2024房屋买卖居间合同更名

合同编号：__________甲方（卖方）：姓名（名称）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名（名称）：________________地址：____________________联系方式：________________丙方（居间方）：姓名（名称）：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为房屋买卖的居间方，促成甲方与乙方的房屋买卖交易，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具体地址）1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋性质：________________1.4房屋面积：________________平方米1.5房屋所有权人：________________第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，本次房屋买卖交易的成交价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式：_____现金支付，_____转账支付。第三条更名事宜3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证办理至乙方名下。3.2更名费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。3.3更名完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时通知其他合同方。解决办法：合同各方应定期检查合同信息，并在发生变化时立即通知其他方，以便及时更新合同内容。2.房款支付时间和方式应明确，确保资金安全。解决办法：约定明确的房款支付时间和方式，并采用可靠的支付方式，如银行转账，以确保资金的安全和透明。3.更名事宜应严格按照相关法律法规进行，确保更名过程的合法性和有效性。解决办法：在专业律师的指导下，按照相关法律法规进行更名手续，并保留所有相关文件和证据，以备不时之需。4.违约责任应明确，确保在发生违约情况时，各方权益得到保障。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以及违约方应承担的其他费用。5.争议解决方式应明确，确保在发生争议时，能够及时有效地解决问题。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商或诉讼，并明确合同签订地人民法院为管辖法院。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：指房屋的合法所有权人，愿意出售房屋的一方。2.乙方（买方）：指愿意购买房屋的一方。3.丙方（居间方）：指促成甲方与乙方房屋买卖交易的第三方。4.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。5.成交价：指甲乙双方约定的房屋买卖交易的最终价格。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。7.更名：指将房屋所有权证上的所有权人名称由甲方变更至乙方。8.友好协商：指合同各方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。9.诉讼：指合同各方在发生争议时，通过法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的方式。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋买卖涉及居间服务的交易。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的时间和条件，包括清偿所有房款、办理完毕更名手续等。2.房屋状况说明：详细描述房屋的现状，包括设施设备、家具家电等，以及是否存在租赁或占用情况。3.房屋维修责任：约定房屋在交付后出现问题时，责任归属及维修方式。4.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险，以及保险费用由哪方承担。5.房屋钥匙交接：明确房屋钥匙交接的时间、地点和方式。6.交易过程中的税费：明确交易过程中产生的税费由哪方承担。7.隐私保护：约定各方在交易过程中对对方隐私的保护义务。8.合同变更：约定合同在履行过程中如有变更，需经各方协商一致，并以书面形式确认。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.