宾馆装修合同管理费细则

宾馆装修合同管理费细则合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章宾馆装修合同管理费定义及构成2.1宾馆装修合同管理费定义2.2宾馆装修合同管理费构成第三章宾馆装修合同管理费计算方式3.1管理费计算基础3.2管理费计算公式3.3管理费计算周期第四章宾馆装修合同管理费支付方式4.1管理费支付时间4.2管理费支付途径4.3管理费支付特殊情况处理第五章宾馆装修合同管理费调整机制5.1管理费调整因素5.2管理费调整程序5.3管理费调整周期第六章宾馆装修合同管理费使用规定6.1管理费使用范围6.2管理费使用监督6.3管理费使用违规处理第七章宾馆装修合同管理费的退还与补偿7.1管理费退还条件7.2管理费补偿条件7.3管理费退还与补偿程序第八章合同履行保障8.1宾馆装修合同管理费的合规性8.2宾馆装修合同管理费的合法性8.3合同履行监督与检查第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担方式10.3违约责任免除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后相关事宜处理第十三章附则13.1合同未尽事宜13.2合同的修改和补充13.3合同的解释权归属第十四章合同主体信息14.1甲方（宾馆）信息14.2乙方（装修方）信息14.3合同签订日期及地点合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章宾馆装修合同管理费定义及构成2.1宾馆装修合同管理费定义2.2宾馆装修合同管理费构成第三章宾馆装修合同管理费计算方式3.1管理费计算基础3.2管理费计算公式3.3管理费计算周期第四章宾馆装修合同管理费支付方式4.1管理费支付时间4.2管理费支付途径4.3管理费支付特殊情况处理第五章宾馆装修合同管理费调整机制5.1管理费调整因素5.2管理费调整程序5.3管理费调整周期第六章宾馆装修合同管理费使用规定6.1管理费使用范围6.2管理费使用监督6.3管理费使用违规处理第七章宾馆装修合同管理费的退还与补偿7.1管理费退还条件7.2管理费补偿条件7.3管理费退还与补偿程序第八章合同履行保障8.1宾馆装修合同管理费的合规性8.2宾馆装修合同管理费的合法性8.3合同履行监督与检查第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担方式10.3违约责任免除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后相关事宜处理第十三章附则13.1合同未尽事宜13.2合同的修改和补充13.3合同的解释权归属第十四章合同主体信息14.1甲方（宾馆）信息14.2乙方（装修方）信息14.3合同签订日期及地点甲方（宾馆）签字：_______________________乙方（装修方）签字：_______________________合同签订日期：_______________________合同签订地点：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定装修风格和材料甲方有权根据自身需求和经营策略，指定宾馆的装修风格和所需材料。乙方应根据甲方的要求，提供相关设计方案和报价。如乙方提供的方案不符合甲方要求，甲方有权要求乙方重新提供。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。3.甲方验收标准甲方有权制定宾馆装修的验收标准，乙方应按照甲方的要求进行施工。工程完成后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。甲方根据验收标准对工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.甲方对工程进度和质量的控制甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程。如乙方逾期交付，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方保证施工质量，如乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方重新施工。5.甲方对工程费用的控制甲方有权对工程费用进行控制，确保工程总费用不超过合同约定的预算。如乙方施工过程中出现超出预算的情况，乙方应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。如乙方未取得甲方同意超出预算，甲方有权要求乙方承担超出部分的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供专业设计方案乙方应根据甲方的需求，提供专业的设计方案和报价。设计方案应包括宾馆的装修风格、材料选择、施工工艺等内容。如甲方对乙方提供的方案不满，乙方应根据甲方的反馈进行调整。2.乙方保证施工质量和进度乙方应保证施工质量和进度符合合同要求。如乙方施工过程中出现质量问题或逾期交付，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的违约责任。3.乙方遵守安全生产规定乙方应在施工过程中遵守国家和地方的安全生产规定，确保施工安全。如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方提供施工资料和验收报告乙方应按照甲方的要求，提供完整的施工资料和验收报告。工程完成后，乙方应协助甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。5.乙方对工程费用的控制乙方应按照合同约定的预算进行施工。如施工过程中出现超出预算的情况，乙方应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。如乙方未取得甲方同意超出预算，乙方应承担超出部分的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和权益第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利实施。第三方中介有权根据合同约定，收取中介费和服务费。甲方和乙方应按照合同约定，支付第三方中介的费用。2.第三方中介的监督和调解作用第三方中介应监督乙方施工过程，确保施工质量和进度符合合同要求。如施工过程中出现争议，第三方中介应协助甲方和乙方进行调解。如调解不成，甲方和乙方可依法解决争议。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密。如第三方中介泄露合同内容或商业秘密，第三方中介应承担相应的法律责任。4.第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同履行过程。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同，并妥善处理后续事宜。5.第三方中介的费用支付甲方和乙方应按照合同约定，按时支付第三方中介的费用。如甲方和乙方未按时支付费用，第三方中介有权暂停合同履行。如甲方和乙方逾期支付费用超过约定期限，第三方中介有权解除合同，并追究甲方和乙方的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆装修设计方案2.宾馆装修报价单3.施工进度计划表4.施工质量标准和要求5.安全生产规定及安全措施6.施工资料和验收报告7.合同变更与解除协议8.违约金计算公式9.争议解决机构说明10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为逾期交付。2.乙方施工质量不符合约定标准，认定为施工质量问题。3.乙方超出预算未取得甲方同意，认定为超出预算行为。4.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故，认定为安全生产违规。5.甲方未按照约定时间支付管理费，认定为逾期支付。6.甲方未履行合同约定的监督职责，认定为监督不力。7.第三方中介未履行协调职责，认定为违约行为。8.第三方中介泄露合同内容或商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.宾馆装修合同：指甲方与乙方签订的，关于宾馆装修工程的权利义务关系协议。2.管理费：指乙方按照合同约定，向甲方支付的宾馆装修工程管理费用。3.逾期交付：指乙方未在合同约定的时间内完成工程。4.施工质量问题：指乙方施工过程中出现的质量不符合约定标准的情况。5.安全生产规定：指国家或地方规定的，在施工过程中应遵守的安全规范和要求。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督等服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，制定补救措施，确保工程按时完成。2.施工质量问题：要求乙方按照约定标准整改，必要时暂停支付管理费。3.超出预算：与乙方协商，调整施工方案或增加预算。4.安全生产事故：立即启动应急预案，依法承担相应责任。5.合同变更与解除：按照合同