买卖房屋简单合同模板6篇

第第页买卖房屋简单合同模板6篇买卖房屋简单合同篇1合同编号：_________甲方（出卖人）：_________（本人/法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证/护照/营业执照号码）：_________住址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________住址：_________邮政编码：_________乙方（买受人）：_________（本人/法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证/护照/营业执照号码）：_________住址：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________住址：_________邮政编码：_________依据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、本身乐意、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。第二条房屋面积的特殊商定1、本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超出暂测面积的±_________%（不包含±_________%）时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超出暂测面积的±_________%（包含±_________%）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。（3）_________。第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，依照有关规定，乙方（必需/无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支出定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。已付定金将在最终一期付款时冲抵，支出方式为以下第_________种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。2、逾期超出_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种商定，追究乙方的违约责任。（1）停止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支出违约金。甲方实际经济损失超出乙方支出的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（2）乙方按累计应付款的_________%向甲方支出违约金，合同连续履行。（3）_________。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不行抗拒的自然祸害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算；自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。2、逾期超出_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种商定，追究甲方的违约责任。（1）停止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支出违约金。乙方实际经济损失超出甲方支出的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（2）甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支出违约金，合同连续履行。（3）_________。第九条关于产权登记的商定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮忙乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第十一条税费的交纳因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有本领履行本合同。淘宝精品2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重点不利影响的判决、裁定、裁决或实在行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有本领履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重点不利影响的判决、裁定、裁决或实在行政行为。甲方（签字捺印）：____________身份证号：____________乙方（签字捺印）：____________身份证号：____________甲方委托代理人（签字捺印）：____________身份证号：____________乙方委托代理人（签字捺印）：____________身份证号：____________签证日期：____________甲方：________________________乙方：________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规定》为准。二、商品房售价为人民币_____元。其中包含配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包含建筑税和公证费。三、付款方法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元（其中10%为定金）。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________（按房价的万分之一/日计取）。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方依照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2、甲方如不能定期交付乙方所购房屋时（除人力不行抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争持，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成全都看法时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律管束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件1、房屋平面位置及占用土地范围图2、度假村别墅暂行管理方法甲方：（盖章）____________乙方：（盖章）____________法定代表人：______________法定代表人：______________住址：____________________住址：____________________电话：____________________电话：____________________开户银行：________________开户银行：________________账号：____________________账号：____________________买卖房屋简单合同篇2出卖人：___________________________注册住址：___________________________营业执照注册号：___________________________企业资质证书号：___________________________法定代表人：___________联系电话：________________________邮政编码：___________________________委托代理人：_____________住址：__________________________邮政编码：__________________________联系电话：_____________委托代理机构：__________________________注册住址：__________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：_____________联系电话：__________________________邮政编码：__________________________买受人_____________[本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：_____________[身份证][护照][营业执照注册号]：_____________住址：__________________________邮政编码：_____________联系电话：_____________[委托代理人]姓名：_____________国籍：___________住址：__________________________邮政编码：__________________________电话：__________________________依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、本身乐意、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。该地块土地面积为_____________，规划用途为_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_____________。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。该商品房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，建筑层数地上_____________层，地下_____________层。该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房[合同商定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条计价方式与价款由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人商定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人商定按下述第种方式计算该商品房价款：按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_____________币）每平方米_____________元，总金额（_____________币）_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾____________出卖人：__________________买受人：_______________________年_____月_____日买卖房屋简单合同篇3甲方（卖方）：______________________________乙方（买方）：______________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方本身乐意将坐落在___________________________________室（建筑面积_______平方米，贮藏室_______平方米，产权证号______________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________；即人民币小写______________。三、乙方在签订本合同时，支出定金______________，即小写______________。四、乙方支出定金之日起_______个月内，向甲方支出首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序依照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承当。七、乙方支出首付款后，甲方即乐观搭配乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支出元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支出房款，每逾期一日，应向对方支出五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的`结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：______________），空调两台（型号：______________），热水器（型号：______________），浴霸（型号：______________），饮水机（型号：______________），音响两台（型号：______________），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：_____________________电话：______________________________电话：__________________________________________年__________月_________日____________年__________月_________日买卖房屋简单合同篇4甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、本身乐意、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。（土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格为人民币________元/平方米，总价人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以按揭方式付款，并商定自乙方完成产权登记，取得产权当日支出首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行放款当日将差额一并支出给甲方。第四条甲方义务4.1甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方使用。甲方不能定期交房的，乙方有权要求甲方立刻交房并承当违约责任。4.2甲方应于本协议签署之日起尽最大努力帮忙乙方办理产权登记手续。包含但不限于协调开发商为乙方开具房屋买，协调相关部门更改备案合同，帮忙乙方在房屋产权登记部门登记等。甲方不乐观帮忙的除承当相应的违约责任外，乙方有权单方立刻解除合同或要求甲方履行义务。4.3甲方承诺其出卖的房屋属于乙方可办理一手房产权登记手续的房屋。如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的，乙方有权立刻解除合同并要求甲方承当相应违约责任。如双方协商以二手房买卖方式办理房屋产权登记，则由此产生的一切税费和费用均由甲方承当。第五条乙方义务乙方应依照本协议的商定定时足额付款。乙方未定时付款的，对逾期未付款部分按日万分之一向甲方支出利息，利息总额最高不超出逾期未付款金额的百分之三、第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税金由_______方承当，产权过户手续费、佣金等由______方承当、公证费由______方承当。第七条违约责任违约责任的范围包含但不限于违约金元，违约方给守约方造成的`实际经济损失，守约方追究违约责任支出的律师费、诉讼费、交通费等。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本协议自双方签字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公证机关份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可协商解决。协商不成的，任意一方可向区人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其增补商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：20xx年xx月xx日买卖房屋简单合同篇5协议双方:甲方（受委托方）：_