2024年团购房购买权名额转让协议范本

2024年团购房购买权名额转让协议范本合同编号：____________甲方（转让方）：_______身份证号码：__________住址：_______________乙方（受让方）：_______身份证号码：__________住址：_______________第一条转让房屋基本情况1.1甲方享有的团购房购买权为______项目住房，该项目位于______，房屋具体地址为______。1.2甲方享有的购房购买权名额为______套，房屋面积为______平方米。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将购房购买权名额转让给乙方，转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付人民币______元作为定金；（2）剩余款项人民币______元，乙方向甲方支付时间为______。第三条权利与义务3.1甲方承诺（1）保证所转让的购房购买权名额真实、有效，不存在任何法律纠纷；（2）在转让过程中，积极协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得购房资格；（3）本协议签订后，不得再将该购房购买权名额转让给第三方。3.2乙方承诺（1）按照约定支付转让价款；（2）在取得购房资格后，按照国家和项目相关规定购买房屋；（3）承担因购房产生的各项税费及费用。第四条违约责任4.1若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。4.2若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______签字（或盖章）日期：_______乙方（受让方）：_______签字（或盖章）日期：_______附件：购房购买权名额相关证明文件注意事项：1.确认转让方具有转让购房购买权的权利和能力；2.明确转让的房屋具体情况，包括位置、面积等；1.权利确认：确保甲方为合法的购房购买权人，拥有转让的权利。解决办法：要求甲方提供相关证明文件，如团购合同、身份证明等。转让方：指在合同中拥有一定权利并同意将其转让给受让方的当事人，在此合同中指甲方。受让方：指同意接受转让方权利的当事人，在此合同中指乙方。转让价格：指转让方将权利转让给受让方所要求支付的对价。违约金：是指合同当事人违反合同约定时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱，具有担保作用。团购住房：指由一定数量的购买者集体购买的住房，通常能够获得一定的价格优惠。法律纠纷：指因法律关系产生的争议，可能涉及合同、侵权、物权等方面的争议。争议解决：指在合同执行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。解决办法：确保合同中有明确的争议解决机制，如诉讼或仲裁。合同生效：双方签字或盖章后，合同即具有法律效力。场合一：如果乙方是替家里老人或者孩子购买这个购房名额补充条款：考虑到乙方是为了家庭中的老人/孩子购买此购房名额，甲乙双方特别约定如下：1.乙方在购房过程中，如需甲方协助办理相关手续，甲方应予以积极配合。2.若购房后，老人/孩子因特殊情况需要变更房屋所有权人，甲方应协助乙方办理相关变更手续。场合二：如果购房名额转让涉及到公司内部员工福利补充条款：1.乙方在转让名额后，应确保该名额仅用于甲方公司内部员工购买。2.如乙方离职，不影响本次转让名额的效力，但乙方需配合公司完成后续相关事宜。1.购房购买权证明：这个是甲方需要提供的，证明你确实有这个购房的名额。2.身份证明文件：甲乙双方都需要提供的，比如身份证复印件，确保咱们知道谁是谁。3.团购合同：这个也是甲方提供的，证明购房名额是从哪儿来的。4.付款凭证：乙方支付定金和余款的时候，需要保留的银行转账记录或者收据。1.房屋