个人房屋出租协议书

第第页个人房屋出租协议书个人房屋出租协议书范本甲方:联系电话：乙方:联系电话：__________1、甲方将_____租予乙方使用。月租金_____元。自200*年*月*日起至200*年*月*日止，租期_____个月，押金_____元。付租方法：乙方1次性付给甲方_____个月的租金_____元。余款需于*年*月*日前支出。2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自加添房价。3、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动（含搞传销），则甲方有权收回住房使用权。4、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数_____，水表指数_____，乙方发生费用待合同到期时结算。5、室内配有下列物品：_____。上述物品如乙方丢失或使用欠妥损坏按价赔偿。6、由于乙方使用太阳能热水器欠妥，给甲方或第3方造成经济损失由乙方负责。7、由于乙方过错，给甲方或第3方造成经济损失时，由乙方负责承当损失。8、在租期到期后，甲乙双方有权停止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期不交甲方有权停止协议。9、1方违约，另1方有权提请民事诉讼，要求赔偿。10、本协议1式2份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。甲方：（签字）乙方：（签字）（手印）（手印）*年*月*日篇2:北京市房屋出租代理合同协议北京市房屋出租代理合同BF20**1002合同编号：北京市房屋出租代理合同出租方：代理方：北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局二00四年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同订立的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。签约前当事人应认真阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他商定事项”中或在合同附件中予以明确。二、出租方应当出示下列料子：（一）房屋权属证明；（二）身份证明；（三）共有人同意出租的证明；（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列料子：（一）营业执照；（二）房地产经纪机构资质证书；（三）房地产经纪人员从业资格证明；（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。五、合同内的空格部分可由双方依据实际情况商定填写。六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网（http:/.）”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况。北京市房屋出租代理合同出租方（甲方）：代理方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、本身乐意的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修情形▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（已/未）设定抵押。第二条房屋权属情形该房屋权属情形为第______种：（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第三条房屋用途该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四条代理权限（可多选）乙方的实在代理权限为：（以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方依照房屋租赁合同的商定履行其他义务，.）第五条出租代理期限（一）出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。出租代理期限的更改由双方书面另行商定。（二）甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将该房屋交付给乙方。第六条租金（一）租金标准为▁▁▁▁▁▁▁元/（月/季/半年/年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取/乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出部分（归甲方全部/归乙方全部/）。3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行，由银行为甲方开立账户。4、乙方自年月日起开始按（月/季/半年/年）通过代收、代付银行向甲方支出租金，支出时间分别为：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，实在日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支出：（由代收、代付银行划帐/）。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内，甲方不承当与该房屋有关的以下费用（可多选）：水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上费用乙方可依据实际情况与承租方商定实在支出责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋及附属设施的维护（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维护和修理责任：甲方负责；乙方负责。（二）甲方（是/否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的实在事宜另行书面商定。第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除（一）经甲乙双方协商全都，可以停止合同。（二）有下列情形之一的，本合同停止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、延后交付该房屋达▁▁▁▁日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同商定严重影响使用的；3、不承当商定的维护和修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按商定支出租金达▁▁▁▁▁日以上的；2、擅自变化房屋用途的；3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十三条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前停止合同的，应提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支出违约金。（二）出租代理期内乙方需提前停止合同的，应提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支出违约金。（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支出违约金。（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支出违约金。（五）；（六）。第十四条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他商定事项（一）。（二）。（三）。第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，由乙方送达银行份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的更改或增补应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：代理方（乙方）签章：住处：住处：证件号码：房地产经纪机构资质证书编号：委托代理人：房地产经纪持证人员姓名：证件号码：经纪资格证书编号：电话：电话：签约时间：年月日签约地方：附件一：《房屋附属设施、设备清单》注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。篇3:北京市房屋出租居间合同协议书北京市房屋出租居间合同合同编号：委托人（甲方）：居间人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、本身乐意的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并帮忙其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；对承租人条件的特别要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方还应供应以下服务：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二条委托期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三条现场看房本合同签订后▁▁▁日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋情形与甲方供应的资料不全都的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以搭配。因甲方供应的资料与房屋情形不全都造成承租人拒付看房本钱费的，甲方应支出全部费用。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、▁▁▁▁▁▁▁等真实的身份资格证明；（二）应出示房屋全部权证书或证明自身对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；（三）应保证自身供应的房屋资料真实、合法；（四）应对乙方的居间活动供应必需的帮忙与搭配；（五）应对乙方供应的承租人资料保密；（六）不得在委托期限内及期限届满后▁▁▁▁日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应认真完成甲方的委托事项，依照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求找寻承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮忙、说合等服务；（三）不得供应虚假信息、隐瞒紧要事实或与他人恶意串同，损害甲方利益；（四）收取必需费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六条佣金委托事项完成后，甲方应依照实际月租金的▁▁%（此比例不得超出100%）向乙方支出佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/▁▁日内）支出。佣金的支出方式：现金；支票；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。委托事项未完成的，乙方不得要求支出佣金。第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承当。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支出必需费用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第八条转委托甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件（一）经核实房屋情形与甲方供应的资料不全都，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；（二）甲方没有房屋全部权证书或证明自身对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承当；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十条违约责任（一）甲方未如约支出佣金、必需费用的，应依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支出违约金；（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支出违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得商定的佣金；（三）甲方违反保密义务的，应依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支出违约金；（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支出违约金；（五）乙方供应虚假信息、隐瞒紧要事实或有恶意串同行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他商定事项▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的更改或增补应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人（章）：居间人（章）：住处：住处：身份证号码：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地产经纪资格证书号码：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：房地产经纪机构资质证书号码：合同签订时间：合同签订地方：房屋基本情况一览表房屋全部人：▁▁▁▁