房屋租赁合同签订解除

房屋租赁合同签订解除合同编号：__________房屋租赁合同签订解除协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、解除合同的事由1.双方同意在租赁期限内，因特殊情况，提前解除租赁合同。2.双方确认，解除合同的事由符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。二、解除合同的时间1.双方同意，本协议签订之日起，租赁合同即行解除。2.双方确认，解除合同后，承租方应按照本协议约定的方式迁离出租房屋。三、迁离房屋及结算1.承租方应在本协议签订之日起______日内，将租赁房屋交还给出租方。2.承租方应按照租赁合同约定的租金标准，支付至实际迁离之日止的租金。3.承租方应按照租赁合同约定的押金金额，退还出租方。4.双方确认，解除合同后，互不追究对方的法律责任。四、保密条款1.双方同意，在签订本协议及解除合同过程中，对双方的商业秘密和个人信息予以保密。2.双方不得将本协议及解除合同的事宜向第三方透露。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》（合同编号：__________）2.租赁房屋的房产证复印件3.双方身份证明复印件4.银行转账记录复印件5.押金收据复印件6.物业费、水电费等相关费用清单复印件7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供租赁房屋未按照约定维修租赁房屋提前解除合同未给予合理补偿2.承租方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁房屋提前解除合同未按照约定迁离房屋3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。违约行为的具体认定，由有管辖权的人民法院根据双方提供的证据进行判决。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始生效至合同解除的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务，提前支付给出租方的一定金额的金钱。6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按照约定提供租赁房屋：解决办法：承租方可要求出租方按照合同约定提供房屋，并有权要求赔偿因此造成的损失。2.承租方未按照约定支付租金：解决办法：出租方可催告承租方支付租金，逾期不支付的，出租方有权解除合同。3.租赁房屋损坏或需要维修：解决办法：双方协商确定维修责任及费用，如有争议，可申请第三方鉴定，并根据鉴定结果承担相应责任。4.提前解除合同：解决办法：双方协商确定解除合同的事由及违约责任，并根据本协议约定支付赔偿或退还押金。5.合同争议解决：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁期限内，出租方需按照约定提供租赁房屋。2.租赁期限内，承租方需按照约定支付租金。3.租赁