸、技术文件等，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方违反国家相关法律法规和行业标准，导致项目工程出现质量、安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供专业监理服务，导致项目工程出现质量、进度、安全等方面问题的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

2.乙方未履行报告义务，导致甲方无法及时了解项目工程情况的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

3.乙方泄露甲方的商业秘密，造成甲方损失的，乙方应依法承担相应的赔偿责任。

4.双方约定的其他违约责任。

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此产生的损失。守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及如何继续履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力事件导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行或双方同意不再继续履行合同，双方可协商解除合同，并按照解除合同的相关规定处理善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交太仓市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交苏州市仲裁委员会进行仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章后生效。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致解除合同；

b)不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c)对方严重违约，经催告后仍未履行或无法履行合同；

d)其他法律法规规定的解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)双方法