2025抵押合同范本2

2025抵押合同优秀范本抵押合同合同编号：抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（抵押权人）：（以下简称“甲方”）住所：法定代表人：联系方式：乙方（抵押人）：（以下简称“乙方”）住所：法定代表人：联系方式：鉴于乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为（以下简称“债务人”）在（以下简称“主合同”）项下所负的债务提供担保，甲方同意接受该抵押物作为担保。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：第一条抵押物1.1抵押物名称：1.2数量：1.3质量：1.4现状：1.5所有权证明文件：（包括但不限于不动产权证书、机动车登记证书、船舶所有权证书等）。1.6抵押物评估价值：人民币元（大写：）。第二条抵押担保的范围2.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的下列各项：（1）债务人应偿还的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及其他费用；（2）甲方为实现抵押权所发生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等一切费用。2.2无论主合同如何变更、调整，或抵押物的价值如何变化，均不影响上述抵押担保范围。第三条抵押登记3.1乙方应自本合同签订之日起日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。相关费用由承担。3.2抵押登记完成后，抵押登记证明文件由甲方保管。第四条抵押权的实现4.1在主合同约定的债务履行期限届满或甲方依法提前行使抵押权的情况下，债务人未按期履行债务或发生约定的抵押权实现的情形，甲方有权依法以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。4.2甲方行使抵押权时，应书面通知乙方，并在通知后日内向乙方提供相关证明文件。4.3拍卖或变卖抵押物时，甲、乙双方应共同参与，必要时可依法委托专业机构进行评估和拍卖。第五条乙方的权利与义务5.1乙方保证其对抵押物拥有完全的处分权，且抵押物不存在任何权利瑕疵或被查封、扣押等情况。5.2在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并承担维修、保险等相关费用，确保抵押物的安全与完好。如抵押物发生毁损、灭失，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。5.3未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物或对其设定任何形式的担保或权利限制。5.4乙方应配合甲方对抵押物的检查、评估及抵押登记的办理。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权监督抵押物的使用和保管情况，要求乙方定期提供相关资料。6.2甲方应妥善保管抵押物的所有权证明文件及其他相关资料。6.3在债务人履行债务后，甲方应配合乙方办理抵押物的解除抵押登记手续，并归还抵押物的所有权证明文件。第七条违约责任7.1乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权提前行使抵押权。7.2因乙方原因导致抵押登记未能办理或抵押物的价值贬损，乙方应承担相应责任。7.3甲方不得擅自处分抵押物，否则乙方有权要求赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（抵押权人）：（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（抵押人）：（盖章）法定代表人或授权代表签字