租赁合同权益变更声明

租赁合同权益变更声明合同编号：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子邮箱：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子邮箱：________________一、权益变更1.1甲方同意自本声明签订之日起，将原租赁合同中租赁物的使用权全部转让给乙方。1.2乙方同意自本声明签订之日起，按照原租赁合同的约定支付租金，并承担租赁物的维修、保养等相关费用。1.3甲方保证在本声明签订之日起至原租赁合同到期之日，不再将租赁物使用权转让给任何第三方。二、其他约定2.1本声明自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同继续有效，但其中与本声明不一致的条款以本声明为准。2.2本声明一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.3本声明的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。2.4本声明未尽事宜，按照原租赁合同的约定执行。2.5本声明签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务，如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同权益变更声明2.原租赁合同3.付款凭证4.维修、保养费用清单5.房产证复印件6.甲方营业执照复印件7.乙方身份证复印件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照本声明约定将租赁物使用权转让给乙方，视为违约。2.乙方未按照原租赁合同约定支付租金，视为违约。3.甲方未按照本声明约定保证不再将租赁物使用权转让给任何第三方，视为违约。4.乙方未按照原租赁合同约定承担维修、保养等相关费用，视为违约。5.双方未按照本声明或原租赁合同约定履行各自的权利义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照租赁合同约定向出租方支付的费用。5.维修、保养费用：指租赁物在租赁期间所需进行的维修、保养所产生的费用。6.违约：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照本声明约定将租赁物使用权转让给乙方。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照原租赁合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照约定承担维修、保养费用；甲方应协助乙方进行维修、保养。4.问题：双方在履行合同过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出租方，乙方为承租方，双方签订原租赁合同。2.甲方拟将租赁物使用权转让给乙方，乙方同意接受。3.乙方按照原租赁合同约定支付租金，并承担维修、保养