旧的仓库买卖合同范本

旧的仓库买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：华宇仓储有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张华

联系方式：依照相关法律规定，甲方在此不提供具体联系方式，如需联系，请通过以下乙方提供的联系方式与乙方联系，乙方将负责转达。

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乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：兴达资产管理有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李明

联系方式：依照相关法律规定，乙方在此不提供具体联系方式。如需联系，请通过以下电子邮箱地址进行：[兴达资产管理有限公司官方邮箱地址]

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合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的仓储物流公司，因业务扩展需要，长期租赁及购买旧的仓库作为仓储使用；乙方作为一家专业资产管理公司，拥有位于XX省XX市XX区的旧仓库一座，且该仓库已符合甲方的业务需求。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方旧仓库一事达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.乙方所持有的旧仓库位于交通便利、基础设施完善的区域内，且该仓库面积、结构、安全状况等均符合甲方的要求。

2.甲方购买该旧仓库的目的在于扩大自身仓储业务规模，提高物流配送效率，以满足市场需求。

3.双方确认，本次交易是基于以下前提条件进行的：

a.乙方拥有该旧仓库的合法产权，且无任何权属纠纷；

b.该旧仓库不存在任何法律、行政、财务等方面的风险；

c.甲方购买该旧仓库的资金来源合法，且甲方具备履行本合同的能力。

本合同旨在明确双方在本次旧仓库买卖过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。以下为具体的合同条款，双方应严格遵守并履行。

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述：定义，双方权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方购买乙方拥有的旧仓库，以扩大甲方仓储业务规模，提高物流配送效率。具体内容包括：旧仓库的买卖、产权转移、支付对价、双方权利义务的界定以及合同履行过程中的相关事项。合同范围涉及旧仓库的现状、交易手续办理、款项支付、产权过户、合同争议解决等。

第二条定义

1."旧仓库"：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的乙方所拥有的仓库，包括仓库本体及其附属设施。

2."买卖双方"：指甲方（买方）和乙方（卖方）。

3."产权转移"：指甲方支付合同约定的款项后，乙方将旧仓库的合法产权过户给甲方。

4."合同价款"：指甲方购买旧仓库应支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方提供旧仓库的合法产权证明、相关手续文件以及现状说明。

2.甲方应在合同约定的期限内支付合同价款，并有权要求乙方配合办理产权过户手续。

3.甲方应合理使用旧仓库，确保仓库的安全、环保等符合相关法律法规要求。

4.甲方在合同履行过程中，如发现旧仓库存在质量问题或权属纠纷，有权要求乙方予以解决。

5.甲方应按时支付旧仓库买卖过程中产生的税费、手续费等相关费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和金额支付合同价款。

2.乙方应在合同约定的期限内，将旧仓库的合法产权过户给甲方，并提供必要的协助。

3.乙方应保证旧仓库不存在任何权属纠纷、法律、行政、财务等方面的风险。

4.乙方负责提供旧仓库的现状说明，包括但不限于仓库的结构、面积、安全状况等。

5.乙方应在合同履行过程中，积极配合甲方办理产权过户等相关手续，确保交易的顺利进行。

6.乙方在合同约定的期限内，应确保旧仓库不被出租、转让或设置任何形式的担保。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方购买旧仓库的价格为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元）。支付方式如下：

1.甲方在签署本合同之日起5个工作日内，向乙方支付合同价款的30%作为定金。

2.甲方应在产权过户手续办理完毕之日起15个工作日内，向乙方支付剩余的70%合同价款。

3.支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收款凭证。

4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内，完成旧仓库产权过户手续的办理。

3.甲方应在产权过户手续办理完毕之日起15日内，支付剩余的70%合同价款。

4.双方应在合同有效期内，按照约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定用途使用旧仓库，导致旧仓库损坏或价值降低的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同解除的，无权要求返还已支付的定金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间办理产权过户手续，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期过户金额的0.1%作为违约金。

2.乙方提供的旧仓库存在权属纠纷或法律、行政、财务等风险，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同解除的，应双倍返还甲方已支付的定金。

4.乙方未按约定配合甲方办理产权过户手续，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可部分或全部免除责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商确定后续合同的履行方式。

4.若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或快递公司记录为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应书面提出，经双方协商一致后，可以签订补充协议予以变更。

3.终止条件：若出现以下情况，任何一方有权终止本合同：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.一方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

a.旧仓库的产权证明文件；

b.