商业地块投资居间协议

商业地块投资居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章投资双方的基本信息2.1投资方信息2.2投资居间方信息第三章投资项目的概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目类型3.4项目规模第四章投资金额与投资方式4.1投资金额4.2投资方式4.3投资款的支付与回收第五章投资期限与投资回报5.1投资期限5.2投资回报5.3回报的支付方式与时间第六章居间服务费用6.1居间服务费用的计算6.2居间服务费用的支付方式与时间第七章双方的权利与义务7.1投资方的权利与义务7.2投资居间方的权利与义务第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地域与机构第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的披露与保护第十二章强制性条款12.1强制性规定12.2强制性规定的执行与监督第十三章其他条款13.1投资方的特殊要求13.2投资居间方的特殊要求第十四章合同的签署14.1签署的时间与地点14.2签署人的身份与授权合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的生效与终止第二章投资双方的基本信息第一条款投资方信息第二条款投资居间方信息第三章投资项目的概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目类型第四条款项目规模第四章投资金额与投资方式第一条款投资金额第二条款投资方式第三条款投资款的支付与回收第五章投资期限与投资回报第一条款投资期限第二条款投资回报第三条款回报的支付方式与时间第六章居间服务费用第一条款居间服务费用的计算第二条款居间服务费用的支付方式与时间第七章双方的权利与义务第一条款投资方的权利与义务第二条款投资居间方的权利与义务第八章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议解决的地域与机构第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第十一章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密信息的披露与保护第十二章强制性条款第一条款强制性规定第二条款强制性规定的执行与监督第十三章其他条款第一条款投资方的特殊要求第二条款投资居间方的特殊要求第十四章合同的签署第一条款签署的时间与地点第二条款签署人的身份与授权（合同方签字区域）甲方：（签字）乙方：（签字）居间方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在投资期间，乙方或居间方欲对外转让其持有的项目股份或权益，甲方享有优先购买权。条款说明：此条款旨在保障甲方在投资过程中的主导地位，确保甲方在项目股权变动中有足够的权利参与并进行利益保护。附加条款二：项目决策权条款内容：甲方在项目运营过程中，对重大事项具有决策权，包括但不限于项目投资、融资、资产处置等。条款说明：此条款明确甲方的项目决策权，确保甲方在项目运营过程中的主导地位，有利于甲方对项目的有效控制。附加条款三：收益分配权条款内容：投资回报优先分配给甲方，直至甲方收回全部投资及约定的固定收益后，剩余收益按双方约定的比例分配。条款说明：此条款保障了甲方的投资回报优先权，有利于激励甲方积极投资，同时也确保了乙方的合法权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持与服务条款内容：乙方需为甲方提供项目所需的技术支持与服务，确保项目顺利实施与运营。条款说明：此条款要求乙方在技术方面给予甲方支持，有利于甲方在项目实施过程中克服技术难题，提高项目成功率。附加条款二：信息披露义务条款内容：乙方应及时向甲方披露项目的经营状况、财务状况及其他重要信息，确保甲方了解项目的实时情况。条款说明：此条款要求乙方履行信息披露义务，有利于甲方对项目的监督与评估，降低投资风险。附加条款三：股权转让限制条款内容：在投资期间，乙方不得未经甲方同意，对外转让其持有的项目股份或权益。条款说明：此条款旨在保障甲方在投资过程中的主导地位，防止乙方随意转让股权，影响项目的稳定性和甲方的利益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：居间方在完成中介服务后，甲方和乙方应按约定的比例支付居间服务费用。条款说明：此条款明确了居间方的服务费用支付问题，有利于保障居间方的合法权益，同时也避免了甲方和乙方在支付费用上的纠纷。附加条款二：中介责任的限制条款内容：居间方在履行中介职责过程中，对项目的运营与管理不承担任何责任。条款说明：此条款旨在明确居间方的责任范围，防止居间方在项目运营过程中承担不必要的责任，有利于保护甲方和乙方的利益。附加条款三：保密协议条款内容：居间方应对在履行中介职责过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。条款说明：此条款要求居间方履行保密义务，保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息，避免泄露可能导致的风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资项目详细计划书2.投资双方的公司注册文件3.投资款的支付与回收时间表4.项目运营管理协议5.技术支持与服务协议6.信息披露协议7.股权转让限制协议8.居间服务费用支付协议9.保密协议10.强制性规定清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资款2.乙方未按约定提供技术支持与服务3.乙方未及时披露项目相关信息4.乙方未经甲方同意擅自转让股权5.居间方未按约定完成中介服务6.居间方泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息三、法律名词及解释：1.投资方：指合同中约定的进行投资的一方2.乙方：指合同中约定的接受投资的一方3.居间方：指合同中约定的协助投资方和乙方达成投资协议的中介机构4.投资款：指甲方根据合同约定向乙方支付的资金5.投资期限：指甲方投资项目的时间范围6.投资回报：指乙方按照约定向甲方支付的收益四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款支付延迟：甲方与乙方协商，制定新的支付时间表，确保投资款按时到账。2.技术支持不足：甲方与乙方沟通，乙方增加技术支持人员，提高技术支持质量。3.信息披露不及时：乙方建立信息披露机制，确保项目信息及时、准确、完整地向甲方披露。4.股权转让争议：甲方与乙方根据合同约定，协商解决股权转让事宜，必要时可寻求法律途径解决。5.居间服务不符合约定：甲方与居间方沟通，要求居间方按照合同约定履行中介服务职责。五、所有应用场景：1