2024建筑工程施工总承包协议书 合同 律师事务所专用

合同编号：__________鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；乙方具备相关资质，具备承担该工程项目的施工能力。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在签订合应向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例和金额如下：__________%。2.3乙方在合同签订后，应按照甲方的要求，提交相关履约担保。三、合同工期3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。四、质量标准与验收4.1乙方应严格按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收程序和标准如下：__________。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。五、付款与结算5.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款，具体付款比例和时间如下：__________。5.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。5.3工程验收合格后，甲方应在验收报告书中签字确认，并按照约定支付剩余工程款。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：__________。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：__________。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得非法分包、转包工程。8.2乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2双方同意，合同的变更和解除，应书面签署，并经双方确认。十、合同附件本合同附件包括：__________等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规。解决办法：双方应确保合同内容符合国家法律、法规的要求，如有违反，应立即纠正。2.双方应保证合同的真实性、合法性、有效性，不得有欺诈、伪造等违法行为。解决办法：双方应如实提供相关信息，并接受对方的合理查询。3.合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。解决办法：如需变更、解除或终止合同，双方应签订书面协议，并加盖公章，经双方确认后生效。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在争议发生时，双方应及时沟通，寻求和解，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托人或发包人，具有项目的所有权和决定权。解释：甲方是项目的业主，负责项目的投资和监督实施。2.乙方：指合同中的受托人或承包人，负责完成工程项目。解释：乙方具备相关资质，承担工程的施工任务。3.合同总价：指双方约定的工程项目的总价格。解释：合同总价是双方协商确定的工程项目的总费用，包括工程设计、施工、材料、人工等所有费用。4.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的保证金。解释：履约保证金是乙方为确保合同履行而提供的经济担保，用于弥补甲方因乙方违约而遭受的损失。5.工程进度：指工程项目从开工到竣工的整个过程。解释：工程进度包括工程的各个阶段，如设计、施工、验收等，反映了工程项目的进展情况。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应承担的经济责任，用于弥补守约方产生的损失。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过一定的程序和方法予以解决。解释：争议解决包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式，用于处理双方在合同履行过程中产生的分歧和纠纷。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的施工总承包合同签订。2.适用于建筑工程施工过程中的分包、转包合同签订。3.适用于建筑材料、设备采购合同签订。4.适用于建筑施工相关的设计、咨询、监理等服务合同签订。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。如发生环保违法行为，应承担相应责任。2.安全生产条款：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工过程中人员安全。如发生安全事故，应按照相关法律法规承担责任。3.知识产权保护条款：双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利等技术成果从事与合同无关的活动。如发生侵权行为，应承担相应法律责任。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。如发生泄露，应承担相应法律责任。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.