公司房屋租赁合同协议书

公司房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：____________身份证号：__________________乙方（承租方）：____________身份证号：__________________鉴于甲方为合法拥有以下房屋的房主，乙方希望租赁该房屋以用作公司办公或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，特订立以下协议条款共同执行：第一条房屋基本信息1.房屋地址：______________________________2.房屋面积：______________________________3.房屋用途：______________________________（如：办公、仓储等）第二条租赁期限1.租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____年。2.租赁期满后，若乙方需继续租赁，需提前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币（大写）____________元（小写：￥____________）。2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户：账户名：____________账号：____________开户行：____________3.租金调整：如因市场变化，租金可在合同续签时进行合理调整，双方应协商一致。第四条押金1.乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金人民币（大写）____________元（小写：￥____________），该押金在合同终止后无息返还，前提是乙方没有违反合同条款。2.若乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第五条双方权利与责任5.1甲方的权利与责任1.甲方应保证所出租房屋的合法性及使用权，并负责房屋的基本维修。2.甲方不得随意进入房屋，须提前____小时通知乙方，除非紧急情况。3.甲方有权收取租金及押金，并在乙方逾期支付时收取逾期费用，逾期费用为应付租金的____%。5.2乙方的权利与责任1.乙方有权在租赁期内享有该房屋的使用权，且在使用过程中不得随意改变房屋结构。2.乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权采取法律措施追讨租金。3.乙方应定期维护房屋内的设施，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋维修与管理1.房屋的日常维护由乙方负责，乙方应保持房屋的整洁及良好状态。2.甲方负责房屋的结构性维修，如屋顶漏水、墙面裂缝等，乙方应及时通知甲方进行维修。3.如因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，双方应协商解决。第七条保密条款1.甲乙双方均应对在租赁过程中获知的商业秘密及其他机密信息予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息披露给第三方。3.违约方应承担因泄露信息而给对方造成的损失。第八条违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相关费用。2.若甲方未能提供符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。3.违约方应承担因违约导致的所有直接及间接损失。第九条争议解决1.本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效。---甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：_________________