新材料产业房产中介协议

新材料产业房产中介协议合同目录第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章中介服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四章保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3保密期限第五章费用与支付5.1服务费用5.2支付方式与时间第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七章争议解决7.1争议范围7.2争议解决方式第八章终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除方式第九章附则9.1合同修改与补充9.2合同的份数与保管9.3合同的生效日期第十章甲方信息10.1甲方基本信息10.2甲方联系人信息第十一章乙方信息11.1乙方基本信息11.2乙方联系人信息第十二章其它约定12.1相关产业政策与法规遵守12.2行业惯例与道德规范第十三章附件13.1相关证明材料13.2服务项目明细表第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同编号新材料产业房产中介协议第一章总则第一条款协议背景与目的第二条款定义与解释第三条款适用法律第四条款合同效力第二章中介服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三条款服务期限第三章双方权利与义务第一条款甲方权利与义务第二条款乙方权利与义务第四章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密期限第五章费用与支付第一条款服务费用第二条款支付方式与时间第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议范围第二条款争议解决方式第八章终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除方式第九章附则第一条款合同修改与补充第二条款合同的份数与保管第三条款合同的生效日期第十章甲方信息第一条款甲方基本信息第二条款甲方联系人信息第十一章乙方信息第一条款乙方基本信息第二条款乙方联系人信息第十二章其它约定第一条款相关产业政策与法规遵守第二条款行业惯例与道德规范第十三章附件第一条款相关证明材料第二条款服务项目明细表第十四章签字盖章第一条款甲方签字盖章第二条款乙方签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：独家代理权条款内容：甲方授予乙方在其指定的新材料产业领域内，享有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将中介服务转委托给其他第三方。条款说明：本条款旨在保证甲方在委托中介服务过程中，能够享受到独家代理带来的便利，避免因乙方转委托给其他第三方而导致的利益冲突和损失。附加条款二：甲方推荐权条款内容：甲方应向乙方提供新材料产业领域的潜在客户信息，乙方在接到信息后，应尽快与潜在客户取得联系，提供中介服务。条款说明：本条款明确了甲方在合作过程中应承担的推荐潜在客户的责任，有利于乙方在开展中介服务时有的放矢，提高工作效率。附加条款三：甲方协助条款内容：甲方应在必要时协助乙方进行客户沟通、谈判及合同履行等工作，确保中介服务的顺利进行。条款说明：本条款要求甲方在乙方开展中介服务过程中提供必要的协助，有利于乙方更好地完成中介任务，提高客户满意度。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：服务质量保证条款内容：乙方应保证其提供的中介服务符合行业标准和甲方要求，如因乙方原因导致中介服务失败，乙方应承担相应责任。条款说明：本条款旨在确保乙方在提供中介服务过程中，能够严格按照行业标准和甲方要求进行，提高中介服务的成功率。附加条款二：乙方保密义务条款内容：乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和客户信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。条款说明：本条款强调了乙方在合作过程中的保密义务，有利于保护甲方的商业利益和客户隐私。附加条款三：乙方及时报告条款内容：乙方应在合同履行过程中，及时向甲方报告中介服务的进展情况，确保甲方对中介服务的全程掌控。条款说明：本条款要求乙方在合同履行过程中保持与甲方的良好沟通，有利于甲方了解中介服务的进展，便于甲方进行决策。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介选择条款内容：甲方和乙方应共同选定第三方中介，确保第三方中介的信誉和专业能力符合双方要求。条款说明：本条款明确了甲方、乙方在选择第三方中介时应共同参与，以确保第三方中介的质量和信誉。附加条款二：第三方中介费用条款内容：甲方和乙方应按照约定比例承担第三方中介的费用，未经双方同意，不得擅自增加中介费用。条款说明：本条款规定了甲方、乙方在承担第三方中介费用时的分担比例，以及不得擅自增加中介费用的要求，有利于控制合作成本。附加条款三：第三方中介责任条款内容：第三方中介在提供服务过程中，如因过错导致甲方和/或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。条款说明：本条款明确了第三方中介在提供服务过程中应承担的责任，有利于保障甲方和乙方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.服务项目明细表4.相关证明材料5.行业标准与规范6.潜在客户信息汇总7.商业秘密保密协议8.第三方中介推荐名单9.中介服务进展报告10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供潜在客户信息2.甲方未按约定协助乙方进行客户沟通、谈判及合同履行3.乙方未按约定提供中介服务或中介服务不符合质量要求4.乙方未按约定保密甲方商业秘密和客户信息5.乙方未按约定及时报告中介服务进展情况6.第三方中介未按约定提供服务或服务不符合质量要求7.第三方中介未按约定承担中介费用8.甲方、乙方未按约定比例承担第三方中介费用9.合同双方未按约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.甲方：指新材料产业房产中介协议中的委托方2.乙方：指新材料产业房产中介协议中的受托方3.第三方中介：指新材料产业房产中介协议中介入的提供中介服务的第三方机构4.潜在客户：指新材料产业房产中介协议中可能成为甲方客户的对象5.中介服务：指新材料产业房产中介协议中乙方为甲方提供的服务，包括客户推荐、沟通、谈判等6.商业秘密：指新材料产业房产中介协议中甲方不愿泄露的具有商业价值的信息7.违约行为：指新材料产业房产中介协议中双方未按约定履行合同义务的行为8.违约责任：指新材料产业房产中介协议中违约方应承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供潜在客户信息解决办法：甲方应及时提供潜在客户信息，如无法提供，应与乙方协商一致调整合作方式2.问题：乙方中介服务不符合质量要求解决办法：乙方应根据甲方要求改进中介服务，如无法改进，甲方有权解除合同3.问题：乙方未按约定保密甲方商业秘密和客户信息解决办法：乙方应签订保密协议并严格遵守，如违反保密义务，甲方有权要求赔偿损失4.问题：合同双方对第三方中介费用承担比例有争议解决办法：合同中应明确约定费用承担比例，如无明确约定，双方应协商一致解决5.问题：第三方中介服务不符合质量要求解决办法：第三方中介应按约定提供服务，如无法提供，甲方和乙方有权要求第三方中介承担责任五、所有应用